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[自购小窝] 分享墨尔本Surrey Hills两场拍卖 [复制链接]

DeepForest

铜靴族

发表于 2019-3-23 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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這個價格很正常吧？Surrey Hills比camberwell和balwyn都豪的好吧，只是比较低調而已。

sepcoco1001

布鞋族

发表于 2019-3-23 18:08 |显示全部楼层

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9 Weybridge Street Surrey Hills 我也去了

我以为也就是200左右真是....

sepcoco1001

布鞋族

发表于 2019-3-23 18:17 |显示全部楼层

yanshuiya 发表于 2019-3-23 18:10
800不到的地那个位置2.35。。。。。。除了真爱还能说啥

没想到这个市场还是有接盘侠的 ...

这个价肯定是贵了，但是有5组人在拍这个房子，也不见得大家都傻吧

。因为Surrey Hills出来的这种方正面宽的地是比较少的，远少于balywn什么的

benzchen

铜靴族

发表于 2019-3-23 18:20 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2019-3-23 18:30
https://www.realestate.com.au/property/62-essex-rd-surrey-hills-vic-3127
Sold 了嗎？for sale

估计还没更新。你有兴趣吗？

swim_fly

皮靴族

发表于 2019-3-23 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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Surrey hills 是好区，但和Balwyn和 Camberwell还是没得比，别不懂装懂

行者有疆

铜靴族

发表于 2019-3-23 19:05 |显示全部楼层

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DeepForest 发表于 2019-3-23 19:02
這個價格很正常吧？Surrey Hills比camberwell和balwyn都豪的好吧，只是比较低調而已。 ...

你是来搞笑的吗？

红尘白发人

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发表于 2019-3-23 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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不贵，最近看的malvern四百万以上三组人抢是常态。有钱人的世界，老百姓不懂的。

weedoo

银靴族

发表于 2019-3-23 20:32 |显示全部楼层

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真厉害

HakunaMatata

皮靴族

发表于 2019-3-23 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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wcdma 发表于 2019-3-23 17:41
surrey hills 区分为两部分，15号路以东那片归白马市，便宜不少，以西的部分一直是较贵的，不过这个价格还 ...

懂行的。Surrey hills 在Warrigal Rd 以西很土豪的，比camberwell和保温都好些。尽是些深宅大院。

swim_fly

皮靴族

发表于 2019-3-23 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 swim_fly 于 2019-3-23 22:01 编辑

HakunaMatata 发表于 2019-3-23 21:46
懂行的。Surrey hills 在Warrigal Rd 以西很土豪的，比camberwell和保温都好些。尽是些深宅大院。 ...

你别拿Surry hills好的位置跟camberwell和Balwyn差的地段比，要比就都比最好的，Surry hills能比得过？中间价最说明问题，Surry hills什么时候排到那两个区前面去过？camberwell 那么大不好的地段房价很便宜但中间价压着Surrey hills死死的，Balwyn更不用说了。

dubu2003

皮靴族

发表于 2019-3-23 21:22 |显示全部楼层

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我看看自己账上余额，决定去这个区看个30年的两房unit。

pphu

布鞋族

发表于 2019-3-23 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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这价钱为啥不去拍balwyn的大地？

kingftf

木屐族

发表于 2019-3-23 22:19 |显示全部楼层

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搬砖搬砖，看什么足迹啊，简直闹心

红尘白发人

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发表于 2019-3-24 05:36 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由红尘白发人于 2019-3-24 21:29 编辑

HakunaMatata 发表于 2019-3-23 21:46
懂行的。Surrey hills 在Warrigal Rd 以西很土豪的，比camberwell和保温都好些。尽是些深宅大院。 ...

Union road和 Balwyn road之间是低端balwyn，和surrey hill比差不多，很多房子还不如surrey hill。

Balwyn road 和 burke road中间是正宗balwyn，最好的是老deepdene和reid estate。

cambrwell类似，sunnyside estate和boardway是正宗camberwell。

现在这两区基本都属于国人市场，价格起落很大，假如不喜欢国人市场的，同价格看看malvern east gascoigne estate, hawthron east Anderson park。
老混地产国人圈也会腻，品味也不见得能提高，特别在保温清一色伪法式那个圈子。

评分

参与人数 2	积分 +8	收起理由
kingkongfei	+ 6	感谢分享
MK2	+ 2	我很赞同法式彰显低端品味

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flybird2010

木屐族

发表于 2019-3-24 09:27 |显示全部楼层

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红尘白发人发表于 2019-3-24 06:36
Union road和 Balwyn road之间是低端balwyn，和surrey hill比差不多，很多房子还不如surrey hill。

uni ...

保温杯的法式豪宅，很多盖得没什么美感，一个街道或大马路都是那种法式，非常相似，没觉得是豪区的感觉。

红尘白发人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-24 10:12 来自手机 |显示全部楼层

flybird2010 发表于 2019-3-24 10:27
保温杯的法式豪宅，很多盖得没什么美感，一个街道或大马路都是那种法式，非常相似，没觉得是豪区的感觉。 ...

Balwyn north本来就不是。balwyn是。

DeepForest

铜靴族

发表于 2019-3-24 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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Balwyn比不上Surrey hills. Surrey hills两条电车线一条火车线，Balwyn不行；好學校基本都在Surrey hills和Canterbury一帶，Balwyn只有一個公校。

spikezw

皮靴族

发表于 2019-3-24 17:23 |显示全部楼层

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DeepForest 发表于 2019-3-24 15:28
Balwyn比不上Surrey hills. Surrey hills两条电车线一条火车线，Balwyn不行；好學校基本都在Surrey hills和 ...

Balwyn价格肯定胜过Surrey Hills啊! 一个传统好区不是火车线能解释的。
一个均价2.39，一个均价1.80，怎么比。。。

MK2

皮靴族

发表于 2019-3-24 17:45 |显示全部楼层

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spikezw 发表于 2019-3-24 18:23
Balwyn价格肯定胜过Surrey Hills啊! 一个传统好区不是火车线能解释的。
一个均价2.39，一个均价1.80，怎 ...

Balwyn 和 Balwyn North 都是那些设计超Low的伪法式房拉高的普通房子比Camberwell和Surrey Hills比差的远了

DeepForest

铜靴族

发表于 2019-3-24 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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spikezw 发表于 2019-3-24 18:23
Balwyn价格肯定胜过Surrey Hills啊! 一个传统好区不是火车线能解释的。
一个均价2.39，一个均价1.80，怎 ...

我都不稀說你：网上的东西你都信，傻不傻啊？那个均价算下来你的Balwyn比Surrey hills，Canterbury和Kew这些都高一截。还传统好区...
除了一个好点的公校还有啥哩？你是不是担心你的房子没人接盘吧？再说现在新移民也不像以前那么好骗。

T.T

银靴族

发表于 2019-3-24 18:28 |显示全部楼层

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最近好像开始回暖了

vincent_shl

皮靴族

发表于 2019-3-24 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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extralight 发表于 2019-3-23 17:49
你还可以说，按现在的汇率，那个3m 多的大豪宅不就是帝都或者魔都的一个三居apartment吗
关键是自己住着 ...

1比30有点过了，最对对折给个15。

james988

铜靴族

发表于 2019-3-24 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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第二个才卖3字头，要这房子在17年底，4字头不能。

wcdma

布鞋族

发表于 2019-3-24 19:40 |显示全部楼层

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整体balwyn肯定贵过surrey hills，surrey hills 15号公路以东属于白马市管的那片价格便宜很多，以西那片还是很贵的，两个火车站两条tram确实方便，现在还开了coles

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-3-25 10:15 |显示全部楼层

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光看价格很好啊

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-3-25 11:00 |显示全部楼层

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是不是因为政府减税对富人利好，豪宅市场独领风骚

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