急：悉尼二手公寓买卖流程求解（冷静期）

Philip阿哲

各位，本人目前已经交换合同、交了0.25%、有预批和满估，在等全批结果。这时候，中介说有另外的买家给vendor offer同样的价钱也签了字，贷款能力比我们强，可以直接给10%。那么，如果这个买家比我们快给10%，中介和业主可以把房子先卖给他吗？中介说可以，律师说不可以。求解，谢谢。

社会主义好

根据律师。

不可以的。

iuij

中介叫什么名字啊 曝光
这就是无良操作嘛

jianguopp

已经交换合同，还能卖给别人吗？
楼主还是赶紧问律师，确定一下

michael128

先问你的律师contract exchange了没有，如果只有你签了字，卖家还没签字，那不算exchange的，那表明卖家还在钓鱼

大头爸爸

中介在Push你交10%，你只要在Cooling Off结束之前交10%，不需要担心那个不知道存在还是不存在的第二个买家

Philip阿哲

michael128 发表于 2019-6-7 10:49
先问你的律师contract exchange了没有，如果只有你签了字，卖家还没签字，那不算exchange的，那表明卖家还 ...

我们的contract exchange了，卖家也签了字

Philip阿哲

大头爸爸 发表于 2019-6-7 10:51
中介在Push你交10%，你只要在Cooling Off结束之前交10%，不需要担心那个不知道存在还是不存在的第二个买家 ...

好的，谢谢

Philip阿哲

jianguopp 发表于 2019-6-7 10:35
已经交换合同，还能卖给别人吗？
楼主还是赶紧问律师，确定一下

律师说不可以

Philip阿哲

社会主义好 发表于 2019-6-7 10:19
根据律师。

不可以的。

嗯，已经确定了

McGrath-Neo

Agent这行素质参差不齐，有些Agent知识不够，或者存心诱骗，误导层出不穷，拉低了Agent在公众面前的整体形象，这也是为什么Fair Trading正在着手改革打算提高入门门槛的原因。

Philip阿哲

McGrath-Neo 发表于 2019-6-7 12:38
Agent这行素质参差不齐，有些Agent知识不够，或者存心诱骗，误导层出不穷，拉低了Agent在公众面前的整体形 ...

确实必要，买房毕竟也是件小事

Sunking08

冷静期双方都可以反悔， 楼主也别急，看运气。

Philip阿哲

谢谢大家建议，这件事现在已经解决了