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楼主:guleiking

[个人所得税] 自住转投资房 负扣税问题 求大神支招 [复制链接]

发表于 2018-3-29 15:11 |显示全部楼层
此文章由 羞射的彤狗狗 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 羞射的彤狗狗 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本来看你如此天真都懒得跟你多说了,但是看你自己还认真的算了一些。真的是。。。。

一个你自住变投资了,你人去那里住?ATO万一看下来不止补税还有罚款。平时你做了折旧,还变成了投资房,回头你卖出去多了不止一点的CGT。平时的负扣税跟最后的CGT实际上因为折旧的存在,就是彼消我涨的情况,你平时多退点,最后就多交点。
折腾一圈就为了一年省那么点钱。。。有功夫计算这个不如努把力多赚点钱,光靠省钱可没法拉高足记平均工资。。。
年轻人,我觉得你很有潜力,来国务院办公吧
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发表于 2018-3-29 15:24 |显示全部楼层
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shayy 发表于 2018-3-27 09:26
折旧还可以负扣税吗,记得说新的投资房只能折旧新设备了,光房子折旧能有多少? ...

房子折旧才是大头,设备折旧只是毛毛雨

发表于 2018-3-29 15:34 |显示全部楼层
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7w那点税至于这么作假吗。不如买套自住把公寓转成投资。

发表于 2018-3-29 17:08 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2021-11-27 13:33 |显示全部楼层
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如果自住转了投资, 房屋贷款需要同时也要找银行更新吗?

发表于 2021-11-28 08:42 |显示全部楼层
此文章由 星星点灯 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 星星点灯 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
折旧1万是怎么来的?每年要找专人评估吗?
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