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[财务贷款] APRA 终于想明白了,给市场释放释放流动性 [复制链接]

发表于 2018-4-26 14:41 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2018-4-26 14:42 来自手机 |显示全部楼层
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今早新闻

发表于 2018-4-26 14:51 来自手机 |显示全部楼层
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好消息,楼價要漲。

发表于 2018-4-26 15:09 来自手机 |显示全部楼层
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好,触底反弹了。

发表于 2018-4-26 15:10 |显示全部楼层
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这周末清空率80%

发表于 2018-4-26 15:11 |显示全部楼层
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楼长应该是已经有房的人了
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发表于 2018-4-26 15:12 |显示全部楼层
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这周末实际清空率应该还是50%左右,大概率低于50%。

发表于 2018-4-26 15:13 |显示全部楼层
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那是因为银行已经在这次的Royal Commission里,自行开始提高贷款条件了。。没看到从下周起,投资房换自住房不是单单一个电话了,需要提供水电煤单子,保险单 etc
这世上,只有挣不完的钱,没有输不完的钱。

发表于 2018-4-26 15:14 |显示全部楼层
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发表于 2018-4-26 16:28 来自手机 |显示全部楼层
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现在开放也有点晚了

发表于 2018-4-26 16:32 来自手机 |显示全部楼层
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毫无意义,Investment Loan数量早就不增长了,估计今年还要下跌,这条规定已经形同虚设,早该撤掉了。
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发表于 2018-4-26 16:34 |显示全部楼层
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jack9889 发表于 2018-4-26 15:32
毫无意义,Investment Loan数量早就不增长了,估计今年还要下跌,这条规定已经形同虚设,早该撤掉了。 ...

应该永久保留,防止市场大起大落,现在故意放开,其实是给银行将来再一次胡作非为打开了大门

这些监管者和被监管者就是沆瀣一气
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-26 16:34 |显示全部楼层
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本帖最后由 Clairelan 于 2018-4-26 15:37 编辑

当年新闻翻译稿在这儿

APRA将取消10%的投资贷款增速上限

澳大利亚审慎监管局(APRA)主席Wayne Byres表示:目前实施的银行住房投资贷款增速不得超过10%的限制规定“可能是时候该退出历史舞台了”。


他表示,APRA已经准备好要移除此上限,因为其认为住房贷款信贷标准已经得到了充分改善。

取消这个上限可能会促使投资贷款利率下降,因为此前银行正是为了把投资贷款增速控制在10%以内才提高了此种贷款的利率。10%的投资贷款增速上限在2014年12月首次被施加于银行,上个月曾遭到生产力委员会(Productivity Commission )批评,称此规定制约了行业竞争。

在堪培拉的参议院经济立法委员会(Senate Economics Legislation Committee)上,Byres先生表示,目前投资贷款平均增速为5%只达到了上限10%的一半之后,他表示APRA一直在与银行合作以改善贷款审批标准,因此10%的上限“可能会变得不必要”。

Byres先生并没有具体说何时会正式取消该限制。他说:“我们认为如今银行系统的借贷质量确实比几年之前更高了。在实现真正的高枕无忧之前,我们仍有一些工作要做。但我们相信银行业正在开展比几年前质量更好的业务。”

只还利息贷款上限仍将被保留


但另一项重要的贷款限制 ——新增只还利息贷款占比例不得高于30%的规定将在可预见的未来内继续实行。








  取消是因为行情太差。。。完全不需要限制。。。不限制也不可能超标。。。而且是市场冷却到了APRA认为绝对不会再热起来了。。。 才取消这个限制的。。。 他们其实10月份就想取消了。。。等到3月份再确认。。。 等到4月底才正式明确。。。不会再热了。。。也就是不可能再超过10%的限制了。。。才取消的。。。


那么负面的新闻都是感觉房价要涨。。。 真的是服了那些装作兴高采烈的骗子和真兴高采烈的傻子们了。。。


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skyviewer + 2 我很赞同

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发表于 2018-4-26 16:34 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资大规模的后退 其实会引发自住房购买者恐慌   这么做应该是让四大降低投资房利率  但是另一方加强了收入的要求 其实是鼓励有足够收入实力的尽快入场投资
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-26 16:39 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2018-4-26 15:34
投资大规模的后退 其实会引发自住房购买者恐慌   这么做应该是让四大降低投资房利率  但是另一方加强了收入 ...

  今天新闻。。。悉尼最近一个季度的中位价跌了2.6%。。。  晚买3个月,一大半的印花税都跌出来了。。。投资客又不傻。。。

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1417344&extra=page%3D1

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