新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 故乡三部曲之北京的故事 (2023-12-1) rivaldo · 8月活动 --- 第二帖 海米蓉拌豆腐,一品南瓜豆腐羹 (2010-8-4) youpassit:)
· 简单的幸福 — 美猫美狗篇 (2009-12-26) 微风细雨 · 浅谈阳台玫瑰盆栽种植技巧——促芽整形篇 (2020-10-14) 时维九月
Advertisement
Advertisement
查看: 3825|回复: 24

[修房建房] 谁知道卖了多少钱?悉尼游泳池护栏是强制的吗? 为什么豪宅不需要? Wahroonga 某屋子 [复制链接]

发表于 2018-7-28 21:54 |显示全部楼层
此文章由 xydh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xydh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 xydh 于 2018-8-20 19:43 编辑

Check out this property I found in Wahroonga NSW

https://www.realestate.com.au/pr ... wahroonga-128931482


Advertisement
Advertisement

发表于 2018-7-28 22:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 otsxiaoxiao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 otsxiaoxiao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没装fence只是不能出租而已 又不影响卖

发表于 2018-7-28 22:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xydh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xydh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
otsxiaoxiao 发表于 2018-7-28 21:00
没装fence只是不能出租而已 又不影响卖

真的?原来这样。 我以为卖也不行呢

发表于 2018-7-28 22:07 |显示全部楼层
此文章由 vicik 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vicik 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖也是不行的

发表于 2018-7-28 22:41 |显示全部楼层
此文章由 无视 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 无视 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
pool certificate是强制的,这个pool应该不符合compliance,但只要卖方出具non-compliance certificate就可以上market上卖,最后到底谁来出钱拿到compliance certificate,可以跟买家协商

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
xydh + 3 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-7-28 22:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xydh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xydh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
无视 发表于 2018-7-28 21:41
pool certificate是强制的,这个pool应该不符合compliance,但只要卖方出具non-compliance certificate就可 ...

既然可以买卖, 那这个规矩形同虚设。 卖家都能卖,为什么买家买回来还需要再装。
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-7-28 22:44 |显示全部楼层
此文章由 xydh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xydh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
无视 发表于 2018-7-28 21:41
pool certificate是强制的,这个pool应该不符合compliance,但只要卖方出具non-compliance certificate就可 ...

这房子没法装护栏, 装了院子利用率就更低

发表于 2018-7-28 22:47 |显示全部楼层
此文章由 无视 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 无视 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xydh 发表于 2018-7-28 21:43
既然可以买卖, 那这个规矩形同虚设。 卖家都能卖,为什么买家买回来还需要再装。 ...

只要有certificate就符合卖房流程,好像council对non-compliance pool有限期改造的规定,这个要跟council沟通。

你可以问问中介,让他去问对方的律师,同时你也问问你自己的律师。

发表于 2018-7-28 23:09 |显示全部楼层
此文章由 smartworm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 smartworm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这要看泳池是什么时候建的,standard不一样。

Pools built before 1 August 1990

Access to the pool from the house must be restricted at all times. Windows and doors may form part of the barrier, but they must be compliant.


Pools built after 1 August 1990 but before 1 July 2010

The pool must be surrounded by a fence that separates the pool from the house. Some exemptions apply if the pool is part of:

a very small property (less than 230 square metres)
a large property (2 hectares or over)
a waterfront property.

Pools built from 1 July 2010

All new pools must be surrounded by a fence that separates the pool from the house.

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
xydh + 4 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-7-28 23:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xydh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xydh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
otsxiaoxiao 发表于 2018-7-28 21:00
没装fence只是不能出租而已 又不影响卖

真的?原来这样。 我以为卖也不行呢

发表于 2018-7-28 23:32 |显示全部楼层
此文章由 oleole 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oleole 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子真不错!
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-7-28 23:51 |显示全部楼层
此文章由 Nui 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Nui 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个街是这个区最好最贵的街之一。

发表于 2018-7-29 00:29 |显示全部楼层
此文章由 adinos 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 adinos 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子多少钱。

发表于 2018-7-30 17:10 |显示全部楼层
此文章由 烟花易冷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 烟花易冷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好房

发表于 2018-7-30 17:24 |显示全部楼层
此文章由 ssbb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ssbb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
land size?

发表于 2018-7-31 12:41 |显示全部楼层
此文章由 id0808 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 id0808 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-7-31 16:53 |显示全部楼层
此文章由 kingburg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个加装又不难,玻璃护栏即可,也不影响美观

发表于 2018-7-31 17:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 colaice 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 colaice 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好看

发表于 2018-7-31 17:32 |显示全部楼层
此文章由 uzereazy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 uzereazy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2018-7-31 17:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xydh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xydh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 xydh 于 2018-7-31 16:34 编辑

就喜欢允许不装护栏的房子。 也许这也是一个卖点!不装显得更宽敞, 一觉跨出去了, 随便走, 四周一围起来,就显得局促受了限制。 就是家里不方便带toddler 来访

发表于 2018-7-31 17:53 |显示全部楼层
此文章由 avocados 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 avocados 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有小孩不用装吧
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-7-31 17:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 rogershan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
交割以前要处理的

发表于 2018-7-31 18:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xydh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xydh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
rogershan 发表于 2018-7-31 16:58
交割以前要处理的

不见得。 之前网友分享了, 早年装的游泳池豁免护栏

发表于 2018-8-20 20:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xydh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xydh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子谁知道卖了多少b

发表于 2018-8-20 22:19 |显示全部楼层
此文章由 doremi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 doremi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
46 Braeside Street, Wahroonga
Sold price $4,400,000
5 Bed | 4 Bath | 2 Car | 1,062m2

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
aruba + 5 感谢分享

查看全部评分

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部