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楼主:ann@2209

[修房建房] 大家帮看看这个小公寓两个月前才买入的又卖，是几个意思？ [复制链接]

xiva

金靴族

发表于 2019-3-8 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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efalcon 发表于 2019-3-8 09:27
有什么大缺陷呀？好奇

发现我的留言说得不清楚
应该是或者还有一种可能这个房子真有大缺陷所以房东割肉也要卖

efalcon

木屐族

发表于 2019-3-8 08:40 |显示全部楼层

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xiva 发表于 2019-3-8 09:34
发现我的留言说得不清楚
应该是或者还有一种可能这个房子真有大缺陷所以房东割肉也要卖 ...

嗯嗯，是呢，明白

milky_di

皮靴族

发表于 2019-3-8 08:53 |显示全部楼层

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83447557 发表于 2019-3-7 09:06
有的是投机客，我楼里的1户2016年1月买进，（当时我朋友想买自住，但价给低了1万，没买到）做了装修买进 ...

一个扣了印花税也没怎么赚啊。

83447557

金靴族

发表于 2019-3-8 09:37 |显示全部楼层

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milky_di 发表于 2019-3-8 09:53
一个扣了印花税也没怎么赚啊。

是呀，都被这些投机客害的，真的自主的买不起

老友粉

皮靴族

发表于 2019-3-8 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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是不是开门直接看到卫生间，风水不太佳？

Brucezhang2014

木屐族

发表于 2019-3-8 14:21 |显示全部楼层

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2个月，装修干活的时间得多紧张啊。
是不是，上手没真过户，重新拿出来卖？
或者，上手买了没贷款，现在赶紧套现?
这瞎折腾，看起来。

粉蓝

木屐族

发表于 2019-3-8 15:19 |显示全部楼层

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不是公寓吗？为什么广告上写unit？

zn7726

白金靴族

发表于 2019-3-8 15:33 |显示全部楼层

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粉蓝发表于 2019-3-8 16:19
不是公寓吗？为什么广告上写unit？

你是猫本的？
悉尼unit就是这种老单元楼，apartment是有电梯有大堂的进新高层公寓
strata小平房，猫本叫unit，悉尼叫villa

粉蓝

木屐族

发表于 2019-3-8 15:40 |显示全部楼层

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哦，多谢楼上详细解惑。

petexzj

布鞋族

发表于 2019-3-17 19:12 |显示全部楼层

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卖360k - 390k 当做375k 卖出
做STAGING 2000最起码
中介费怎么也5000了吧
装修最起码6k？
买时印花税 15000
律师过户×2 = 3000
贷款半年 4.3%*350k/2= 7527
收益是 10，500
还有增值税
还要折腾

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ann@2209

银靴族

发表于 2019-3-17 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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petexzj 发表于 2019-3-17 20:12
卖360k - 390k 当做375k 卖出
做STAGING 2000最起码
中介费怎么也5000了吧

所以满脑袋问号，这个卖家是怎么个路数

helenwang16

木屐族

发表于 2019-3-28 16:25 |显示全部楼层

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可以问问中介呀，业主为什么刚买的房子要卖掉？

weedoo

银靴族

发表于 2019-3-28 20:06 |显示全部楼层

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michael128

金靴族

发表于 2019-3-28 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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最多三十万了

ann@2209

银靴族

发表于 2019-3-28 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2019-3-28 22:19
最多三十万了

他没装修前还三十二万六呢，装修完三十万，死他也不能卖啊，我到要看看最后能买多少钱。

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