澳洲人真奇葩，还不起贷款怪银行

UCaT

cafa 发表于 2019-2-27 13:25
我没说银行参与了法律意思上的诈骗。我只是说最近几十年，全世界房产这么狂涨，本质上是个陷阱。当老百姓 ...

我也觉得房价高这件事不好，但事实就是实业误国，炒房兴邦。层主这个宏观层面的问题可以另开一帖讨论，这个帖子说的只限于目前形势下银行是不是有义务对客户的个人财务状况负责

cafa

shengbao 发表于 2019-2-27 18:07
你简直是在废话，房地产发展离不开银行贷款，客户需要，发展商更需要，银行接收存款放出贷款是银行的生意 ...

哈哈。不要激动。

世上都是骗别人的钱，哪有把钱给人让人骗的？
难道去骗别人的钱，就是对的？

房地产发展离不开银行贷款，客户需要，发展商更需要。
那房地产的过度发展，银行有没有责任呢？

贷不贷款由客户自己决定，银行不能强迫把钱塞在你手里。
但我们大家都心知肚明，银行很多时候知道材料是假的，还在放水，这个难道银行没有责任？08年美国经济危机，银行没有责任？

你简直是在废话
如果你是这种态度的话，咱们之间的回复还是到此为止吧。交流一下不同意见很正常，谩骂咱们就算了，道不同不相为谋

马马杜

会哭的孩子有奶喝

cafa

UCaT 发表于 2019-2-27 18:57
我也觉得房价高这件事不好，但事实就是实业误国，炒房兴邦。层主这个宏观层面的问题可以另开一帖讨论，这 ...

有道理。

但是集体诉讼的那些人，也不能一棍子打死，全部以无赖概之。固然会有一些投机的人混水摸鱼，但是确实会有一部分人，心存侥幸，又受到了整个行业的一部分人的蛊惑，譬如很多贷款中介直接操刀，提供虚假材料，很多银行审查的时候明明心里知道有问题，故意防水，这些参与的人/部门都有责任。这次皇家委员会的调查，就是打击这些层面。我个人认为broker和银行是占主要责任的，客户即是次要责任人，从某种角度来说，也是受害人，所以他们的诉讼是很正常的，这样有利于把整个行业的内幕揭开，而且法院的最终判决，也要看双方的证据和辩论，是好事。

仙客来

银行不尽职审核的源头就是贪婪。
四大银行不尽职审查贷款，导致房价高涨，高管和员工拿到了丰厚的薪水和酬劳。
为了个人利益忘记了职业操守。更有很多bank帮助客户造假，以提高自己的业绩。
这种击鼓传花的游戏，等倒霉蛋接到了最后的花，这些人早就赚够了钱。
为什么这些人不应该为他们的行为负责？
如果不尽职审查，银行没有为社会创造任何价值，只不过是把印出来的钱借给你，你就开始为银行打工。最后全社会都成了银行的奴隶，为银行打工。而银行左手进右手出，控制了整个社会的资源。

shengbao

仙客来 发表于 2019-2-28 10:49
银行不尽职审核的源头就是贪婪。
四大银行不尽职审查贷款，导致房价高涨，高管和员工拿到了丰厚的薪水和酬 ...

你懂个P，银行也是做生意，就跟其他生意人一样，只不过银行买卖的是一般等价物，银行从储户那里买进一般等价物，支付存款利息，然后向借款人卖出一般等价物，收取贷款利息，银行从中赚个息差，这跟做生意的道理是一样的。一般做生意也可能被人骗，如伪劣商品，拖欠货款等，银行因为买卖的是一般等价物，所以为了保险就向借款人收取了抵押品如房子等。所谓银行审查不严也就是贷款人骗子太精，做买卖经常有上当受骗的，银行被骗的也不少，其中就包括用不实收入贷了款的。所以不能苛求银行，银行放贷是自己的生意，为了要向储户付利息，一般等价物不能不贷出去，否则如何给储户利息？买房，自住或投资都是自愿的，银行没有强迫你如此，就像做买卖的不能强买强卖一样。所以，无论是虚假申报收入或以后收入发生变化都是自己的事情，与银行无关，银行能做的就是抓住抵押品，万一还不了贷款，对不起，那就按贷款协议办事，银行也要对储户负责不是？