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楼主:elfyvonne

[寄人篱下] 已解决 [复制链接]

发表于 2014-1-22 20:21 |显示全部楼层
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valpa 发表于 2014-1-19 11:01
房东肯定是说不出租,这个房子是出租用的,所以常理上不出租当然等于不住人,这个文字游戏也请你不要再玩 ...
i

"所以常理上不出租当然等于不住人"  按这道理,空着这房间,又不出租又不用,当然是是房东不想要这房间啦,您想怎样用就怎样用吧,他就应该把这房间送给您,您还帮忙付房贷呢(租金),是吧?找一个律师把您的名字加上地契上,我们相信您不会占房东的便宜的,3个房间中的1个房间,就30%吧,叫律师写得清清楚楚您就只占30%好了,还有您再吃亏一点,律师费您就付了吧。
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发表于 2014-1-23 00:12 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 valpa 于 2014-1-23 00:13 编辑
Leighsutton 发表于 2014-1-22 20:21
i

"所以常理上不出租当然等于不住人"  按这道理,空着这房间,又不出租又不用,当然是是房东不想要这房间 ...



真是莫名其妙
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发表于 2014-1-23 00:18 来自手机 |显示全部楼层
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这个帖子看出很多人真的是不可理喻

lz你短我地址,我来告concil

有没有其它tx发现不良房东自己不想告的,都可以短我我来告

我也是房东,最看不惯这种房东

发表于 2014-1-23 01:16 |显示全部楼层
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路过,飘过

发表于 2014-1-23 02:15 |显示全部楼层
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澳洲最大的景观就是中国房东或二房东黑心
当然,也有少数好的。

中国人也就是欺负中国人,你老公是老外,吓得他家尿裤子!

发表于 2014-1-23 04:07 |显示全部楼层
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楼主真优秀,21岁就嫁给了白人,还给他生了娃!还能读博士!
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发表于 2014-1-23 09:47 |显示全部楼层
此文章由 天下之大 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天下之大 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个楼主好像很舒服地站在moral high ground 上了,服了,还‘大部分国人都是不讲承诺的...............…..’ ,我咋觉得这件事lz 和房东顶多半斤八两呢?
呵呵,人家拿了FHOG, 还没交税,这事你一开始不就是知道吗? 当时怎么没义正言辞的拒绝住这个房子,或者告人家呀?你真的可以去找中介,去签正规的合同,避免发生类似问题,可说穿了不都是为了省钱吗?省钱也无可厚非,房东也算对你不错便宜租给你。可发生矛盾了又要去揭发人家,很难让人相信你是善类。

发表于 2014-1-23 09:49 |显示全部楼层
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公说公有理, 婆说婆有理, 各打五十大板

发表于 2014-1-23 09:50 |显示全部楼层
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天下之大 发表于 2014-1-23 08:47
这个楼主好像很舒服地站在moral high ground 上了,服了,还‘大部分国人都是不讲承诺的...............…. ...

呵呵,blacklist lz for landlord

发表于 2014-1-23 10:48 |显示全部楼层
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口口声声说要人家遵守协议。当人家跟他讨论协议内容时候,他却说“你玩文字游戏”。
还说什么”不出租就是不住人“,什么都给你解释,那还讲什么法律?

发表于 2014-1-23 10:55 |显示全部楼层
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有些人,两夫妇买了个三房的,自己只用一间睡房。出租一间,租客看房时候,问了还有一间会出租吗?房东说不会出租。

后来房东有亲戚要来暂住,大家说租客可以阻止吗?
或者父母要来,或者朋友来,或者生小孩。。。。

不出租=不住人?


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发表于 2014-1-23 10:58 |显示全部楼层
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这么小就带个小孩,希望lz老公是个正经人,祝你俩长长久久。

发表于 2014-1-23 12:25 |显示全部楼层
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小红帽恰恰 发表于 2014-1-17 14:14
你说的太好了!

还有那些拿孩子说事的,真让人看不下去!就事论事扯人家孩子干什么?

人家是说孩子会像大人一样,不是诅咒孩子什么。如果认为楼主做得正确,那么孩子学习大人的有何不妥?

发表于 2014-1-23 13:19 |显示全部楼层
此文章由 myusa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 myusa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我家原来的投资房也是租给一混血家庭,真是叫麻烦!
女的总觉得自己lg是越南的abc,很骄傲很想压别人那种。
那越南的嫌家里ADSL2+的速度不够(我免费提供给他用,而且我不住那里,实际网络连接速度有15M BPS),
嫌电话线只免费提供1根给他, 等等等等, 很烦的!
我就说你不喜欢就自己去申请电话和宽带吧,结果人家又不愿意,还要我掏钱,有毛病!
就他们一家住整个house,我说免得我收你水电费多了或少了麻烦,你们自己开通吧,我过户给你们,他们又这啊那的。
后来反正是越来越过分,我就不爽了,双方合作不下去,他们就造谣说家里有白蚁要搬家。。。我就让他们滚了,问题是继续提无理的要求,我也烦了,本来不想扣bond, 但欺人过甚,我就把水电费账单拿出来,他们就傻眼了,直接扣了一半,让滚了,MD
我当时真觉得轻松得多,但同时也为下一个房东感到遗憾!

发表于 2014-1-23 13:31 |显示全部楼层
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myusa 发表于 2014-1-23 13:19
我家原来的投资房也是租给一混血家庭,真是叫麻烦!
女的总觉得自己lg是越南的abc,很骄傲很想压别人那种。 ...

越南还叫混血,你这也太扯了。

发表于 2014-1-23 13:37 |显示全部楼层
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diaosi 发表于 2014-1-23 13:31
越南还叫混血,你这也太扯了。

咱原本可没这么想,可人家一直这样强调啊,而且人家以LG不能说中文且是citizenship为傲,时不时要强调。
哎,citizenship又如何,当年入籍时候,咱还挣扎思想斗争很久
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发表于 2014-1-23 13:56 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
myusa 发表于 2014-1-23 12:19
我家原来的投资房也是租给一混血家庭,真是叫麻烦!
女的总觉得自己lg是越南的abc,很骄傲很想压别人那种。 ...

越人和华人就像东城区和西城区,还混血。。没啥大区别的。。

这2位,应该开始就要签正式合同,不要包水电煤,多少bill 到后让他们如数交。自己需要电话自己开通,网络不满意自己开通。

本身就是想图某些便利私人整租,很多事情大家互相理解,都退一步。
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2014-1-23 14:05 |显示全部楼层
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本帖最后由 myusa 于 2014-1-23 14:33 编辑
lucyliu8472 发表于 2014-1-23 13:56
越人和华人就像东城区和西城区,还混血。。没啥大区别的。。

这2位,应该开始就要签正式合同,不要包水 ...


因为对方想占便宜啊,我350给他3房2厅的house,还包bill和宽带加电话,还提供全套家电家具(而且还不是2手的垃圾货,只是我之前用了1年半的全套东西)。。。
我真不知道那种嫁了越南裔的所谓的ABC的女的,为何有那么强的优越感,实在无语!
有澳籍的人在澳洲几千万,有什么好显耀啊

发表于 2014-1-23 14:08 |显示全部楼层
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myusa 发表于 2014-1-23 13:05
因为对方想占便宜啊,我350给他3房2厅的house,还包bill和宽带加电话,还提供全套家电家具(而且还不是2 ...

觉得不能包bill,整租更不能了,你都不知道他们平时怎么浪费的。更无法控制,估计日夜灯长明,反正不加钱,不用白不用。很多人这种心理。
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2014-1-23 14:10 |显示全部楼层
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我觉得房东当时之所以要锁门,是因为感觉lz就是很计较要占便宜的人,不想让lz占便宜白住那个小房间。从房东角度,可能他自己从一开始都是理解那个房间是自己权力的保留地,跟lz的理解有偏差。

发表于 2014-1-23 14:12 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2014-1-23 14:08
觉得不能包bill,整租更不能了,你都不知道他们平时怎么浪费的。更无法控制,估计日夜灯长明,反正不加钱 ...

是,后来把我弄得实在是烦透了,我把账单按照他们提出的计算规则,而且还是去除了所有水电煤气的固定开销(daily charge)后,一笔笔算给他们,他们当场傻眼了,直接扣掉一半bond,让滚了
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发表于 2014-1-23 14:16 |显示全部楼层
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myusa 发表于 2014-1-23 13:12
是,后来把我弄得实在是烦透了,我把账单按照他们提出的计算规则,而且还是去除了所有水电煤气的固定开销 ...

是,很多人以为房东都是剥削的地主阶级,不占便宜白不占,给了房租就是大爷了,房东也有房奴啊,不是所有房东都不讲理的。什么角色的,都有好人和坏人,有过分之人和本分人
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2014-1-23 14:20 |显示全部楼层
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本帖最后由 myusa 于 2014-1-23 14:35 编辑

我觉得lz一开始提到房主的提议的时候,就跟房主说,来人临时住的话,对自己也有影响,就要求减个10之类的就好了,而且约定好是临时2个月的行为。这样大家都欢喜,何必呢。我看如果是减10块,房主一般也会同意的。
或者lz也可以跟房主说,加个20,30的,要求全程不能有人来第3个房间住,这样不就得了吗。

话说转来,如果lz家来了客人要住,是否会向owner提出申请呢?我看多半不会。share应该是双方都有权利的,这个case是lz跟owner share.

发表于 2014-1-23 14:23 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2014-1-23 14:16
是,很多人以为房东都是剥削的地主阶级,不占便宜白不占,给了房租就是大爷了,房东也有房奴啊,不是所有 ...

嗯,是啊,咱都是辛苦挣钱养家的工薪阶层而已。买个投资房,真不该被想成剥削阶级。
何况咱还没嫌弃那带孩子的“混血”的家庭,而且说是还有家里人要继续来住。。。
回想起来,自己太好说话了。其实就是因为想着自己以前曾带孩子租过,体会过那种不容易的日子。

后来实在是烦得不行,就通过中介管理了,到现在,太平盛世。。。
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发表于 2014-1-23 14:26 来自手机 |显示全部楼层
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myusa 发表于 2014-1-23 14:23
嗯,是啊,咱都是辛苦挣钱养家的工薪阶层而已。买个投资房,真不该被想成剥削阶级。
何况咱还没嫌弃那带 ...

也带孩子租?
小心被这里很多人批

发表于 2014-1-23 14:30 |显示全部楼层
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valpa 发表于 2014-1-23 14:26
也带孩子租?
小心被这里很多人批

没啥,我就一贫困家庭出身,技术移民来的。

只带$1000加机票来澳洲到现在也有自己的家和投资房了。
中间很多困难,但也得到了很多帮助和鼓舞,LP也跟着吃了不少的苦。
不说合租,如果没及时找到工作,或许当年会有吃不上饭的情况。
很感激第一个公司,也很感激接受过我们家庭的房东们!

好在也苦尽甘来了。
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发表于 2014-1-23 14:31 |显示全部楼层
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myusa 发表于 2014-1-23 13:20
我觉得lz一开始提到房主的提议的时候,就跟房主说,来人临时住的话,对自己也有影响,就要求减个10之类的就 ...

我很赞同 + 2

退一步海阔天空吗,都互相为对方着想下,不要逼死人,有逻辑的提出要求,大多数人是通情达理的。
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2014-1-23 15:42 |显示全部楼层
此文章由 steelau 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steelau 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没看完全部,支持LZ。到澳大利亚就是要讲协议,说好不能租就不能租。
坛子里很多人人在澳洲心在中国,还以为合同屁不值。

发表于 2014-1-23 16:34 |显示全部楼层
此文章由 jieda 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jieda 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 jieda 于 2014-1-23 16:43 编辑
steelau 发表于 2014-1-23 15:42
没看完全部,支持LZ。到澳大利亚就是要讲协议,说好不能租就不能租。
坛子里很多人人在澳洲心在中国,还以 ...


没看完你发表个什么意见!你看懂了?你看到合同协议啦!说来说去就楼主的空口说,反正,正的反的都让它说去了
专业园林设计

发表于 2014-1-23 16:44 来自手机 |显示全部楼层
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jieda 发表于 2014-1-23 16:34
没看完你发表个什么意见!你看懂了?你看到合同协议啦!说来说去就楼主的空口说,反正,正的反的都让它说 ...

哈哈

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