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[贷款相关] 现在还是固定房贷的好时候吗? [复制链接]

发表于 2022-6-20 16:51 |显示全部楼层
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如题,日益飞涨的利率真是让人受不了了,大家觉得现在是时候fix房贷吗?还是说已经太晚了,现在去fix其实已经透支未来的涨幅了?
去年底fix就好了,但是当时的确是有其他客观因素没能达成。
请大家分享一下观点吧~这次涨息会到达什么地步最后TT
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发表于 2022-6-20 16:59 来自手机 |显示全部楼层
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我刚把贷款的一半固定了一年,3.49

发表于 2022-6-20 17:03 |显示全部楼层
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去年年底我的银行经理非要让我转成固定1.9的利率达两年,我当时看他很不顺眼,现在开始喜欢他了

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
tenglongroy + 1 你太有才了

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发表于 2022-6-20 18:10 |显示全部楼层
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auprop 发表于 2022-6-20 15:59
我刚把贷款的一半固定了一年,3.49

3.49的固定现在还有???那很合算哦
多喝水,多喝水

发表于 2022-6-20 22:41 来自手机 |显示全部楼层
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sunnyclh1211 发表于 2022-6-20 17:10
3.49的固定现在还有???那很合算哦

现在CBA还有

发表于 2022-6-21 00:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nnii 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nnii 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
建议选浮动 现在
固定贷款的时机已过
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发表于 2022-6-21 01:01 来自手机 |显示全部楼层
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美国年底要升到3.4%,澳洲也要跟。

发表于 2022-6-21 01:05 来自手机 |显示全部楼层
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浮动也涨了

发表于 2022-6-21 01:06 来自手机 |显示全部楼层
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固定是没有offset的,如果有大笔的钱或者想要努力攒钱对冲,固定通常就没招了。
说不定浮动的攒攒,也相当于降息了。

发表于 2022-6-21 01:54 |显示全部楼层
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是固定是没有offset,还是浮动是没有offset?求科普

发表于 2022-6-21 03:46 来自手机 |显示全部楼层
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whzopecc 发表于 2022-6-21 00:54
是固定是没有offset,还是浮动是没有offset?求科普

固定没有off set, ANZ好像固定1年也能有off set.
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发表于 2022-6-21 07:25 |显示全部楼层
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固定它干嘛,现在不是最多固定两年吗?能省几个?再说了在浮动涨到跟现在固定一样的数值,还等很长时间呢,这期间你还是亏的
两年而已

发表于 2022-6-21 15:14 |显示全部楼层
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永远不会太晚,固定个1年,最多2年,说不定明年下半年会降息,新闻这么说的,天知道。。。。

发表于 2022-6-29 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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看到固定利率比浮动高那么多,真不知道要不要固定。

发表于 2022-6-30 13:11 来自手机 |显示全部楼层
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cba今天房贷加息1.4%

发表于 2022-6-30 13:27 |显示全部楼层
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cangaru 发表于 2022-6-20 16:03
去年年底我的银行经理非要让我转成固定1.9的利率达两年,我当时看他很不顺眼,现在开始喜欢他了 ...

我也是去年1.89固定了2年,现在后悔没有固定3年...
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发表于 2022-6-30 13:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 s4048987 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 s4048987 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
simplev 发表于 2022-6-30 12:27
我也是去年1.89固定了2年,现在后悔没有固定3年...

我认识一鬼佬,1.99,固定了5年,人家真是会玩,咱比不过,呜呜

发表于 2022-6-30 22:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 s_x_j_z 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 s_x_j_z 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
buonasera 发表于 2022-6-30 12:48
看你浮动了,已经加息2次了,预估再加息2次?所以再加多少次浮动能赶上固定,如加两次才赶上,那也没啥好固 ...

谢谢指点。

退役斑竹

发表于 2022-7-6 20:34 |显示全部楼层
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buonasera 发表于 2022-6-30 12:48
看你浮动了,已经加息2次了,预估再加息2次?所以再加多少次浮动能赶上固定,如加两次才赶上,那也没啥好固 ...

所以其实很好奇为什么固定会突然涨那么多,是不是有什么内部消息,很怕

发表于 2022-7-6 20:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 刮胡刀 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 刮胡刀 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Cash rate目标是中性的5-6%,房贷最多到8%浮动,现在两年都6%了还固定个毛啊

发表于 2022-7-7 15:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 minganzhijian 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 minganzhijian 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在固定基本是5左右,不适合固定了吗?我刚刚递交申请固定啊
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发表于 2022-7-7 16:27 |显示全部楼层
此文章由 lvjulia 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lvjulia 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去年底固了4年,哇咔咔。

发表于 2022-7-7 17:09 |显示全部楼层
此文章由 shyboy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shyboy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lvjulia 发表于 2022-7-7 15:27
去年底固了4年,哇咔咔。

4年!真厉害

发表于 2022-7-8 11:38 |显示全部楼层
此文章由 大头爸爸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大头爸爸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我个人觉得现在已经不适合固定了,而且我也不看好高利率能持续太久

发表于 2022-7-8 13:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hsbdxx 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hsbdxx 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
油价粮价都下来了 新西兰固定利率都下降了 再涨一点 差不多了

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