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楼主:Icylemon

[其他] 澳洲有没有极低风险但年回报有7-8%左右的投资? [复制链接]

发表于 2018-6-20 13:57 |显示全部楼层
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我们公司刚出了一款产品,8月份发行,10万澳币起投,固定收益,2年期每年5%,3年期每年6%,4年期每年7%,按年计息,ASIC认证,有兴趣的话可以私信我。
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发表于 2018-6-20 14:04 |显示全部楼层
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可以找我,ASIC注册financial adviser。一些general information,回报8.50%,是first mortgage,LVR在50%左右,周期在12个月到18个月。

发表于 2018-6-20 14:48 |显示全部楼层
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7,8年前澳洲銀行利息就有那麼高而且沒有風險,現在想找這樣的投資不容易,5%以上的投資回報就開始有一定風險了。

发表于 2018-6-20 15:06 |显示全部楼层
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澳洲目前的利率环境,超过5%就不可能有无风险的理财基金了。
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发表于 2018-6-20 17:49 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 forbidden 于 2018-6-20 16:50 编辑

在一堆人都把钱往外跑的时候,全论坛是不是只有我一个把钱转回中国玩的?澳洲税太高了。前一阵算了下炒股赚的钱有多少要交税我他妈吐了。

部分也转成美金了。。。

发表于 2018-6-20 17:54 |显示全部楼层
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楼上各位说中国信托没风险的,怎么看这些信托违约事件?

http://www.suobuy.com/danger/
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发表于 2018-6-20 17:57 |显示全部楼层
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Icylemon 发表于 2018-6-19 21:50
明白啊,所以没期望零风险,也没期望什么10+,20+的回报

风险极低还要7到8的回报,有难度啊,首先你这个风险极低的定义是什么?什么叫极低?
澳洲sovereign risk应该属于“极低”,你可以买政府债券,同样回报也低。

都是risk adjusted rate of return, 还有网友说什么股票,确实Liquidity risk低了,你的股票的volatility怎么办?是吧

我建议你买个hybrid bond产品,7到8应该肯定没有,“极低”应该也达不到,介于二者之间把。

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大象鼻子大

发表于 2018-6-20 18:00 |显示全部楼层
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我可以给你介绍一款基金 应该能满足你对风险和回报的要求

发表于 2018-6-20 18:02 |显示全部楼层
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本帖最后由 catparrot 于 2018-6-20 17:12 编辑
Icylemon 发表于 2018-6-19 22:09
国内100万是信托产品的起步资金,基本上能有7+的回报率,虽然信托理论上也是不保底的,但实际操作中,没 ...


国内其实市场真的比这里打大,当然玩法也不一样,所以如果你关注一级市场,你会发现中国所谓的股权投资很多做成了债券的形式,什么对赌协议啊

说到理财,以前国内银行表内外可以做mismatch, 表外可以来回补(treasury一下就行啊),但是在澳洲(也包括其他的成熟的资本市场,比如新加坡,日本,美国,欧洲)想要这种产品几乎不可能,我个人遇到很多国内的朋友过来有这种要求的,有的要求产品3个月就可以套现的,风险低的,回报差不多6%的。 但是成熟市场不大可能有这种产品(有的话我也早买了),你看啊,3个月锁定期,那就说明liquidity得很好了(地产100%不行),风险还要低(股市波动大,即使做成基金也难),回报6%(cash management达不到)。

所以这类产品没有,凡是说能达到的都是有风险或者其他东西你没看到的。

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大象鼻子大

发表于 2018-6-20 18:05 |显示全部楼层
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amy081 发表于 2018-6-20 08:59
我大概明白楼主的意思,因为我也一直在找类似的东西。很难,因为你要求的风险实际上相当于要求保本,在贷款 ...

而且你要看所谓的“保本”里面的terms, 现在很多华人dodgy开发商搞什么“保本”,你仔细看后就发现,我擦,挣钱的时候保本,不挣钱的时候不保本,哈哈
大象鼻子大

发表于 2018-6-20 18:08 |显示全部楼层
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zbpanda 发表于 2018-6-20 10:41
实际上就不存在低风险收益率还7%以上的投资产品,只要你能保底,承诺7%以上的收益,养老基金有几千亿找你管 ...

太同意了!

澳洲资管亚太规模第2(虽然澳元已经贬值了),基本都是机构的天下,我要有可以保底的,还能7%一年的,我的电话得被机构投资者打爆啊
大象鼻子大
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发表于 2018-6-20 18:21 |显示全部楼层
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存澳元贬值啊,难道大家只看回报利率吗

发表于 2018-6-20 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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kkknk 发表于 2018-6-19 22:18
今年九月烟要涨价12.5到15直接,屯三个月10%转手

烟保质期多久?无牌可否买卖

发表于 2018-6-20 19:34 |显示全部楼层
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Icylemon 发表于 2018-6-19 22:09
国内100万是信托产品的起步资金,基本上能有7+的回报率,虽然信托理论上也是不保底的,但实际操作中,没 ...

不要拿国内的比, 国内一年实际通胀是10%+, 澳洲是<3%.

国内每年GDP增速都没低于6%。

Emergency market 本来收益就更高。

发表于 2018-6-20 19:35 |显示全部楼层
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zbpanda 发表于 2018-6-20 10:41
实际上就不存在低风险收益率还7%以上的投资产品,只要你能保底,承诺7%以上的收益,养老基金有几千亿找你管 ...

没有这么大的供应量
你没见过不表示没有

发表于 2018-6-20 19:37 |显示全部楼层
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catparrot 发表于 2018-6-20 16:57
风险极低还要7到8的回报,有难度啊,首先你这个风险极低的定义是什么?什么叫极低?
澳洲sovereign risk ...

hybrid不要去买
不是很好的投资
就比equity risk 稍微好一点
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发表于 2018-6-20 19:40 来自手机 |显示全部楼层
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lui_gi 发表于 2018-6-20 18:21
烟保质期多久?无牌可否买卖

大部分不写保质期了,可以。
烟已经连续5年每年涨15%了,今年九月再涨
大烟店有资金的这几年赚大发了

发表于 2018-6-20 19:55 |显示全部楼层
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freshpoint 发表于 2018-6-20 18:35
没有这么大的供应量
你没见过不表示没有

举个例子看看?不用AAA,AA+以上的担保保本就行。

发表于 2018-6-20 20:14 来自手机 |显示全部楼层
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Icylemon 发表于 2018-6-19 22:29
有,信托产品。当然马上有人会跳出来说人民币会贬值到100:1, 而且你有钱也汇不出来。 ...

信托产品不能兑付的一堆好嘛,不算低风险

发表于 2018-6-21 12:22 |显示全部楼层
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zbpanda 发表于 2018-6-20 18:55
举个例子看看?不用AAA,AA+以上的担保保本就行。

AAA担保成本就上去啦
这是特殊的insto渠道,wholesale investor能买到,到散户手里就不一定啦
还要有credit skills 去分析的
有兴趣线下谈,有100万以上可以考虑,我可以一起投parri passu
没有保本的东西,就是Aaa也没有保本的
分析这种固定收益产品可以写一大堆

发表于 2018-6-21 12:33 |显示全部楼层
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freshpoint 发表于 2018-6-21 11:22
AAA担保成本就上去啦
这是特殊的insto渠道,wholesale investor能买到,到散户手里就不一定啦
还要有cred ...

那就不用谈了,我本人是持牌FP,预估收益谁都会做,担保收益才是重点,想当年美国次贷预估收益还包装的很好呢。
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发表于 2018-6-21 12:39 |显示全部楼层
此文章由 Vision1017 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Vision1017 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
forbidden 发表于 2018-6-20 16:49
在一堆人都把钱往外跑的时候,全论坛是不是只有我一个把钱转回中国玩的?澳洲税太高了。前一阵算了下炒股赚 ...

国内玩什么?不要说A股

发表于 2018-6-21 12:42 |显示全部楼层
此文章由 freshpoint 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 freshpoint 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zbpanda 发表于 2018-6-21 11:33
那就不用谈了,我本人是持牌FP,预估收益谁都会做,担保收益才是重点,想当年美国次贷预估收益还包装的很 ...

当然不是预估收益,是信用分析,风控核心。
持牌fp到处都是啊,机构业务真正会做的并没有多少

发表于 2018-6-22 21:26 |显示全部楼层
此文章由 晓鲁 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 晓鲁 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Icylemon 发表于 2018-6-19 22:10
你要愿意把房子抵押过我,可以考虑。不然这种无价值的话就别说了。

真的,绝对不是开玩笑,房子抵押可以,可以找律师签合同!固定一年8%,或者按比例分红,或者和支付宝借呗一样按天每天4%%(借还灵活)。

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