求哥哥姐姐们支招，这算无理扣bond么？（更新 Bond金全退了）

ann@2209

Zexi1935 发表于 2019-6-21 20:55
维洲的话：https://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/ending-a-lease-or-residency/claiming-the-b ...

老朽多干点这些助人为乐的事多好，何必总调皮跟那些“汝”们在房版吵架气人家，哈哈

yukietea

悉尼招清洁工 发表于 2019-6-23 17:43
我就是做清洁的，而且是近6000套房子的中介公司的指定清洁公司。你一开始就说中介无理扣。 无理在哪里？你 ...

那你出出主意，什么样的清洁公司算是符合资质的，除了abn和发票，对于消费者来说，怎么才能验证雇佣的清洁公司到底符合不符合资质?

owner

moving out condition report你签字了吗？

yukietea

owner 发表于 2019-6-24 14:31
moving out condition report你签字了吗？

没有 没收到这个东西

我在维州 法律是不是不太一样？

Purplelight

300... 很合理了
配个钥匙 上门费都要近100， 花 三分钟一个钥匙 又是60...

不喜欢那句: 如果是我的错 也可以一分钱不付 对不对？（“我不确定这个伤谁弄的 如果是我弄的也可以一分不给么“）

还没反击成功就开始做坏人

ly6162956

浪费点时间上tribunal吧----------来自一位前property manager 的衷心建议。

pinkdreamer

yukietea 发表于 2019-6-23 16:31
谢谢您了！我周末把这些资料都读了 周一打算打电话问问 这种情况可不可以申请bond金全退 因为我final ins ...

Final inspection 是中介需要邀请你去的。你可以不去。新房客搬进来也不是你的问题。中介需要在final inspection 后给你出out going condition report和照片等证件，给你一次机会来fix the problem.他什么都没做的话，不是你的问题。

悉尼招清洁工

yukietea 发表于 2019-6-24 14:12
那你出出主意，什么样的清洁公司算是符合资质的，除了abn和发票，对于消费者来说，怎么才能验证雇佣的清 ...

你看他干多久么。 正常情况，哪怕再熟练的熟手。 加上好的药水和机器。  2房2卫的APT或UNIT 橱房3个工时 每个浴室1个工时  刮玻璃1个工时。  这就已经6个工时了。 各种擦擦外加吸尘拖地。 2个工时还不一定够。 这就8个工时了。做到10个工时都是很正常的。 如果是b格比较高的，乱七八糟储物空间之类的多的，十五六个工时都很正常。

外面现在2房2卫的退租200都有人干。 结果就是 2个人进去 2个小时就走了 一共4个工时。 也是收50一个工时。 能做的干净才怪。工时不砸进去，细节不做，就会被中介bb。 结果就是我上面说的，4个工时干了80%的活。  然后我们去干剩下的20%。清洁这行难就难在别人不管你干了多少的，只看你哪里没干。  好象一张白纸上哪怕一点黑的，别人不会夸你这纸真白，只能BB你纸上有一点黑的。所以真正关键的就是那点黑的。 也就是最后那20%  像我们基本做到98%干净。 甚至99% 而绝大部分公司只能做到80%，中介自己的公司基本做到90%然后有些其实能做掉的当wear and tear就算了。所以别觉得什么贵不贵的，要看下多少工时干的。 还得看怎么干的。大部分所谓的清洁公司，框里就一瓶多功能去油的药水，一瓶JIF。 做退租加瓶烤箱药水。大部分需要去油的地方都用洗洁精对水，这能干好活才怪。就好像踩个滑板车去送外卖，和骑摩托的能比？

katherman

argue一下，不能惯这种中介

Purplelight

“照片是有 可是它是在新租客搬进去之后才发给我的 我也很懵”

Purplelight

“谢谢你！！我做完清洁当天请他们一起去inspect，说不去，（邀请我）第二天去。“

Purplelight

“我的清洁公司回去返工的时候
中介提供了新住户的电话让协商什么时候进去返工……“

Purplelight

“我不确定这个伤谁弄的 如果是我弄的也可以一分不给么hhh“

Purplelight

Zexi1935 发表于 2019-6-24 18:40
总是要有人敢于伸张正义，关键时刻站出来。否则那些黑车司机之流不知还要坑害多少同胞，试想华人一登陆澳 ...

看看details

Purplelight

总之就是想一分不付 就是楼主的目的；哪怕确实是他弄的伤痕 能赖就赖

楼上几位充满正义的人们 如何？

jasmine121069

先拿到押金，其他的奉陪到底。抓主要矛盾

Zexi1935

Purplelight 发表于 2019-6-24 20:15
总之就是想一分不付 就是楼主的目的；哪怕确实是他弄的伤痕 能赖就赖

楼上几位充满正义的人们 如何？ ...

老朽咋没看出来是这个意思昵？

Purplelight

Zexi1935 发表于 2019-6-24 21:07
老朽咋没看出来是这个意思昵？

#44楼

Zexi1935

Purplelight 发表于 2019-6-24 21:11
#44楼

不同人的理解不同。老朽就事论事而已，解决方法是标准的，是非对错，仲裁庭自有公断。

大江东去

Zexi1935 发表于 2019-6-24 18:40
总是要有人敢于伸张正义，关键时刻站出来。否则那些黑车司机之流不知还要坑害多少同胞，试想华人一登陆澳 ...

把三十年的老公寓当全新公寓忽悠算伸张正义？

先说说你的居心

Zexi1935

边草，边草，边草尽来兵老。

山南山北雪晴，千里万里月明。

明月，明月，胡笳一声愁绝。

Zexi1935

Zexi1935 发表于 2019-6-24 21:28
边草，边草，边草尽来兵老。

山南山北雪晴，千里万里月明。

好词，好词

helenz2007

上仲裁，不能让这些经纪随便扣钱，不会输的，就是花点时间，如果仲裁，他们也要花时间，房东还要给经纪上堂费，如果是我，一定会去fairtrading, 绝对不会让经纪想怎么样就怎么样。