新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 估价网站估价的标准是什么？

精华好帖回顾
· 参加活动--养育孩子的小窍门: 琴妈的修炼(全部更新完毕) (2011-8-30) PurpleRipples	· 科普贴明明白白用电（维州地区）补充了一些Gas的信息 (2010-12-20) koyuu
· 澳洲股市Q&A-有更新 (2005-1-4) m8rics	· Today’s best boy 今天最好的男孩子 (2008-9-2) cl2007

查看: 1017|回复: 1

[其他信息] 估价网站估价的标准是什么？ [复制链接]

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-11-17 19:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由芳草萋萋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者芳草萋萋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看到两套比邻的房子，土地面积，内部状况千差万别，估价却差得不多。很好奇这是怎么估的？

54 Griffiths Avenue, West Ryde 估价1.6-1.8
https://m.realestate.com.au/prop ... west+ryde-134769718

56 Griffiths Avenue，West Ryde 估价1.5-1.6
https://m.realestate.com.au/sold ... west+ryde-131069062

116805286

皮靴族

发表于 2020-11-17 20:21 |显示全部楼层

此文章由 116805286 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 116805286 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 116805286 于 2020-11-17 20:23 编辑

网站估价参考以下数据，根据一定的公式计算。
-该物业近期成交价格
-该区物业中位价变化
-附近同类型物业近期成交价格

估价网站并不知道该物业内部是否翻新，所以刚翻新的房屋可能估价不准。总得来说，估价网站给出的估价一般都是不准的，只能参考。差个10-20%都是非常正常的，甚至能差的更多。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 估价网站估价的标准是什么？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块