我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

gordonye2000

H妈妈 发表于 2013-11-28 07:44
你的船有多大啊？我邻居新建房只留了我看3米都还不到点就能停他家的船了，挤是挤了点，能停就行啊

话说 ...

上面贴的那艘就是啊

wyatt

LS的,快醒醒..

alexlj

那艘就不错了，估计全新的20万

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-11-28 10:05
LS的,快醒醒..

穷二代刚做个梦就让富二代踢醒去上班， 在我老迈的心灵里又埋下了仇富的种子

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-11-28 10:14
穷二代刚做个梦就让富二代踢醒去上班， 在我老迈的心灵里又埋下了仇富的种子   ...

才去上班,,我都工作2个小时了..

清咖一杯

nunurosegarden 发表于 2013-11-22 11:19
是这样吗？我们和Rowsan 建的，户型改动无数！！！只要面积不变，就不加钱。我以为大家都是这样的？？？ ...

这位Rawson Home建的TX，我也打算用他们家在空地上建个Single Story的房子，因为是投资房，不需要什么个性化设计，只要品质没问题，少花钱是王道。
现在他们给我的package是257,000，免费upgrade一个35周年的礼包，包括Monier Horizon Flat Profile Roof Tiles, Daikin 6hp Inverter A/C System, Caesarstone 40MM Bench tops等等，但要12月1号以前下定。据销售说假如land class没有意外的话，这个价格除了landscape, 窗帘，晾衣架，信箱之外，其他都含了。
从你的经验，你觉得还有什么意外的费用吗？还有什么一定要花的钱吗？

清咖一杯

erinneptune 发表于 2013-11-22 13:18
我用 rawson home，有没有可以给意见 的。

我也打算用他家，Sales是个会讲点中文的鬼佬，咱们多交流一下吧

wyatt

清咖一杯 发表于 2013-11-28 11:50
这位Rawson Home建的TX，我也打算用他们家在空地上建个Single Story的房子，因为是投资房，不需要什么个 ...

你这个是多少sq的？

清咖一杯

wyatt 发表于 2013-11-28 12:17
你这个是多少sq的？

我习惯换成平方，我看的是200平左右的，价格在25万左右，最小的四房好像是170平左右

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-11-28 09:50
上面贴的那艘就是啊

这是你定下来的facade?

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-11-28 15:16
这是你定下来的facade?

兄台你是花多眼乱了， 那是 palace regent 包的标准 facade, 价值 25000.

阳台超过 20 平米， 所以要走 council approve.

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-11-28 15:29
兄台你是花多眼乱了， 那是 palace regent 包的标准 facade, 价值 25000.

阳台超过 20 平米， 所以要走 ...

hoho...放在头像里感觉不一样泥..(paopaobing(77))

alook

lz should be very busy

nunurosegarden

清咖一杯 发表于 2013-11-28 11:50
这位Rawson Home建的TX，我也打算用他们家在空地上建个Single Story的房子，因为是投资房，不需要什么个 ...

ｓｉｔｅ　ｃｏｓｔ是浮动的，根据地的情况，ｓｔｏｒｍ　ｗａｔｅｒ什么的也是浮动的，但是这些都和ｐｒｏｖｉｓｉｏｎ差不远。
然后你看看是不是有些地方是ｃｌａｄｄｉｎｇ,（尤其是后面，侧面什么的），如果你想该成砖，就要先改好。

hk_sky007

清咖一杯 发表于 2013-11-28 11:50
这位Rawson Home建的TX，我也打算用他们家在空地上建个Single Story的房子，因为是投资房，不需要什么个 ...

看来RAWSON价格很不错!

wyatt

alook 发表于 2013-11-28 16:27
lz should be very busy

一点也不忙,就是继续纠结中.................

nunurosegarden

hk_sky007 发表于 2013-11-28 22:15
看来RAWSON价格很不错!

价格应该都差不多吧，主要还是看喜欢的房型。我们当时去了ｈｏｍｅ　ｗｏｒｌｄ几次，不知道为什么，反正一进去Ｒａｗｓｏｎ的ｓｅａｖｉｅｗ３６就很喜欢，可能他们的展示房ｕｐｇｒａｄｅ比较多，反正当时觉得很合口味。感觉没有太多浪费的ｓｐａｃｅ.
有些房型，转角多，这里一个小房间，那里一个小房间的，我们比较喜欢开放式，空间流畅的。所以没怎么纠结就定下来了。

Chatswood控

罗森家是大builder，房型介绍的小册子印刷得非常精美，各方面的陈述都和metricon 近似，价格适中。不足之处和几家日本builder一样，缺乏40Sq以上的房型，还有很多房型入口都在侧面，不够大气。

如果买的地是narrow block ，找罗森家挺合适的。

leowangforever

去监工绝对说必要的。我当初盖房的时候每天去用可乐伺候工人，反正打折的时候买也没有多少钱，工人也是人，大热天干活也辛苦，来罐冷饮嗨皮好多，干活也舒服。我的房子的外墙砖垒的，连来验收的人都说是他见到的一流水平。。

而且好多工人会免费给你多拉线，我当初每个房间只有一个双口电源，可乐攻势下直接免费弄成2组电源，还随便定位。。

啤酒还是算了，喝酒误事，而且也不安全。大家安全第一嘛。。不过如果是收工前发啤酒也是不错的。。

leowangforever

防白蚁框架没意义，还不如找除虫的人在你房子外墙外面铺一圈可以灌注药水的系统，做到真正防白蚂蚁，如果你要在房子外面铺一圈水泥道，可以铺设在水泥下面的，大概3千左右，一年添加一次药水，老婆同事的老公就是做除虫的，他说这样的防范比框架要有用，因为白蚂蚁绝大多数是从土里爬上来的，有这种药水的话白蚁就不靠近你房子了。。

nunurosegarden

leowangforever 发表于 2013-11-29 13:49
去监工绝对说必要的。我当初盖房的时候每天去用可乐伺候工人，反正打折的时候买也没有多少钱，工人也是人， ...

咋给冰冻饮料？难道还要搞个保温盒子，放满冰块？
我上次给一大盒ｂｒｅａｄｔｏｐ，貌似面上的砖都弄的不错，可是背后屋檐挡住的部分弄的很马虎，我们小有不满，还在催ＳＳ呢。

nunurosegarden

Chatswood控 发表于 2013-11-29 11:21
罗森家是大builder，房型介绍的小册子印刷得非常精美，各方面的陈述都和metricon 近似，价格适中。不足之处 ...

原来很多人造４０ｓｑ以上的，我以前一直觉得３６已经很大了
想着将来打扫卫生的重任落在我肩上，就没往４０以上打算了。
昨晚去看了ＡＶＪｅｎｎｉｎｇ造在大马路上那些卖１.７的新房子，才赫然觉得我们的房子造小了似的。

wyatt

从超市买那种凉的,直接拿过去应该可以,所以一定要离得近才行,才方便.
难道真得搬家了.

wyatt

nunurosegarden 发表于 2013-11-29 14:44
原来很多人造４０ｓｑ以上的，我以前一直觉得３６已经很大了
想着将来打扫卫生的重任落在我肩上，就没 ...

40+sq还觉得哪哪都不够大呢..还得extend 1 more meter to the rear...

nunurosegarden

wyatt 发表于 2013-11-29 14:44
从超市买那种凉的,直接拿过去应该可以,所以一定要离得近才行,才方便.
难道真得搬家了. ...

和在建中的房子的感情比热恋的情人还纠结，一天起码见一次吧

nunurosegarden

wyatt 发表于 2013-11-29 14:49
40+sq还觉得哪哪都不够大呢..还得extend 1 more meter to the rear...

我比较了一下我们的３６和你前门提到的房型，和４１什么的比基本上就是窄了一米。其他都一样。可是那两个４１的楼下都有个ｓｔｕｄｙ,有必要吗？我就觉得这些隔成一小间一小间的空间都浪费了。我们的楼下就没有ｓｔｕｄｙ.　门口那个ｌｏｕｎｇｅ,我们加了两扇门，成了ｇｕｅｓｔ　ｂｅｄｒｏｏｍ（我父母以后住那里），ｌａｕｎｄｒｙ里加了ｓｈｏｗｅｒ给他们用。
楼上一间比较小的卧室，我们以后改用做ｓｔｕｄｙ，大小刚好。我经常在家上班，ｈｏｍｅ　ｏｆｆｉｃｅ还挺重要的，但是楼上这么多卧室，我们也不打算生一堆孩子，就这样改了。

wyatt

nunurosegarden 发表于 2013-11-29 15:14
我比较了一下我们的３６和你前门提到的房型，和４１什么的比基本上就是窄了一米。其他都一样。可是那两个 ...

差5个sq,那就是45平米吧，应该不止差一个study,应该是整体每个区间都小点，当然plan不同，也很难具体的比。
Study有没有必要就看个人的需要了，咱LD爱学习，所以必须有。
我们就是争取把希望有的功能区间都一次搞好，以后就不用改了。

gordonye2000

nunurosegarden 发表于 2013-11-29 15:14
我比较了一下我们的３６和你前门提到的房型，和４１什么的比基本上就是窄了一米。其他都一样。可是那两个 ...

主人房， 学习房， 两孩子一人一房， 老人一到两房，偶然客人或多生一个， 总共 7 房 ！

老婆心情不好， 自己卷铺盖到另一房， 得 8房

nunurosegarden

wyatt 发表于 2013-11-29 15:37
差5个sq,那就是45平米吧，应该不止差一个study,应该是整体每个区间都小点，当然plan不同，也很难具体的比 ...

我们ｔｏｔａｌ　３５０ｓｑｍ。上面４１ｓｑ的，ｔｏｔａｌ　３８３平方。　我们的窄了不到一米。
呵呵，现在想想也许应该造的再宽些。当时都没想过这些。就觉得展示房比较合意。

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-11-29 15:43
主人房， 学习房， 两孩子一人一房， 老人一到两房，偶然客人或多生一个， 总共 7 房 ！

老婆心情不好， ...

估计你在家的地位，只剩洗衣房了吧