政府可能推出降低房东的所得税，来让他们降低房租

dangdangdaniel

zn7726 发表于 2020-3-26 17:02
延期6给月是免息吗？假如我现在连本带息欠50万，6个月不还本息，6个月之后还是欠50万吗？还是要加上利息 ...

问过CBA， 会加入本金

逆鳞龍

zn7726 发表于 2020-3-26 10:23
政府该收的钱怎么不见减免啊，地税，strata，康骚费
说好的共度难关呢

呃……物业费不是政府行为。不过要是免了物业费很多人肯定愿意慷慨解囊相助租客

逆鳞龍

lsm.cathy 发表于 2020-3-26 13:48
cba不会利滚利 他们直接延长房贷6个月 你自己可以去问问贷款银行 家家政策都不同 ...

如果你说的属实，那完了，ANZ要被CBA按在地上摩擦了

天上不会掉馅饼

无夜草的马 发表于 2020-3-26 07:07
residential和commercial lease不同的，那些因疫情无法经营的商户还要交租金比个人住房者更需要帮助。

...

commercial lease的租金，以现在的情况，不营业是不交的。

天上不会掉馅饼

如果不立法，说什么都没用。悉尼的大部分地区租金已经到底了。租客再不付租金，那房东只能卖房。到时候租客还是要搬走，一拍两散。

政府现在要做的，应该是一旦因为租客失业付不起房租。政府把这个房子接管，就是从房东那里租了再租给租客。房贷变为interest only。这样，房东还有一定的收入付利息，租客欠钱，政府买单。这样才相对公平。

lsm.cathy

天上不会掉馅饼 发表于 2020-3-26 17:51
commercial lease的租金，以现在的情况，不营业是不交的。

不营业也是要交的 你想得太好了 commercial的lease是你在任何情况下都要交租金 不交就是break lease secion 146侍候 房东的任何损失都可以转移到租客身上包括银行损失 利息损失 你要倒闭了直接拿走所有bonds，拿完之后还有权利追究公司director责任 找到新租客之前所有的租金都要现任租客给 给不起告到你破产把你房子拍卖了还钱

hibounce

lsm.cathy 发表于 2020-3-26 13:47
cba不会 他们的答复是延长6个月房贷 并不会利滚利

不会利滚利不代表不在你的credit上记financial hardship。这个东西本意不是让你随便申请的，是真的很困难才用的

Christyfred

小兔白又白 发表于 2020-3-26 13:11
你减你的没人拦你

那么多下岗要还房贷的房东你让他们怎么免租金？不减免还被扣一个mean的帽子。真正mean ...

太同意了 房东面临失业 还要还贷款 压力也大 银行免息房东不就可以减房租了吗 政府非要耍流氓吗

gycyc

天上不会掉馅饼 发表于 2020-3-26 17:51
commercial lease的租金，以现在的情况，不营业是不交的。

确定吗

tinyshare

应该立法让银行降低利率

kolinxu

应该政府协调银行，免除房东疫情期间的还款，房东应该很乐意减免租户的租金的。