Clayton south的jackson green小联排能买吗？

隔壁小孩馋哭了

光脚小白第一帖。墨尔本，首套，预算70以下。夫妻没孩子，一人clayton上班，一人City上班，所以想找在clayton 附近又离火车站近的。这个价位似乎只能看看老unit和apartments了。网上看看觉得clayton south的这个小联排满足我们对位置的要求。但是发现这个小区好像去年才开始入住，今年就有好几个卖的，而且价钱基本跟他们15，16年买入价差不多。搞得我们都不敢买了，是房子有啥问题吗？
贴一个过来当例子，5 Celeste Walk Clayton South Vic 3169 https://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-vic-clayton+south-131781126

zliu18

Centre Rd, Main Rd边上那个吧，以前是药厂我记得，开发了好多年了，
那块算Kingston City Council的，每年council fee要比Monash的高出不少；
离火车线又不远，可能会有点吵。
Clayton 好的 自住在coles 西面，Centre rd北面那几条街。联排离的太近了。
Main Rd一直下去可以看到以前的垃圾填埋场，好像去年已经没什么味道了，

wmel

劣质，拥挤，嘈杂，犯罪

hwan21

不喜欢这种户型，跑上跑下够累，浴室全部没窗

ppllmm

这种三层窄面宽的TH，住着还不如平层的公寓舒服。跑上跑下年轻人也受不了

yl001

ppllmm 发表于 2019-11-14 14:33
这种三层窄面宽的TH，住着还不如平层的公寓舒服。跑上跑下年轻人也受不了 ...

是的 如果是大house 3层无所谓，因为每一层够大，每层可以解决大多数必要的需求。
小TH，3层，上下走来走去确实不舒服的很。

隔壁小孩馋哭了

zliu18 发表于 2019-11-14 14:12
Centre Rd, Main Rd边上那个吧，以前是药厂我记得，开发了好多年了，
那块算Kingston City Council的，每年 ...

嗯对，就是那个。一大片新开发的apartment 和townhouse. 我们主要预算有限，又想离火车站近一点。coles西面感觉都挺贵的

隔壁小孩馋哭了

wmel 发表于 2019-11-14 14:13
劣质，拥挤，嘈杂，犯罪

呃…这四个词随便摊上一个都很闹心了…可是我这个预算，去好一点的区估计只能买apartment了

隔壁小孩馋哭了

hwan21 发表于 2019-11-14 14:31
不喜欢这种户型，跑上跑下够累，浴室全部没窗

恩，多谢提醒，之前确实没有考虑过浴室没有窗的问题，太潮湿估计会容易发霉

隔壁小孩馋哭了

ppllmm 发表于 2019-11-14 14:33
这种三层窄面宽的TH，住着还不如平层的公寓舒服。跑上跑下年轻人也受不了 ...

想着如果父母过来玩不会互相打扰…

隔壁小孩馋哭了

yl001 发表于 2019-11-14 14:43
是的 如果是大house 3层无所谓，因为每一层够大，每层可以解决大多数必要的需求。
小TH，3层，上下走来走 ...

恩恩，谢谢。有道理，这种每一层都做不到功能齐全

hwan21

都说不好，但是一周内两套同户型的都卖掉了

XFLL

不要买，当地人搞建筑的告诉我此区地下是垃圾填埋场

Leo417

隔壁小孩馋哭了 发表于 2019-11-14 15:15
恩恩，谢谢。有道理，这种每一层都做不到功能齐全

Jackson green在火车线边上但离站点有点距离，不如看看westall火车站南边小区里的联排。

LENNY_DONG

楼主，你看到这个没卖是因为有租约

很多人都是想自主。里面很多也是自主，除了公寓

价格的确是很划算，几乎四年没涨

我觉得自主角度，买到自主划算，升值可能难因为三层

但是这个价格，你去哪里找

隔壁小孩馋哭了

hwan21 发表于 2019-11-16 19:36
都说不好，但是一周内两套同户型的都卖掉了

是的呢

隔壁小孩馋哭了

XFLL 发表于 2019-11-16 20:42
不要买，当地人搞建筑的告诉我此区地下是垃圾填埋场

地下？那个垃圾填埋场不是已经关了吗？这个影响是永久的？

隔壁小孩馋哭了

Leo417 发表于 2019-11-16 21:23
Jackson green在火车线边上但离站点有点距离，不如看看westall火车站南边小区里的联排。 ...

好的，谢谢您。

隔壁小孩馋哭了

LENNY_DONG 发表于 2019-11-16 21:29
楼主，你看到这个没卖是因为有租约

很多人都是想自主。里面很多也是自主，除了公寓

今天卖掉的那套拍到了713.5K，我觉得已经不算便宜了，就它的位置和内饰质量来说都算蛮贵的了

rainyfriend

吵是肯定的。但是你看自己的预算，如果预算紧，可能这个选择也是不错。
当然了，如果你的预算高一点就可以看更好的。
自己去看看，晚上去听一下吵不吵。

kitworld

可以考虑center road以南一公里以内，Clayton rd 以西这片的Unit吗？ 这边也属于Clayton South，跟Oakleigh South和clarinda挨着，离图书馆和游泳池也近一点. House可能不行，Unit和TH应该可以吧.

隔壁小孩馋哭了

rainyfriend 发表于 2019-11-16 22:16
吵是肯定的。但是你看自己的预算，如果预算紧，可能这个选择也是不错。
当然了，如果你的预算高一点就可以 ...

开过去听了，停车关上车窗火车通过的时候还是能听见，估计在房间里声音会小一点但是也好不到哪去。Anyway, 本来想买的那套今天拍卖时候我还没来及张嘴就已经拍到700K以上了，只能继续在其他地方找了

LENNY_DONG

隔壁小孩馋哭了 发表于 2019-11-16 21:10
今天卖掉的那套拍到了713.5K，我觉得已经不算便宜了，就它的位置和内饰质量来说都算蛮贵的了 ...

我只好说，价格有市场决定