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[自购小窝] Wyndham vale火车站两边有两块空地,是留着商业用地吗 [复制链接]

发表于 2018-10-19 23:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ann@2209 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ann@2209 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不知道哪里能查到有没有什么未来的规划,去了council的网站,没看见有相关信息。想着要是建点商店诊所,不如就买Wyndham vale火车站附近的房子算了,等房子跌,谁知道能跌多少,也可能跌了还买不起呢?
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发表于 2018-10-20 01:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 maomaomaomao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maomaomaomao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别想着西区会大跌,事实是东区大跌,西区没动,算算澳洲平均工资,能算出普通家庭能从银行贷出多少款,能买什么价位的房子,上百万的房子很难承担,西区六、七十万房子或更低,很多人能接受。

发表于 2018-10-20 08:16 来自手机 |显示全部楼层
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maomaomaomao 发表于 2018-10-20 01:35
别想着西区会大跌,事实是东区大跌,西区没动,算算澳洲平均工资,能算出普通家庭能从银行贷出多少款,能买 ...

Noob..
涨有时钟,跌也有时钟
先涨先跌,后涨后跌
多涨多跌,少涨少跌
Mlink3

发表于 2018-10-20 08:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ray_xyl 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ray_xyl 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我观察西区其实到目前为止不少地方还是微涨,反正没怎么跌

发表于 2018-10-20 17:25 |显示全部楼层
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都是把最好的地等到最后卖。买离Wyndham Vale火车站步行10分钟能到的房子吧,欢迎做邻居。

发表于 2018-10-20 17:30 来自手机 |显示全部楼层
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jujin 发表于 2018-10-20 17:25
都是把最好的地等到最后卖。买离Wyndham Vale火车站步行10分钟能到的房子吧,欢迎做邻居。  ...

你现在住着感觉怎么样?我以前其实也住过那儿,那时还没有火车站呢,而且那时没多想,就觉得房子新很爽,不觉得荒,觉得挺清净,再就是远,去哪儿都远,住了八个月吧,总体感觉还不错如果不考虑工作因素的话,但是现在毕竟有工作路程的考量。。。
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发表于 2018-10-20 17:40 |显示全部楼层
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ray_xyl 发表于 2018-10-20 08:38
我观察西区其实到目前为止不少地方还是微涨,反正没怎么跌

ALTONA, Seaholme, ALTONA meadows, ALTONA north 全在涨

发表于 2018-10-20 18:10 |显示全部楼层
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ann@2209 发表于 2018-10-20 17:30
你现在住着感觉怎么样?我以前其实也住过那儿,那时还没有火车站呢,而且那时没多想,就觉得房子新很爽, ...

总体看不错。现在在卖的新的地都是步行到不了火车站的。所以尽量买离火车站近的二手房,大约都不到10年旧,那会儿的建筑质量也比现在的新房强。Coles和24小时麦当劳都很方便。随着以后周围开发的增多,还会有更多的配套设施建出来的。

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发表于 2018-10-20 20:20 来自手机 |显示全部楼层
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甜芒果 发表于 2018-10-20 17:40
ALTONA, Seaholme, ALTONA meadows, ALTONA north 全在涨

Altona Meadows威武
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发表于 2018-10-20 20:35 |显示全部楼层
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viphuangshu 发表于 2018-10-20 20:20
Altona Meadows威武

去年这个区50万能买到很好房子,现在要看70万 双层 ,单层60~70万
位置差的就不看了
没买这个区的原因是,上下班时间 queen.street 是通往ALTONA meadows 唯一一条路,很堵

发表于 2018-10-20 23:34 |显示全部楼层
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甜芒果 发表于 2018-10-20 17:40
ALTONA, Seaholme, ALTONA meadows, ALTONA north 全在涨

这一带那个臭啊,每次坐火车路过都觉得真的很臭,十次路过有八次臭,不知道常住的居民怎么受得了。
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发表于 2018-10-21 08:37 来自手机 |显示全部楼层
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甜芒果 发表于 2018-10-20 20:35
去年这个区50万能买到很好房子,现在要看70万 双层 ,单层60~70万
位置差的就不看了
没买这个区的原因是 ...

altona meadows有queen street吗?好像有victoria street没queen street,而且上下高速也不止一条路,上高速要比point cook容易的多。要说早上这区堵车,那墨尔本大多数区都堵。
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发表于 2018-10-21 10:54 |显示全部楼层
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ALTONA的queen street,直行过了最后一个环岛那个路名就换成41号路
你说的也对 上下班哪里不堵车呢?

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发表于 2018-10-21 11:13 |显示全部楼层
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ann@2209 发表于 2018-10-20 23:34
这一带那个臭啊,每次坐火车路过都觉得真的很臭,十次路过有八次臭,不知道常住的居民怎么受得了。 ...

你说的这个情况是老黄历了,臭味是夏天涨潮海藻被冲到岸上,太阳晒过以后发酵出来的味儿,大概是这么个情况
最近几年council 治理过很多次 情况好了好多 夏天就几天时间有味儿

另外,这都不是事儿 ,买投资房涨价最主要,另外就是容易出租 租金好!2房在这个区 400/周,一周左右就能租出去,很抢手
我们05~06年 50万不到买的house投资房 1000多平方米 现在的价格大概200万左右,位置好
15年再次杀入这个地区 抢了一个house,现在没翻倍,涨了40万~45万
这波下跌趋势 目前看对这个附近的几个地区没有影响
去年开始关注ALTONA meadows, 因为ALTONA 已经买不起了,ALTONA meadows 原来50多万的单层3房2卫好位置的house,现在要往65万 。位置差的不考虑

发表于 2018-10-21 13:19 来自手机 |显示全部楼层
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甜芒果 发表于 2018-10-21 11:13
你说的这个情况是老黄历了,臭味是夏天涨潮海藻被冲到岸上,太阳晒过以后发酵出来的味儿,大概是这么个情 ...

绝对不是老黄历,全是最近半年的事儿
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发表于 2018-10-21 13:24 |显示全部楼层
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ann@2209 发表于 2018-10-21 13:19
绝对不是老黄历,全是最近半年的事儿

你说的是不是ALTONA north 啊? 那边是有工厂的味儿
但ALTONA, ALTONA meadows 近半年的话是冬天,不可能的, 那边我们经常过去 没闻到过, 每次开车如果从ALTONA north ,princess hwy 那附近有点味儿,就那个桥上下有,过了那段路就没有了。
那边一年我们去很多次 看房子 看拍卖,路都很熟 情况很熟悉
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