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[自购小窝] 这个hurstville的房子值不值得买 （around 500k) [复制链接]

moonstar

发表于 2012-1-19 10:56 |显示全部楼层
此文章由 moonstar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonstar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
在看这个13/38 The Avenue 上的房子。 觉得位置比较好，但可能有点噪， 然后没有lock up garage,只有车位，房间size一般，光线也一般，在顶搂 （三楼），没有电梯，所以管理费还行（500/Q的水平）。觉得500Ｋ上下买得过吗？ 有知道这栋房子质量的人吗？ 另外14/38刚卖了，不知道有没有人知道卖了多少。 谢谢！

听说是同一个builder拥有的房子，去年年底一下子有几个房间放在市场上卖 。  

http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2009432342
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coolbzk

发表于 2012-1-19 11:01 |显示全部楼层
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这条街上的房子都很小，挤挤的～～

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mj3g3g

发表于 2012-1-19 11:05 |显示全部楼层
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才2房一浴，贵了点。之前在PARK RD全新的那一橦，2房2浴，也才50W+。有朋友在 Empress ST上的三房UNIT 买了50W不到。

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go2home

发表于 2012-1-19 11:05 |显示全部楼层
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租金400吧，投资肯定是不合适。
那条街有些吵哦，自住似乎也不理想。

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bb33

发表于 2012-1-19 11:08 |显示全部楼层
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治安也不太好

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anvil

发表于 2012-1-19 11:13 |显示全部楼层
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好事围真贵。。。
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moonstar

发表于 2012-1-19 11:25 |显示全部楼层
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是，厕所只有一个，而且并不大。  经纪说可能租500，当然，我是不可能相信经纪的话的。经常看到这楼的玻璃门被打烂，房间也小。

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鱼鱼有刺儿

发表于 2012-1-19 11:26 |显示全部楼层
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来学习的

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colaice

发表于 2012-1-19 11:26 |显示全部楼层
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I think the rent should only be around $350 ~~~

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YONEXFAN

发表于 2012-1-19 11:27 |显示全部楼层
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好事围真贵

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moonstar

发表于 2012-1-19 11:29 |显示全部楼层
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我自己是不会买，但家里有人看上了，我来听下别人的意见，希望可以客观点。
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小安琪

发表于 2012-1-19 11:32 |显示全部楼层
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觉得会比较吵。但位置够方便。

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rosanne

发表于 2012-1-19 11:36 |显示全部楼层
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呃，这个价还真敢开。。。
我滴妈呀，南区果然是宇宙中心，单价赶超北面了都。。。

这条街位置便利，不是一般的吵，有这钱往后面走１，２分钟hudson st，wreight st上的好很多了。这栋房应该是对着cross st的吧，冲着路不知道lz介意么。８卦地提一句，门牌号和房间号也挺逗的，不过里面看着还挺新，那条街房子普遍又旧又小。

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moonstar

发表于 2012-1-19 11:40 |显示全部楼层
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是，正对着cross road, 也近avenue, 而且两条街都有红绿灯，会有停车和车起动的声音。  13， 和14号一起卖， 13号比14号好点。

是builder 拥有的，估计是几个要卖的全部新装修过了。这个房子应该在12－15年左右吧。

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wTam

发表于 2012-1-19 11:54 |显示全部楼层
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几年新的房子，位置方便，里面挺新的，唯一不好是很吵。

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yl001

发表于 2012-1-19 12:11 |显示全部楼层
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2房。。。一个卫生。。。UNIT。。。没车库。。。吵的路边上。。。

就这5点。。。竟然卖500K？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ OMFG。。。。。

就前一站ALLAWAH好了。。。500K 绝对。。。3房。。。1-2卫生。。。UNIT。。。车库。。。静街。。。近火车站。。。

请问。。。住ALLAWAH和住HURSTVILLE 有啥区别？ 为了宇宙中心？ 为了大站？ 为了人多热闹？
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nicekrissy

发表于 2012-1-19 12:17 |显示全部楼层
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贵。。
west st 全新2房2卫 车库 离火车站5分钟也就55W

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小日子

发表于 2012-1-19 13:02 |显示全部楼层
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宇宙中心价格比我想象要低一点

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卡落琳0000

发表于 2012-1-19 14:04 |显示全部楼层
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贵啊 一个字

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jiaying246

发表于 2012-1-19 16:20 |显示全部楼层

回复 moonstar 1# 帖子

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18/39 去年底12月成交的40.5万

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jiaying246

发表于 2012-1-19 16:24 |显示全部楼层
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原帖由 moonstar 于 2012-1-19 10:56 发表
在看这个13/38 The Avenue 上的房子。 觉得位置比较好，但可能有点噪， 然后没有lock up garage,只有车位，房间size一般，光线也一般，在顶搂 （三楼），没有电梯，所以管理费还行（500/Q的水平）。觉得500Ｋ上下买得过吗？ 有知道这栋房子质量 ...
你可以出这个价，建议你去买chastwood 一套8/197 Victoria Avenue CHATSWOOD 开价52万，好多了。
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moonstar

发表于 2012-1-19 16:46 |显示全部楼层
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这幢在对面，这幢楼的房子我先生以前看过几间，据说质量特烂，估计比现在说的这个会差些。

原帖由 jiaying246 于 2012-1-19 16:20 发表
18/39 去年底12月成交的40.5万

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graceguo0609

发表于 2012-1-19 17:52 |显示全部楼层
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好出租是一定的,投资房首选~

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鱼羊鲜

发表于 2012-1-19 21:46 |显示全部楼层
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投资房首选？

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yl001

发表于 2012-1-20 09:02 |显示全部楼层
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原帖由 graceguo0609 于 2012-1-19 17:52 发表
好出租是一定的,投资房首选~


差点没把水喷电脑上。。。
500K或以上的房价。。。
2房1个卫生。。。你觉得可以租超过500吗？450可以到的了吗？呵呵
搁开租 5-6个人SHARE。。。倒是可以超过500。。。可是5-6个人SHARE一个卫生间。。。OMG。。。

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小日子

发表于 2012-1-20 09:32 |显示全部楼层
此文章由 小日子 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小日子 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 yl001 于 2012-1-20 09:02 发表


差点没把水喷电脑上。。。
500K或以上的房价。。。
2房1个卫生。。。你觉得可以租超过500吗？450可以到的了吗？呵呵
搁开租 5-6个人SHARE。。。倒是可以超过500。。。可是5-6个人SHARE一个卫生间。。。OMG。。。


你一认真就输了，呵呵。
别争了，你又赢了
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微胖儿
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2012-1-20 10:04 |显示全部楼层
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这个价在EPPING可以买新房的二室二卫了吧。

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YONEXFAN

发表于 2012-1-20 10:09 |显示全部楼层
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真贵

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ALSK
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禁止访问
发表于 2012-1-20 10:16 |显示全部楼层
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这套房还没卖掉？去年年底中介也带我们看过，当然中介说的是很好，说可以把洗衣房改卫生间，客厅够大可以隔出一间，还说租金能租到多少。个人意见，当投资勉强还可以，毕竟地段在那里。前面同志提到的吵在房间里面倒是不太明显。楼外观逊了点，里面可能新装修，倒还不错，房间挺方正，物业费也不高。房子有10年了。要租到高点的租金有点难度，毕竟一样价格人家可以租有泳池电梯的apt，

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ALSK
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2012-1-20 10:20 |显示全部楼层
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原帖由 yl001 于 2012-1-19 12:11 发表
2房。。。一个卫生。。。UNIT。。。没车库。。。吵的路边上。。。

就这5点。。。竟然卖500K？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ OMFG。。。。。

就前一站ALLAWAH好了。。。500K 绝对。。。3房。。。1-2卫生。。。UNIT。。。车库。。。静街。。。近火 ...

年底Carlton2个2室居一个拍到480k， 一个拍到510k

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