澳洲政府正在拟定在疫情中对租客的保护条款 保护付不起租金的房客 不被房东驱逐

JKKKKK

我觉得这样不公平，租客是普通老百姓，房东也是普通老百姓。租客会失业，房东也会失业，租客要养家糊口，房东也要的啊。

房东不止等着租金交利息，还要交市政费水费strata, 你有本事叫他们都免了。前段时间租客的市场，争相降租金，跑了多少租客欠租不缴，请问有任何措施保护房东吗。英国都说了政府付失业人员的工资，最高可达80%，为什么这里政府不代替租客交租金。

我的建议是：
1. 可以不赶租客，但是政府要替他们支付房租。房东可以适当给予优惠，但是优惠多少由房东决定。这是市场经济好吗，请你们尊重一下市场规律。
2. 如果政府拒绝代替租客支付租金，那么不但房东需要免缴一切市政费水费，该期间房子出现问题租客要自费修理，政府还需要禁止房东所在公司机构将房东裁员或降薪。房东要是没收入了活不下去只能卖房子，租客一样要走。请问哪个买家要替你养租客。

租客和房东都是人，请公平对待，非常时期每个人都需要保护。

RAMBLER

lucyliu8472 发表于 2020-3-20 15:13
我想知道，银行暂停贷款还款，是不是这个期间还一样charge interest？？
等于6个月不用还款，但一样累计i ...

每个银行policy不一样。这个delay不减免利息，只是延迟付利息。
而且是否会对信用评估造成影响也没有明示。
猜政府是想把每个人的财务潜力挖掘到极限。。。

sysmall

pangqiu 发表于 2020-3-22 03:23
卧槽，你这是要自由粉的命啊！自由党徒都是一个揍像，它们拿钱不当钱，当命！ ...

你够狠，被你打败了

xiguagua

pangqiu 发表于 2020-3-22 03:23
卧槽，你这是要自由粉的命啊！自由党徒都是一个揍像，它们拿钱不当钱，当命！ ...

xiguagua

非洲华人 发表于 2020-3-20 17:04
那些鼓吹西方福利好让老百姓放心花钱的ID都集体失声了

那些家伙别的没学会，玩双标学的很到位

hairbei

JKKKKK 发表于 2020-3-22 05:38
我觉得这样不公平，租客是普通老百姓，房东也是普通老百姓。租客会失业，房东也会失业，租客要养家糊口，房 ...

房客多数首付都攒不出来 很多没资格贷款。房东相比就是自身条件好一点

coffee_bean

政府有低收入租房补助的，把那部分补贴提高就好了。

lucyliu8472

coffee_bean 发表于 2020-3-22 10:45
政府有低收入租房补助的，把那部分补贴提高就好了。

政府没说挺高租房补贴，就说给拿失业金的双倍失业金 ，拿pension的好像也有份。family tax牛奶金接受者一次性拿750. 小生意年turnover 50million 以下能拿10万补贴（为了保留工人）

我个人觉得政府应该学欧洲，代替雇主给工人发工资，比如英国代替雇主给80%工资，这样大家不用担心失业。澳洲这个感觉就是，你失业了，能拿失业金哦。失业金还比以前多了哦。给小生意10万感觉只能维持2-3个月而已。小生意还有房租，货物，等开销。

马马杜

妈蛋, 房东的损失政府会买单吗?

duncan84

看帖子感觉就是谁吃亏不能房东吃亏，你以为买房子是买无风险国债呢？只能挣不能亏？你不给租客减房租，市场经济，原租金能租给谁自己找去！！！

一愣一愣的

我给想减租的我的租客都一句话
首先现在你未必能找到租地
第二你确认搬家，灰尘到处飞扬，你不会染上新冠？

你咋确认之前租客没新冠？

飞利浦

政策应该针对所有商业

jasonnewman

鱼上行舟 发表于 2020-3-20 15:41
我有投资房，这政策房东虽然吃亏，但其实也亏不了多少。
因为如果房客是真没钱，被赶出去了。房东需要重新 ...

以澳洲房客的素质，滥用几乎是肯定的。另一个问题是：你怎么知道6个月就结束了？万一是12个月呢？

jasonnewman

f221644 发表于 2020-3-20 15:50
房东推迟6个月还贷，租客推迟6个月房租，这样公平

推迟还贷，银行利息每天照算，这样算下来你的利息最后反而更多。

jasonnewman

LMLM 发表于 2020-3-20 15:54
既然这样，能立法到商店 随便拿东西 也不用给钱， 干脆废了货币，共产主义就实现了。 按需索取 ...

因疫情失业有理，所以可以白住？那这些人去超市可以白拿吗？

jasonnewman

butterfly888 发表于 2020-3-20 16:04
不交房租熬过半年后补上就好，最怕如今疫情泛滥，万一租客病了成了弱势群体那真要帮政府养人了！ ...

问题是疫情结束房客走人，一分钱也不会给你补啊！

f221644

jasonnewman 发表于 2020-3-29 08:43
问题是疫情结束房客走人，一分钱也不会给你补啊！

现在不担心钱不钱的，现在就害怕澳洲变成意大利了，感觉最近人数越来越多，太可怕了

通用ID

xiguagua 发表于 2020-3-22 10:36

很多人既是房东，也是房客。有人是有投资房，但也租用店面厂房。只从自己的角度出发，往往会忽略其他人不同做法的合理性

skirt

肯定会说受疫情影响失业的人和没有积蓄的人才可以不交房租，不是谁都能说不交就不交的吧？那如果一个人租出自己的房子，然后自己又租了别人的房子，他的租客失业不交租，他自己没失业继续交租，这种情况怎么算？那不是两头受气？