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[生意经营] 商业地产 仓库 gst refund [复制链接]

发表于 2018-9-10 13:25 |显示全部楼层
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我想问一下大家 商业地产 比如仓库 购买时候 交了gst , 据说可以退回来gst

具体怎么操作。 先提前谢过
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发表于 2018-9-10 13:35 |显示全部楼层
此文章由 Kevin0623 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Kevin0623 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首先,您需要申请GST,假设你已经有了ABN。既然你打算买仓库,估计你肯定会注册了GST,和你的会计确认下。
然后在每个季度上交BAS报表时,填上所属类别。然后GST就打回你账上了。

但一定要确认在购买前,你投资仓库的主体有注册GST,不然就没法退了。

发表于 2018-9-10 19:19 |显示全部楼层
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如果购买主体已经注册了GDT,会计师或律师应该在成交时直接豁免的吧。。

发表于 2018-9-11 08:45 |显示全部楼层
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多谢大家

发表于 2018-9-11 11:25 |显示全部楼层
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要先去咨询会计,我以前买的时候,会计和我说自用和无人租的商业地产不退GST。

发表于 2018-9-11 11:27 |显示全部楼层
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liquidator 发表于 2018-9-11 10:25
要先去咨询会计,我以前买的时候,会计和我说自用和无人租的商业地产不退GST。 ...

你买的时候有租赁合同才可以直接退GST。
我在现实中用真名说假话,在网上用假名说真话。
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发表于 2018-9-13 19:57 来自手机 |显示全部楼层
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我也遇到这个问题,会计给两选择

1。用 Going concern免去GST,但是以后trust的GST几年之内不能取消,收回来的租要给一部分gst给税局

2. 多给10%, 以后找到租客退回10%, trust 的gst也以后可以取消掉因为租金没超75000.

会计说第二个好,没听明白,忘了说用trust买的Warehouse租给自己公司哦
新货到~收纳,透明鞋盒点进

发表于 2018-9-14 09:14 |显示全部楼层
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bulleatpig 发表于 2018-9-13 18:57
我也遇到这个问题,会计给两选择

1。用 Going concern免去GST,但是以后trust的GST几年之内不能取消,收回 ...

多谢
be

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