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楼主:leon3758

[其他信息] 租客失业不交房租,业主失业能否不交strata? 不交council rate? [复制链接]

发表于 2021-7-18 17:34 |显示全部楼层
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你被个无赖打了,不代表你就能上街打人解气
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新闻达人 2019年度勋章

发表于 2021-7-18 17:59 |显示全部楼层
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rate晚交一天的利息跟信用卡一样高

发表于 2021-7-18 18:26 |显示全部楼层
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本帖最后由 freeboy 于 2021-7-18 17:35 编辑

我来现身说法,去年因为失业并且我浴室墙内漏水的原因,本来物业会上答应我赔偿一半的维修费,我自己修好后,因此发信给物业索求退款,一直没有回复,因此没有交个季度的物业费。
最后物业请律师把我告到民事法庭,$3185  4月末交齐,另外律师追债的费用$1050要付,利息和notice的费用近$500,所以我要承担$1550罚款, 不同意对峙公堂,没有把握会赢,输掉的话要承担对方的律师费,我这里真正产生的利息才$200不到。

这官司能打吗?

Council rate 还好说。strata就是无赖加流氓。

发表于 2021-7-18 22:22 |显示全部楼层
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freeboy 发表于 2021-7-18 17:26
我来现身说法,去年因为失业并且我浴室墙内漏水的原因,本来物业会上答应我赔偿一半的维修费,我自己修好后 ...

墙内漏水这个100% strata负责的,你自己修干嘛? 可以找strata报销的

发表于 2021-7-19 00:11 |显示全部楼层
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本帖最后由 freeboy 于 2021-7-18 23:20 编辑
leon3758 发表于 2021-7-18 21:22
墙内漏水这个100% strata负责的,你自己修干嘛? 可以找strata报销的


这是主浴室和套房浴室的内部墙水管漏水,不是common wall,内部墙要业主自己负责,当然物业来修,一切费用房主自己付,物业plumber测试后要收我880光换个内部水管明确说是业主的责任,我朋友来换收我3-400给我开880的发票,我们是townhouse,如果是墙内水管要跟邻居家公用水管的话才属于owner corporation责任。

发表于 2021-7-19 00:25 来自手机 |显示全部楼层
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公司倒閉了,失業了,沒錢了,孩子可不可以不要了,不養了?
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发表于 2021-7-19 12:20 |显示全部楼层
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freeboy 发表于 2021-7-18 17:26
我来现身说法,去年因为失业并且我浴室墙内漏水的原因,本来物业会上答应我赔偿一半的维修费,我自己修好后 ...

只要你一直住不卖, 不交钱物业也拿你没办法; 我小区有个老头就是超过10年都不交strata费;最后搬到老人院房子拍卖了;strata拿回7万多加上全部利息;

发表于 2021-7-19 12:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 freeboy 于 2021-7-19 12:01 编辑
leon3758 发表于 2021-7-19 11:20
只要你一直住不卖, 不交钱物业也拿你没办法; 我小区有个老头就是超过10年都不交strata费;最后搬到老人 ...


我去年失业,外加房客不交房租去Ncat,虽然拿到warrant for possession ,时间和费用都我自己出的,到现在租客还住着呢。
这边去年浴室维修,重修浴室,换水泡的地板,损失近1万块,本来common wall 和地面防水和瓷砖应该是物业负责的,没有交物业现在要交50%的罚款还无处说理去,都有政府法律条文撑腰呢,我们没有办法, 我还年轻不跟他们扯了离进养老院还远。

足迹里谁有好的主意有能力的人也请给大家献计献策。

发表于 2021-7-19 14:01 |显示全部楼层
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freeboy 发表于 2021-7-19 11:51
我去年失业,外加房客不交房租去Ncat,虽然拿到warrant for possession ,时间和费用都我自己出的,到现在 ...

Strata 都是盯着业主交钱他们才有饭吃,不知道政府几时会改革strata,现在普通小unit都千元起,北区都是2000起步;

发表于 2021-7-19 14:05 |显示全部楼层
此文章由 wxlichao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wxlichao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
缓交可以。不交不行。
地主家也没有余粮啊。

发表于 2021-7-19 22:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Busydog 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Busydog 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在不交,卖房时一次性补交那还不是更多?
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发表于 2021-7-20 07:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SOPHIAZJH 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SOPHIAZJH 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leon3758 发表于 2021-7-19 11:20
只要你一直住不卖, 不交钱物业也拿你没办法; 我小区有个老头就是超过10年都不交strata费;最后搬到老人 ...

卖房子是要物业出certificate 的,不把欠债还清是卖不掉物业的。

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