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[财务贷款] 讨论下维州投资房地税 [复制链接]

joanneqi001

皮靴族

发表于 2021-1-3 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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有木有人知道维州自住房是不交土地税的但是自住房的土地价值会累积进去吗？算在维州投资房土地税划分区间里面吗？还是只累积投资房的土地价值？比如有一百多万自住和90万投资房如果再买80多万投资房是不是地税要交很多？如果买TH是不是地税会少很多？还是要去别的z州投资就少很多地税？对这一块不了解

JhYu

铜靴族

发表于 2021-1-3 21:40 |显示全部楼层

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自住房价值是不计入的,外省的物业更无关系。

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2021-1-3 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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的确投资房地税会增加很多。

Coolbananas

金靴族

发表于 2021-1-3 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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具体可以用sro 的计算器算，因为每个家庭的情况可能会有些不同

chuwu1991

草鞋族

发表于 2021-1-4 13:06 |显示全部楼层

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Land tax does not apply to exempt land, such as:YOUR HOME(PPR)
自住房价值不计入。
Aggregation of landholdings:
Land tax is assessed upon the total land of a tax payer in particular jurisdiction,
Eg: Diane owns 3 land.2 in Victoria and 1 in NSW. taxable value of the land are 300k,250k and 700k. -Land tax liability will be calculated base on 550k in VIC and 700k in NSW.
分布在各个州的土地都要算，只是按照法域不同，相关的计算略有不同，最后是累积的。

llyc

皮靴族

发表于 2021-1-20 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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累积是啥概念？对将要到来的土地税战战兢兢。比如俩投资房，一个70，一个120，大概的税率怎么算呢？

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