新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 再回首,曾经黑白的90年代 (2013-7-22) 胡椒老罗 · “爱是一道光”---2014北欧追“爱”之旅 (长篇游记全部完成,Thank you for watching!) (2014-3-12) 羽裳
· Sunrise Turimetta beach (2011-10-10) andychan · 包子(蒸包子,煎包子,猪肉包子,牛肉包子),馅在第二页 (2008-11-17) 净心
Advertisement
Advertisement
查看: 2826|回复: 23

[地区选择] 从这次下跌中学到了什么比讨论房子又开始涨了更有意义! [复制链接]

发表于 2019-5-24 14:23 |显示全部楼层
此文章由 leonliwenyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leonliwenyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有投资人是天生的投资人,没有投资房是天生的投资房。

我有很多收获,但是最大的一点是:

下跌的时候让我看清了哪些区是抗跌甚至逆势增长的,哪些是一泻千里,众人抛售的。
所以无论接下来房市的走向,这些抗跌和逆势增长的区域才是我重点关注和投资的对象。

大家在这次下跌中学到了什么?

Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-24 15:12 |显示全部楼层
此文章由 achilles 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 achilles 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跌的惨的可能会在行情里超跌大反弹,稳如老狗抗跌的往往涨起来也慢,逆势涨的也有可能隔期补跌或者滞涨,优点和缺点是相对的。

发表于 2019-5-24 15:22 |显示全部楼层
此文章由 leonliwenyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leonliwenyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
achilles 发表于 2019-5-24 14:12
跌的惨的可能会在行情里超跌大反弹,稳如老狗抗跌的往往涨起来也慢,逆势涨的也有可能隔期补跌或者滞涨,优 ...

你好。
你说得不无道理。
但是,如果一定要这样子辩证地看待所有事物,你能得出的结论只有一个,一切都有可能。
万事万物都有特例,但是也都有总的规律可遵循。

那你觉得你有什么收获呢?
谢谢

发表于 2019-5-24 15:28 |显示全部楼层
此文章由 LoveMyHome96 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LoveMyHome96 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Buy one keep one.

Don't give a shit to expert predication about the house price.

评分

参与人数 3积分 +10 收起 理由
lry-jdtj + 4 我很赞同
Sunking08 + 4 感谢分享
沧海一粟a + 2 我很赞同

查看全部评分

发表于 2019-5-24 15:31 |显示全部楼层
此文章由 leonliwenyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leonliwenyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LoveMyHome96 发表于 2019-5-24 14:28
Buy one keep one.

Don't give a shit to expert predication about the house price.

Thanks for that.
I have put that on my notebook.

发表于 2019-5-24 15:45 |显示全部楼层
此文章由 leonliwenyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leonliwenyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bello 发表于 2019-5-24 14:42
足迹就是最好的教材, 当初最火的区下跌都是比较大的区

反向思维!牛。
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-5-24 15:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kaiwu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kaiwu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
下跌中学

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
rayax86 + 2 我很赞同

查看全部评分

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-24 15:50 |显示全部楼层
此文章由 achilles 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 achilles 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 achilles 于 2019-5-24 14:52 编辑
leonliwenyu 发表于 2019-5-24 14:22
你好。
你说得不无道理。
但是,如果一定要这样子辩证地看待所有事物,你能得出的结论只有一个,一切都有 ...


这不是辩证看问题,而是事实。经济本身无法预测,今天可能你说对了明天你就错了,经济学说到底是总结社会学,不是科学,无法像其他学科一样层层充分必要的去推理推断预测,无论你模型再精妙。图形派技术派消息派说白了都是风水派,从古典到凯恩斯到新古典到新凯恩斯从互相撕b到互相借鉴,这几百年经济危机没有停过,出乎预料的结果就没有停过。

但这个事实并不是说人什么都做不了,可以根据自己的具体情况建立自己的买卖系统,严格执行,在试错中修改,修改到在一个长线时间段有大概率能让自己获益即可,但这也只是大概率而已。坚持系统,坚守纪律,不带感情。大概率的事情重复个几百次,那么获利就是大概率会发生的事情,剩下的交给运气。

绝对不存在统一的方式方法可以总结出来,说白了就是你的投资策略只对你有效,只对你自己是对的。仅此而已。世上万事万物都有规律,你说对了一半,有绝对规律的那叫科学,很不幸经济不属于。

发表于 2019-5-24 15:53 |显示全部楼层
此文章由 leonliwenyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leonliwenyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
achilles 发表于 2019-5-24 14:50
这不是辩证看问题,而是事实。经济本身无法预测,今天可能你说对了明天你就错了,经济学说到底是总结社会 ...

你好。

“坚持系统,坚守纪律,不带感情。”

“你的投资策略只对你有效,只对你自己是对的"

记下了,谢谢!

发表于 2019-5-24 15:57 |显示全部楼层
此文章由 zu365 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
综合2楼和6楼的意见,我觉得可以理解为,投资买家更青睐的区域,波动也会更大……

发表于 2019-5-24 15:58 |显示全部楼层
此文章由 leonliwenyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leonliwenyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zu365 发表于 2019-5-24 14:57
综合2楼和6楼的意见,我觉得可以理解为,投资买家更青睐的区域,波动也会更大…… ...

所以 自住买家青睐的区域长期看涨?!
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-5-24 16:02 |显示全部楼层
此文章由 cincinchoi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cincinchoi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
低买高卖,别贪心

千万不要随大流

一定要记住,哪怕别人都赚了自己没赚,也比被套牢了强。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
jasmine121069 + 3 我很赞同

查看全部评分

发表于 2019-5-24 16:04 |显示全部楼层
此文章由 leonliwenyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leonliwenyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cincinchoi 发表于 2019-5-24 15:02
低买高卖,别贪心

千万不要随大流

你的第一句话让我想起了李嘉诚曾经说“我绝对不赚最后一块钱!”
你的第二句话让我想起了谁都知道的巴菲特名言。

谢谢!

发表于 2019-5-24 16:06 |显示全部楼层
此文章由 zu365 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leonliwenyu 发表于 2019-5-24 15:04
你的第一句话让我想起了李嘉诚曾经说“我绝对不赚最后一块钱!”
你的第二句话让我想起了谁都知道的巴菲 ...

知易行难,感觉这位楼主你的学习太表面化了,容易陷入教条主义的局限性。

发表于 2019-5-24 16:08 |显示全部楼层
此文章由 leonliwenyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leonliwenyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zu365 发表于 2019-5-24 15:06
知易行难,感觉这位楼主你的学习太表面化了,容易陷入教条主义的局限性。 ...

谢谢,你的这句评论又是一个知识点,哈哈。

发表于 2019-5-24 16:09 |显示全部楼层
此文章由 zu365 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leonliwenyu 发表于 2019-5-24 14:58
所以 自住买家青睐的区域长期看涨?!

收益和风险成正比。只能说,
求稳买自主多的,博利买投资多的。
确定跌买自住多的(当然,最好不买),确定涨买投资多的。
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-5-24 22:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jimboj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jimboj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资主要是靠自己观察和研究,网上各种阴阳怪气的ID,呵呵,少理为妙。

发表于 2019-5-24 22:50 |显示全部楼层
此文章由 lry-jdtj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lry-jdtj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现金流是王道。没有现金流活不到复苏的那一天

发表于 2019-5-25 15:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Chimpanzee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bello 发表于 2019-5-24 14:42
足迹就是最好的教材, 当初最火的区下跌都是比较大的区

上涨比较大的是不是华人区
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-25 15:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kidz821 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kidz821 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
“Fearful when others are greedy and greedy when others are fearful
Warren Buffett
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-25 15:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kidz821 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kidz821 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lry-jdtj 发表于 2019-5-24 21:50
现金流是王道。没有现金流活不到复苏的那一天

同意
買房要貸款,cash flow一定要到位
租客可以晚交租金
銀行不會等租客
签名被屏蔽
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-5-25 15:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Handan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Handan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
下跌中学是所好中学!不退潮,知道谁没穿裤衩就出来了浪了…

发表于 2019-5-25 18:36 |显示全部楼层
此文章由 lry-jdtj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lry-jdtj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Handan 发表于 2019-5-25 14:36
下跌中学是所好中学!不退潮,知道谁没穿裤衩就出来了浪了…

穿了wetsuite
不过不能扩张有点难受

发表于 2019-5-25 18:43 |显示全部楼层
此文章由 Map 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Map 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看成啥中学了

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部