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楼主:WACT

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发表于 2021-7-17 16:11 来自手机 |显示全部楼层
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mercer80 发表于 2021-7-17 15:09
说的不错,但少的小区,来个大账单分起来也吃力

对,说的一点没错。
像修外部防火材料,小区人少,就麻烦了。一家要出十万八万。
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发表于 2021-7-17 16:11 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 WACT 于 2021-7-17 15:13 编辑
SOSHELPPLZ 发表于 2021-7-17 15:10
我没说季度报表是法定要求,而是我们业委会是一直这样的, 由strata management 每季度把报表用纸质邮寄到 ...


做的不错。
工作做得多,也是要加钱的,这些费用也得是业主出。要么就是业主自己干,但这也是成本。

发表于 2021-7-17 16:15 |显示全部楼层
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WACT 发表于 2021-7-17 15:11
对,说的一点没错。
像修外部防火材料,小区人少,就麻烦了。一家要出十万八万。 ...


你想多了。。。人少的小区。。。说明房子也小啊。。。一栋2-30户的房子,都有几层,有多高。。。换个防火材料能要多少钱。。。
现在的实例,一户从5000起到1万出头。。。。

发表于 2021-7-17 16:17 |显示全部楼层
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华人在这发面就跟从政一样,真心是。。。
很多小区,80%以上业主是华人,最后竟然被几户外族当业委会member和leader,被牵着鼻子走。。。

发表于 2021-7-17 16:22 来自手机 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2021-7-17 15:15
你想多了。。。人少的小区。。。说明房子也小啊。。。一栋2-30户的房子,都有几层,有多高。。。换个防火 ...

有的是大房子的公寓

发表于 2021-7-17 16:24 来自手机 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2021-7-17 15:17
华人在这发面就跟从政一样,真心是。。。
很多小区,80%以上业主是华人,最后竟然被几户外族当业委会member ...

你说的没错,华人不信任华人很常见,投票不投你,最后一起受制于人。
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发表于 2021-7-17 16:27 |显示全部楼层
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WACT 发表于 2021-7-17 15:24
你说的没错,华人不信任华人很常见,投票不投你,最后一起受制于人。


也不到是不信任,是无论自住还是投资的华人业主,首先大部分连AGM都不会参加,然后少数来参加的,也就是听听而已,轮到要当committee member了,都缩了。。。自己的房子,自己不做主,出事了就来论坛吐槽。。。

发表于 2021-7-17 17:45 |显示全部楼层
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楼上说的很对。干物业公司可是肥差。这里的猫腻多着很,水很深。咱华人生不了那个气,还是攒钱买大房子。

发表于 2021-7-17 19:30 来自手机 |显示全部楼层
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唉买公寓就是把钱都给了物业,买house就是把钱都给了Bunnings.但是house升值啊,公寓现在再也不会升值了。因为一个公寓要是有病例整个公寓都封,大家更去买house了。

发表于 2021-7-21 23:00 |显示全部楼层
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我就是ec,其他ec都是鬼,Strata也是鬼。 的确是要拉帮结派自己人才能扭转乾坤。 strata最怕就是业主相互联系。 必须建立小区业主whatsapp 方便业主沟通 这个很重要

发表于 2021-7-22 00:00 来自手机 |显示全部楼层
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华人业主用微信群就够了
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发表于 2021-7-22 11:50 来自手机 |显示全部楼层
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遇到家里的大事情,和物业扯上事情的,自己发邮件,据理力争,业主委员会也会看情况的
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禁止发言

发表于 2021-7-22 11:57 |显示全部楼层
此文章由 水米100 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水米100 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
珍爱生命 远离公寓

发表于 2021-8-1 10:54 |显示全部楼层
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请问业主是否有权力自己寻找不同报价和strata比较价格?
我们小区有个漏水维修,strata找了指定plumber上门检查后报价要5000,有另外一个业主找了当地plumber上门报价3500。我们业主都同意3500的维修, 但strata说业主找的不在strata指定handyman名单,就算正规有insurance和licence也不能用。

请问fairtrading 或者by law 业主是否有权力自己找合格的plumber去比价?

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