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楼主:sail

全球房价涨速减缓 租房比买房更值? [复制链接]

发表于 2020-1-21 22:34 |显示全部楼层
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这篇文章放在现在依然适用啊

租金收益率太低了
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发表于 2020-1-21 23:04 来自手机 |显示全部楼层
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所以?

发表于 2020-1-21 23:50 来自手机 |显示全部楼层
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结果是当年3005年买房的都赚翻了,在澳洲15年房价平均翻了3-4翻

发表于 2020-1-22 04:34 |显示全部楼层
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这个贴有点久

发表于 2020-1-22 07:19 来自手机 |显示全部楼层
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weilin 发表于 2020-1-21 23:50
结果是当年3005年买房的都赚翻了,在澳洲15年房价平均翻了3-4翻

哪来的3,4翻?能有2翻都不错了……

发表于 2020-1-22 08:05 来自手机 |显示全部楼层
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租房合算,这种说法在华人中没市场
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发表于 2020-1-22 09:12 |显示全部楼层
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wxm611 发表于 2020-1-22 06:19
哪来的3,4翻?能有2翻都不错了……

2翻已经很厉害了。

要知道,也就付了首付10-20%,这是加了杠杆的投资。

发表于 2020-1-22 09:18 来自手机 |显示全部楼层
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擦,05年还在读书,没想到这么多前辈就已经身先士卒了

2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2020-1-22 09:35 |显示全部楼层
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增长下降但依然是增长,所以这种纵观全局的文章没啥用,回归澳洲市场,大选前政策不明朗,房价下滑地厉害,大选后房价增速明显,这是所看到的事实,afr预测今年4月份回到以前最高水平。

还有现在的cash太便宜,房贷有人拿到3.1x%,扣除目前的cpi 1.8,觉得真正的成本1.3,这么便宜的cash会对房价有利,除了经济大幅度的衰退,造成大量的失业率,不然房价还会在高位。
0  to 1

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2020-1-22 11:22 |显示全部楼层
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weilin 发表于 2020-1-21 23:50
结果是当年3005年买房的都赚翻了,在澳洲15年房价平均翻了3-4翻

穿越了吧?

发表于 2020-1-22 13:21 |显示全部楼层
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交易人生 发表于 2020-1-22 09:35
增长下降但依然是增长,所以这种纵观全局的文章没啥用,回归澳洲市场,大选前政策不明朗,房价下滑地厉害, ...


银行的cash反正是没拿到。倒是觉得自己的cash特别容易被拿走。
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发表于 2020-1-22 13:26 |显示全部楼层
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分析都很有道理。我们这些理工出身最爱听。
可惜总体利率下降的大周期里,资产泡沫,价格飞涨,贫富差距加大

发表于 2020-1-22 13:29 |显示全部楼层
此文章由 明日复明日 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 明日复明日 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2020年的路过 , 楼上各位都是穿越过来的?
3005年澳洲是不是成为中国一个省了?请告知

发表于 2020-1-22 13:31 |显示全部楼层
此文章由 fbfenzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fbfenzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我晕,为啥这样子挖坟?

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