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[买卖手续] 回国卖房护照问题 [复制链接]

发表于 2018-12-11 14:28 |显示全部楼层
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准备自己回国卖掉一套房 多年前用旧澳洲护照买的 现已换新护照 ,大家清楚这种情况要去律师事务所办同一人证明吗,还是只需把新旧两本护照都带回国办理
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发表于 2019-2-18 02:32 来自手机 |显示全部楼层
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同问等答案

发表于 2019-2-18 02:43 |显示全部楼层
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看成卖护照!

发表于 2019-2-18 08:04 来自手机 |显示全部楼层
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最好是去律师事务所办同一人证明。曾经在国内被要求证实新旧两本护照是同一人,以及本人与两护照的照片是同一人。离谱!

发表于 2019-2-18 10:38 来自手机 |显示全部楼层
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用澳洲国籍买的?能在国内买房子吗?

发表于 2019-2-20 15:10 |显示全部楼层
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zxy1234 发表于 2019-2-18 10:38
用澳洲国籍买的?能在国内买房子吗?

是啊,不过大概十多年前买的,那时没什么限购。现在规定怎样就不清楚了
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发表于 2019-2-20 15:18 |显示全部楼层
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mavismm22 发表于 2019-2-18 02:32
同问等答案

国内要求办同一人证明。过程有些繁琐,但总算办完。

发表于 2019-2-20 15:28 |显示全部楼层
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xiwu 发表于 2019-2-18 08:04
最好是去律师事务所办同一人证明。曾经在国内被要求证实新旧两本护照是同一人,以及本人与两护照的照片是同 ...

是的  去律师事务所办了 很繁琐  不过还好设被要求证明护照相片和本人是同一人 这真是太过份了

发表于 2019-2-20 15:33 来自手机 |显示全部楼层
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先去澳洲内政部证明两本护照是同一人, 再翻译,
再拿起中国大使馆公正 (现在中国大使馆好像不能公正了,不确定), 然后回国找公证处公证成中国承认的文件,(不是所有公证处可以公证国外文件) 再递交房管局更改房本护照号码。
现在不知道有没有简化。
外国人卖房, 还要通过一个特别的律师行,这个你要问中介了。
反正就是麻烦, 卖个房,至少要回2-3 次,
第一次, 签合同,付定金
第二次,(过3个月左右) 付80%房款+过户
第三次, (再过3个月左右)过完户,付尾款
现在只可以本人或者直系可以代办(父母和子女)其他人都不行。

发表于 2019-2-20 16:23 |显示全部楼层
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看着好麻烦

中国护照换新护照后,旧护照号码还印出来了,这点比较好,就不用这么麻烦了

发表于 2019-2-20 18:40 来自手机 |显示全部楼层
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cangaru 发表于 2019-2-20 15:23
看着好麻烦

中国护照换新护照后,旧护照号码还印出来了,这点比较好,就不用这么麻烦了 ...


当被要求证实站在柜台前的本人就是护照上那个人的时候,想死的念头都出现过!
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发表于 2019-2-20 19:43 |显示全部楼层
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xiwu 发表于 2019-2-20 18:40
当被要求证实站在柜台前的本人就是护照上那个人的时候,想死的念头都出现过! ...

我一般是出现让对方死的念头。

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发表于 2019-2-20 22:18 |显示全部楼层
此文章由 stephen_wung 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stephen_wung 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个问题,圣诞前后去问过浦东房产局,说只要由澳洲相关部门给你拉个LIST,上面有你曾持有的所有澳洲护照号码,上面有你买房时的护照号码即可。
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发表于 2019-2-21 08:54 |显示全部楼层
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跟赚到钱比,这都不是事

发表于 2019-2-21 17:08 |显示全部楼层
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mel912 发表于 2019-2-21 08:54
跟赚到钱比,这都不是事

那是,看钱份上,再繁琐也只能忍了.....

发表于 2019-2-21 17:28 |显示全部楼层
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mel912 发表于 2019-2-21 08:54
跟赚到钱比,这都不是事

那是,看钱份上,再繁琐也只能忍了.....
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发表于 2019-2-22 00:51 来自手机 |显示全部楼层
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我换护照的时候在澳洲驻上海领事馆开过同一人证明了,这应该够了吧

发表于 2019-2-22 00:52 来自手机 |显示全部楼层
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qqangela 发表于 2019-2-20 15:33
先去澳洲内政部证明两本护照是同一人, 再翻译,
再拿起中国大使馆公正 (现在中国大使馆好像不能公正了, ...

请问中介找的律师靠谱吗?您找的哪家中介?链家吗

发表于 2019-2-22 07:07 来自手机 |显示全部楼层
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mavismm22 发表于 2019-2-22 00:52
请问中介找的律师靠谱吗?您找的哪家中介?链家吗


我的意思是,只有某些律师可以办这个事,这是国家指定/规定的律师行,中介知道是那几个, 上海是这样, 不知道其它城市的规定,

发表于 2019-2-22 15:01 |显示全部楼层
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xiwu 发表于 2019-2-20 18:40
当被要求证实站在柜台前的本人就是护照上那个人的时候,想死的念头都出现过! ...

你不会想在高速路上逆行吧
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发表于 2019-2-24 13:51 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2019-2-24 14:13 |显示全部楼层
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snowmeng1984 发表于 2019-2-24 13:51
。。。

看xiwu的签名。你郭知道我在说什么

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