遇到不良中介了， 想投诉他

laikai000

有套投资房，租客在疫情期间欠了很多房租， 等到疫情放缓，租客跑了 还把房子毁的一塌糊涂。
中介只是通知我租客跑了，扣下BOND也不转给我。电话不接，邮件不回。

想请教足友们有什么办法，FAIRTRADING 能解决这类问题吗？

firststeps

先找他们领导

dou199341

哪个state？维州可以去https://tenantsvic.org.au/advice/landlord-problems/vcat/ 告。

建议给中介写一封邮件说你要去告vcat，没准儿就理你了呢。

yshi

先说state

然后有保险的可以走保险了

laikai000

我在悉尼，房在堪培拉
下面的STAFF 换了好几个，MANAGER基本不回应
我也计划先通知他如果没反应就告他，就是不知道在哪告他好，
又不想花钱请律师，不值得
害得我损失将近两万

laikai000

我的保险只保了房在本身意外险比如火灾和自然灾害之类，没保租金

yangarnet

为什么相信中介呢，我的出租房，一直自己管理，没任何问题
出租管理没那么难，而且你能面见住客，多好的事情
避免这个问题就自己找优良租客

johnson2016

欠租超过一个月就是有问题了，而且押金也才4周，再欠的话肯定房东会损失的，这时一定要想方设法将房客赶出去。

yshi

laikai000 发表于 2021-11-28 22:18
我在悉尼，房在堪培拉
下面的STAFF 换了好几个，MANAGER基本不回应
我也计划先通知他如果没反应就告他，就 ...

Canberra应该是ACAT

ACAT只是处理纠纷

和你所谓的几万块打官司无关。。。那是下一步走court的程序了。。。不过这个你可以找free legal aids的

fat_square

yangarnet 发表于 2021-11-28 23:59
为什么相信中介呢，我的出租房，一直自己管理，没任何问题
出租管理没那么难，而且你能面见住客，多好的事 ...

人家是跨州的。。。。自己怎么管理。。

chenrenchun

yshi 发表于 2021-11-29 00:31
Canberra应该是ACAT

ACAT只是处理纠纷

有投资房还能给你free legal aids？最多给你免费咨询吧。

xming

yangarnet 发表于 2021-11-28 23:59
为什么相信中介呢，我的出租房，一直自己管理，没任何问题
出租管理没那么难，而且你能面见住客，多好的事 ...

不能更同意了，卖房也如是，自己颇颇搞定。

laikai000

yshi 发表于 2021-11-29 00:31
Canberra应该是ACAT

ACAT只是处理纠纷

谢谢提醒，联系一下看看

Jasonwallect

我也碰到过一样的情况，坐标悉尼，但是是疫情刚开始的时候，中介根本不理的，或者各种推卸责任，打马虎，收着management fee，连租客搬走大半个月了才知道，当时真是气的够呛。
但是我的损失相对小一些， 5000多，个人建议，不要打官司，不然会是漫长的等待时间和来回的扯皮，花钱花精力真的不值得，因为我有个朋友打了，快2年才结束，最关键租客说没钱，还没付呢。
我当时的租客还算有点良心，只是要求折扣，大部分租金还是付了，余下的2000多我也就自认倒霉了。
后续就是google review上点名了当时中介的扯皮人员，然后对方找过来，各种道歉什么的，赔了300块，删了评论。

laikai000

谢谢， 我也不想走法庭，但至少想办法警告他一下

laikai000

yangarnet 发表于 2021-11-28 23:59
为什么相信中介呢，我的出租房，一直自己管理，没任何问题
出租管理没那么难，而且你能面见住客，多好的事 ...

能分享一下怎么打广告找租客吗？谢谢

GEWEIYA

选择中介要慎重。

yangarnet

laikai000 发表于 2021-12-15 22:25
能分享一下怎么打广告找租客吗？谢谢

propertynow.com.au
or minustheagent.com.au

laikai000

yangarnet 发表于 2021-12-19 09:51
propertynow.com.au
or minustheagent.com.au

谢谢，收藏