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[行情讨论] 全球房贷利率下降,澳洲房贷利率下降空间还很大 [复制链接]

发表于 2019-8-28 12:33 |显示全部楼层
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今年全球房贷利率大降,二季度美国民众跑步入场
现在全球房贷利率:
美国:3.6%
法国:1.39%
德国: 1%以下
香港: 2.48%
新加坡: 1.89-2.18%
澳大利亚: 4.94%  折扣后3.5%

全球来看,澳洲存贷利差太大。四大银行爽歪歪,没有不想挣的钱,房贷利率还有很大的下调空间。

澳洲财长上次说房价应该稳定像通货膨胀一样缓慢涨,但是市场等不及啊
https://ca.finance.yahoo.com/amp ... .html?from=timeline



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发表于 2019-8-28 14:16 |显示全部楼层
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什么时候,贷款利息在1%,就定息20年

发表于 2019-8-28 14:53 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2019-8-28 13:16
什么时候,贷款利息在1%,就定息20年

那将来看到别人房贷负利率 不是很羡慕?

发表于 2019-8-28 14:57 |显示全部楼层
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海客 发表于 2019-8-28 13:53
那将来看到别人房贷负利率 不是很羡慕?

贷款利息 1%,银行要赚 1% -2% (固定),

发表于 2019-8-28 15:27 来自手机 |显示全部楼层
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刚转去ST GEORGE ,三个loan 总额115万

自住 40万 PI 固定 两年"3.09%
投资 1 : 50 万 PI 固定 两年 3.27 %
投资2 : 25 万 PI 浮动 3.45%

不知是否入坑?

发表于 2019-8-28 15:27 来自手机 |显示全部楼层
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刚转去ST GEORGE ,三个loan 总额115万

自住 40万 PI 固定 两年"3.09%
投资 1 : 50 万 PI 固定 两年 3.27 %
投资2 : 25 万 PI 浮动 3.45%

不知是否入坑?
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发表于 2019-8-28 15:34 来自手机 |显示全部楼层
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Jovani 发表于 2019-8-28 14:27
刚转去ST GEORGE ,三个loan 总额115万

自住 40万 PI 固定 两年"3.09%

能做到浮动3.45,为啥要固定其他两个贷款
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2019-8-28 17:08 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2019-8-28 13:57
贷款利息 1%,银行要赚 1% -2% (固定),

我开玩笑的。 但是最近丹麦的房贷是负利率的。 将来房贷负利率也不是没有可能

发表于 2019-8-28 17:51 |显示全部楼层
此文章由 Xenabear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Xenabear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要加快向丹麦靠拢的步伐
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禁止发言

发表于 2019-8-28 17:54 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2019-8-28 13:16
什么时候,贷款利息在1%,就定息20年

哪个银行有定息20年的呢?

发表于 2019-8-28 19:20 |显示全部楼层
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redsummer 发表于 2019-8-28 16:54
哪个银行有定息20年的呢?

开个玩笑
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发表于 2019-8-28 19:59 |显示全部楼层
此文章由 gordonye2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gordonye2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价要涨

发表于 2019-8-28 20:57 来自手机 |显示全部楼层
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储行这次降息晚了,以至于必须接二连三的降才可以挽回

发表于 2019-9-13 11:08 |显示全部楼层
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欧洲央行降息,继续宽松

发表于 2019-9-20 12:20 |显示全部楼层
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美联储降息,澳洲银行稍微收紧贷款,为继续降息铺平道路
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发表于 2019-9-20 14:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 数据派 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 数据派 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 数据派 于 2019-9-20 13:08 编辑

的确如此,目测今年有望0.75。
我理解各行先收紧贷款标准,然后静等降息,以防冲击太大。
不过要提醒。我猜此番降息不是为爆炒资产,所以不要指望大涨特涨,要准备经常看到悲戚的经济数据,连绵数月。当然,我以为有钱人,要抓紧上车了,时不你待。

且行且看吧。
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发表于 2019-9-20 16:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 moming810 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moming810 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
货币发放水加降息,有能力的人可以多负债。

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