已解决

Leighsutton

valpa 发表于 2014-1-19 11:01
房东肯定是说不出租，这个房子是出租用的，所以常理上不出租当然等于不住人，这个文字游戏也请你不要再玩 ...

i

"所以常理上不出租当然等于不住人"  按这道理，空着这房间，又不出租又不用，当然是是房东不想要这房间啦，您想怎样用就怎样用吧，他就应该把这房间送给您，您还帮忙付房贷呢（租金），是吧？找一个律师把您的名字加上地契上，我们相信您不会占房东的便宜的，3个房间中的1个房间，就30%吧，叫律师写得清清楚楚您就只占30%好了，还有您再吃亏一点，律师费您就付了吧。

valpa

Leighsutton 发表于 2014-1-22 20:21
i

"所以常理上不出租当然等于不住人"  按这道理，空着这房间，又不出租又不用，当然是是房东不想要这房间 ...

真是莫名其妙

valpa

这个帖子看出很多人真的是不可理喻

lz你短我地址，我来告concil

有没有其它tx发现不良房东自己不想告的，都可以短我我来告

我也是房东，最看不惯这种房东

Border2012

路过，飘过

神剑仙猿

澳洲最大的景观就是中国房东或二房东黑心！
当然，也有少数好的。

中国人也就是欺负中国人，你老公是老外，吓得他家尿裤子！

很明显

楼主真优秀，21岁就嫁给了白人，还给他生了娃！还能读博士！

天下之大

这个楼主好像很舒服地站在moral high ground 上了，服了，还‘大部分国人都是不讲承诺的...............…..’ ，我咋觉得这件事lz 和房东顶多半斤八两呢？
呵呵，人家拿了FHOG, 还没交税，这事你一开始不就是知道吗？ 当时怎么没义正言辞的拒绝住这个房子，或者告人家呀？你真的可以去找中介，去签正规的合同，避免发生类似问题，可说穿了不都是为了省钱吗？省钱也无可厚非，房东也算对你不错便宜租给你。可发生矛盾了又要去揭发人家，很难让人相信你是善类。

happy121

公说公有理， 婆说婆有理， 各打五十大板

Poweregg

天下之大 发表于 2014-1-23 08:47
这个楼主好像很舒服地站在moral high ground 上了，服了，还‘大部分国人都是不讲承诺的...............…. ...

呵呵，blacklist lz for landlord

李十三

口口声声说要人家遵守协议。当人家跟他讨论协议内容时候，他却说“你玩文字游戏”。
还说什么”不出租就是不住人“，什么都给你解释，那还讲什么法律？

李十三

有些人，两夫妇买了个三房的，自己只用一间睡房。出租一间，租客看房时候，问了还有一间会出租吗？房东说不会出租。

后来房东有亲戚要来暂住，大家说租客可以阻止吗？
或者父母要来，或者朋友来，或者生小孩。。。。

不出租＝不住人？

diaosi

这么小就带个小孩，希望lz老公是个正经人，祝你俩长长久久。

李十三

小红帽恰恰 发表于 2014-1-17 14:14
你说的太好了！

还有那些拿孩子说事的，真让人看不下去！就事论事扯人家孩子干什么？

人家是说孩子会像大人一样，不是诅咒孩子什么。如果认为楼主做得正确，那么孩子学习大人的有何不妥？

myusa

我家原来的投资房也是租给一混血家庭，真是叫麻烦！
女的总觉得自己lg是越南的abc，很骄傲很想压别人那种。
那越南的嫌家里ADSL2+的速度不够（我免费提供给他用，而且我不住那里，实际网络连接速度有15M BPS)，
嫌电话线只免费提供1根给他， 等等等等， 很烦的！
我就说你不喜欢就自己去申请电话和宽带吧，结果人家又不愿意，还要我掏钱，有毛病！
就他们一家住整个house，我说免得我收你水电费多了或少了麻烦，你们自己开通吧，我过户给你们，他们又这啊那的。
后来反正是越来越过分，我就不爽了，双方合作不下去，他们就造谣说家里有白蚁要搬家。。。我就让他们滚了，问题是继续提无理的要求，我也烦了，本来不想扣bond， 但欺人过甚，我就把水电费账单拿出来，他们就傻眼了，直接扣了一半，让滚了，MD
我当时真觉得轻松得多，但同时也为下一个房东感到遗憾！

diaosi

myusa 发表于 2014-1-23 13:19
我家原来的投资房也是租给一混血家庭，真是叫麻烦！
女的总觉得自己lg是越南的abc，很骄傲很想压别人那种。 ...

越南还叫混血，你这也太扯了。

myusa

diaosi 发表于 2014-1-23 13:31
越南还叫混血，你这也太扯了。

咱原本可没这么想，可人家一直这样强调啊，而且人家以LG不能说中文且是citizenship为傲，时不时要强调。
哎，citizenship又如何，当年入籍时候，咱还挣扎思想斗争很久

lucyliu8472

myusa 发表于 2014-1-23 12:19
我家原来的投资房也是租给一混血家庭，真是叫麻烦！
女的总觉得自己lg是越南的abc，很骄傲很想压别人那种。 ...

越人和华人就像东城区和西城区，还混血。。没啥大区别的。。

这2位，应该开始就要签正式合同，不要包水电煤，多少bill 到后让他们如数交。自己需要电话自己开通，网络不满意自己开通。

本身就是想图某些便利私人整租，很多事情大家互相理解，都退一步。

myusa

lucyliu8472 发表于 2014-1-23 13:56
越人和华人就像东城区和西城区，还混血。。没啥大区别的。。

这2位，应该开始就要签正式合同，不要包水 ...

因为对方想占便宜啊，我350给他3房2厅的house，还包bill和宽带加电话，还提供全套家电家具（而且还不是2手的垃圾货，只是我之前用了1年半的全套东西）。。。
我真不知道那种嫁了越南裔的所谓的ABC的女的，为何有那么强的优越感，实在无语！
有澳籍的人在澳洲几千万，有什么好显耀啊

lucyliu8472

myusa 发表于 2014-1-23 13:05
因为对方想占便宜啊，我350给他3房2厅的house，还包bill和宽带加电话，还提供全套家电家具（而且还不是2 ...

觉得不能包bill，整租更不能了，你都不知道他们平时怎么浪费的。更无法控制，估计日夜灯长明，反正不加钱，不用白不用。很多人这种心理。

myusa

我觉得房东当时之所以要锁门，是因为感觉lz就是很计较要占便宜的人，不想让lz占便宜白住那个小房间。从房东角度，可能他自己从一开始都是理解那个房间是自己权力的保留地，跟lz的理解有偏差。

myusa

lucyliu8472 发表于 2014-1-23 14:08
觉得不能包bill，整租更不能了，你都不知道他们平时怎么浪费的。更无法控制，估计日夜灯长明，反正不加钱 ...

是，后来把我弄得实在是烦透了，我把账单按照他们提出的计算规则，而且还是去除了所有水电煤气的固定开销(daily charge)后，一笔笔算给他们，他们当场傻眼了，直接扣掉一半bond，让滚了

lucyliu8472

myusa 发表于 2014-1-23 13:12
是，后来把我弄得实在是烦透了，我把账单按照他们提出的计算规则，而且还是去除了所有水电煤气的固定开销 ...

是，很多人以为房东都是剥削的地主阶级，不占便宜白不占，给了房租就是大爷了，房东也有房奴啊，不是所有房东都不讲理的。什么角色的，都有好人和坏人，有过分之人和本分人

myusa

我觉得lz一开始提到房主的提议的时候，就跟房主说，来人临时住的话，对自己也有影响，就要求减个10之类的就好了，而且约定好是临时2个月的行为。这样大家都欢喜，何必呢。我看如果是减10块，房主一般也会同意的。
或者lz也可以跟房主说，加个20，30的，要求全程不能有人来第3个房间住，这样不就得了吗。

话说转来，如果lz家来了客人要住，是否会向owner提出申请呢？我看多半不会。share应该是双方都有权利的，这个case是lz跟owner share.

myusa

lucyliu8472 发表于 2014-1-23 14:16
是，很多人以为房东都是剥削的地主阶级，不占便宜白不占，给了房租就是大爷了，房东也有房奴啊，不是所有 ...

嗯，是啊，咱都是辛苦挣钱养家的工薪阶层而已。买个投资房，真不该被想成剥削阶级。
何况咱还没嫌弃那带孩子的“混血”的家庭，而且说是还有家里人要继续来住。。。
回想起来，自己太好说话了。其实就是因为想着自己以前曾带孩子租过，体会过那种不容易的日子。

后来实在是烦得不行，就通过中介管理了，到现在，太平盛世。。。

valpa

myusa 发表于 2014-1-23 14:23
嗯，是啊，咱都是辛苦挣钱养家的工薪阶层而已。买个投资房，真不该被想成剥削阶级。
何况咱还没嫌弃那带 ...

也带孩子租？
小心被这里很多人批

myusa

valpa 发表于 2014-1-23 14:26
也带孩子租？
小心被这里很多人批

没啥，我就一贫困家庭出身，技术移民来的。

只带$1000加机票来澳洲到现在也有自己的家和投资房了。
中间很多困难，但也得到了很多帮助和鼓舞，LP也跟着吃了不少的苦。
不说合租，如果没及时找到工作，或许当年会有吃不上饭的情况。
很感激第一个公司，也很感激接受过我们家庭的房东们！

好在也苦尽甘来了。

lucyliu8472

myusa 发表于 2014-1-23 13:20
我觉得lz一开始提到房主的提议的时候，就跟房主说，来人临时住的话，对自己也有影响，就要求减个10之类的就 ...

我很赞同 + 2

退一步海阔天空吗，都互相为对方着想下，不要逼死人，有逻辑的提出要求，大多数人是通情达理的。

steelau

没看完全部，支持LZ。到澳大利亚就是要讲协议，说好不能租就不能租。
坛子里很多人人在澳洲心在中国，还以为合同屁不值。

jieda

steelau 发表于 2014-1-23 15:42
没看完全部，支持LZ。到澳大利亚就是要讲协议，说好不能租就不能租。
坛子里很多人人在澳洲心在中国，还以 ...

没看完你发表个什么意见！你看懂了？你看到合同协议啦！说来说去就楼主的空口说，反正，正的反的都让它说去了

Evensong

jieda 发表于 2014-1-23 16:34
没看完你发表个什么意见！你看懂了？你看到合同协议啦！说来说去就楼主的空口说，反正，正的反的都让它说 ...

哈哈