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[行情讨论] 兄弟我想买个商铺做点小生意,不知现在商铺市场供需和价格如何? [复制链接]

发表于 2019-3-12 21:43 |显示全部楼层
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就是想买个商铺,50万以内的预算,开个咖啡馆或者小餐饮之类的,不知哪个区域价位合适?交易过程中需要注意什么?另外是通过哪个网站能查到现在在售的一手或二手铺面?还是要找靠谱的专做商铺的经纪人?有认识的能推荐一下吗?多谢啦!
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发表于 2019-3-12 22:02 来自手机 |显示全部楼层
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只买生意,不买物业。这是两个不同的投资

发表于 2019-3-12 22:02 |显示全部楼层
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你人在哪邊?沒說怎麼幫你看..

发表于 2019-3-12 22:06 |显示全部楼层
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b10862035 发表于 2019-3-12 22:02
你人在哪邊?沒說怎麼幫你看..

人在悉尼,抱歉兄台,疏忽了

发表于 2019-3-12 22:07 |显示全部楼层
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v26v26oo 发表于 2019-3-12 22:02
只买生意,不买物业。这是两个不同的投资

现在想先考虑商铺,有没有合适的

发表于 2019-3-12 23:14 |显示全部楼层
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你以前开过店吗?相关行业打过工吗?没经验的话很危险。
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发表于 2019-3-13 08:01 来自手机 |显示全部楼层
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commercial realestate
或者
realcommercial.com.au
但是50萬買不到什麼好位置

发表于 2019-3-13 12:28 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2019-3-13 08:01
commercial realestate
或者
realcommercial.com.au

多谢!做商铺的经纪人基本都是西人啊,华人很少吗?

发表于 2019-3-13 12:31 来自手机 |显示全部楼层
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出国吃考拉 发表于 2019-3-12 23:14
你以前开过店吗?相关行业打过工吗?没经验的话很危险。

危险在什么方面呢

发表于 2019-3-13 12:39 |显示全部楼层
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yk404 发表于 2019-3-13 09:28
多谢!做商铺的经纪人基本都是西人啊,华人很少吗?

看地区把,不过华人确实比较少

另外50万是你全部投资额还是装修你有另外的预算?

做生意总要备货和预留一部分备用金吧?

如果50万是你全部预算,我觉得你最多能买30-35万的铺

发表于 2019-3-13 17:18 |显示全部楼层
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yk404 发表于 2019-3-13 12:31
危险在什么方面呢

各种坑,最后赔钱卖店。
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发表于 2019-3-13 18:06 |显示全部楼层
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回帖的怎么感觉都误会LZ的意思了,我觉得LZ是想买个商铺,然后收租,并没有想开店。
不过50万预算是买不到商铺的,如果是在悉尼,想买的商铺马上有正收益,那在预算上加个0吧

发表于 2019-3-13 21:31 |显示全部楼层
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nighttests 发表于 2019-3-13 18:06
回帖的怎么感觉都误会LZ的意思了,我觉得LZ是想买个商铺,然后收租,并没有想开店。
不过50万预算是买不到 ...

对呀。。。他这个预算,我就觉得是想买小生意。。。不是商铺。。。

发表于 2019-3-14 21:44 来自手机 |显示全部楼层
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出国吃考拉 发表于 2019-3-13 21:31
对呀。。。他这个预算,我就觉得是想买小生意。。。不是商铺。。。  ...

是想买商铺做小生意,五十万是不切实际吗?

发表于 2019-3-14 21:44 来自手机 |显示全部楼层
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nighttests 发表于 2019-3-13 18:06
回帖的怎么感觉都误会LZ的意思了,我觉得LZ是想买个商铺,然后收租,并没有想开店。
不过50万预算是买不到 ...

是想买底商

发表于 2019-3-14 21:53 |显示全部楼层
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yk404 发表于 2019-3-14 21:44
是想买商铺做小生意,五十万是不切实际吗?

没戏。太少了。这个预算能买个靠谱的小生意都不错了。
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发表于 2019-3-14 22:23 |显示全部楼层
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yk404 发表于 2019-3-14 21:44
是想买商铺做小生意,五十万是不切实际吗?

50万在悉尼连好点的2房apart都买不到吧,想买商铺?靠谱的小生意都不一定够啊

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