已解决

chingwu

不好意思 挖坟了
不过这个帖子确实蛮有意思的 呵呵

我也曾遇到过类似的事情，不过我不是租房，而是卖车
买我车的是个学生，老实说我也急着卖，而就他一个意向买家
所以我表现的很热心（也谈不上表现，或许我本身就很热心）

在他可能是周二还是周三交了100定金后，约定下周一交车
给他加满油和气，送导航，还带他去过户

可是突然临时变化 我得周一就离开
不得不跟他商量能不能周日晚上交车，因为周一没法带他去过户，只能让他自己去
并跟他解释我们填完了注册单，各自自行去路局就可以过户

可是他完全不理解，或者是因为刚来啥都不懂，又怕被骗
然后一个劲的说我是个骗子，说好的又变卦，说是不是看他太好欺负了

协商不下来，我没得法，只能跟他约好提前至周五带他去路局过了户
周五开车接他去路局，由于他是刚来不久的学生，没有地址证明，还陪他去银行办地址证明
当天，他还算客气礼貌，可能一些顾虑都消了吧

总而言之，我支持楼主维护契约精神，但是楼主难免有点不通人情，而且还有些许傲娇
或许楼主和我那位买车的朋友一样有自己的顾虑，不肯让步（比如楼主要喂奶）
但是，如果我被那位买车的朋友说成是无良卖家，我肯定会非常悲催!!!

zmnick

chingwu 发表于 2014-10-12 01:50
不好意思 挖坟了
不过这个帖子确实蛮有意思的 呵呵

明显想积分

lee771809

一个巴掌拍不响！

bigben1990

bunny

房客大战房东

bunny

等房客都变成房东，他们就会理解了

hakii

以前当乖房客的时候特别羡慕当房东的. 现在终于多年媳妇熬成婆了，却发现极品房客太多太多了！哎 都不容易 为什么不能好好理解呢！

tonyy

21岁读博? 呵呵...........

毛巴马主席

快来看超级天才大妈，楼主是逆生长神人啊，今年21，明年15的感觉。

Stephanie__Li

等LZ变成房东也大概会学会换位思考，房东大概也是经济一般的人所以东搞违章搭建本想多一间出租多挣一份钱。也许当初LZ租的时候租房市场冷清，房东考虑到一家三口稳定容易租的长，才口头答应LZ的某些要求比如第三间房不住人，整个区域给LZ用，LZ可以独用卫生区域。但等LZ入住后，房东觉得毕竟3间房只收了2间的钱，所以就刻意安排人进来住第3间就形成了LZ需要和别人共用卫生的格局。LZ觉得自己利益受到影响，这个非常理解。但毕竟房东只收了2间的钱，况且你们之间应该没有在合同上写明3间房之收2间的钱且第3间在LZ居住期间不得出租。当然房东这样做违反口头约定，可能有些房东的初心就是先用好的条件哄一些夫妇先入住2间再把另1间租出去。因为一下找3个人出租3间出去不是那么容易。但也可能房东真的经济有困难，或者在你们租房的过程中可能有些过度使用某些资源，比如水，电，煤之类的房东觉得不划算所以想把第3间出租弥补些损失。况且LZ一直在说房东极品，但仅凭LZ一面之词并没有看出房东过分之举。而且房东一般是跑不了的，房客是流动的，哪个房东愿意没事找事跟租客发生这么大的摩擦。演变到最后不退磅金，应该LZ和房东之间发生了不少故事。
房东明显有柄捏在LZ手里就是收现金房租不报税，但中国房东大多这么操作，每家有每家的难处，不想被扣高额税。一旦房客要告fair trading有房东受的，一般房东没事不会随便把自己陷于这种境地。
法律是用来保护自身利益的，看了许多华人区房东普遍弱势，倒是租客强势，租客过度使用导致损坏设施，房东怕被告逃税吃哑吧亏的太多了。当然也有计较阴险的房东。但毕竟房东的房子在那，又收现金，房东是不占优势的，很极品的房东只是少数。房东也应该保护自身利益，应该交税并与租客签订正规租房合同避免授人以柄的被动局面。
觉得双方都需要退让，同一屋檐下何必呢。

小耗子妈

AutoSupport 发表于 2014-1-17 13:16
LZ 21岁已经硕士毕业了，厉害，中间有跳级吗

我正想问呢，哈哈，太佩服了，这么年轻硕士就毕业了。

adadada

小耗子妈 发表于 2014-10-17 19:46
我正想问呢，哈哈，太佩服了，这么年轻硕士就毕业了。

本科毕业可以直接读博的

richiz

楼主还是年轻，需要生活的历练。

yo-summer

支持

白白

很明显 发表于 2014-1-23 04:07
楼主真优秀，21岁就嫁给了白人，还给他生了娃！还能读博士！

你在说话吗？没这样挤兑人啊，没这样讽刺人的。没吃药啊。嫁给白人怎么了？

netstat

好帖要顶

smiledog

呵呵，楼主淡定一点，淡定一点，不要为了别人的话搞乱自己的心情

zyxzn

妈呀这么老的帖子

zyxzn

妈呀这么老的帖子

luojiashan

唉，难怪澳洲这么多单亲妈妈

chirs1219

弱弱问一句，楼主的新房东日子过的还安生吗

zmnick

白白 发表于 2014-10-18 19:20
你在说话吗？没这样挤兑人啊，没这样讽刺人的。没吃药啊。嫁给白人怎么了？ ...

他讽刺，你人生攻击 。怎么这么激动？

doudouzhu

支持楼主维权，虽然口头协议，但是也对双方有约束力的，先不论，房东当时出于什么心态答应不用整租，单租两个房间给楼主，并答应第三个房间不会出租，但是厨房和奶奶房租客公用，虽然最后奶奶房有人看房但没有出租出去，也不是楼主的错误，但是履行承诺是应分之事。

caesar6668

从头看到尾， LZ 太年轻了，年轻气盛了一些， 房东有小算盘有问题是肯定的， 但应该事先都说明白， 换成我准备租房时候就告诉对方， 便宜点给你们， 但留一个小房间给亲戚朋友过来短住。

21岁， 嫁鬼子， 生孩子， 好像还没有办婚礼吧，其实都挺好，这么年轻就能准备读博也算有本事了， 但是LZ， 生活上你还没遇到过什么事， 有些时候得饶人处且饶人吧， 家家都有难念的经， 你还年轻没碰到而已， 合租房留个房间给亲戚时不时过来住在我看来是真没什么， 但房东地道点不应该说不会出租， 而应该一开始就说留给亲戚用。

1212qwe

牛 你21岁就生孩子了， 我21岁啥都不懂啊

aflrionge

牛 所以才能做女博士嘛

ermaodim

多沟通

excellent

行者wujiang 发表于 2013-12-20 18:25
终于见到个明白人。
两房和三房不是一个价钱，懂法的人更应该清楚这一点。
如果你和房东有正当的利益冲突 ...

我很赞同

excellent

htan564 发表于 2013-12-20 17:35
你只要说一下, 你租的区, 还有交的房租. 那么就能知道你交的钱足够不足够你租下整个房子的. 如果说你的租 ...

我很赞同

xq052b

口头协议。。。。。。
她签的肯定不是整租合同。
其实房东真的仅仅是让他亲戚住几天的话，就给个面子吧。