新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 楼花没成交，开发商赔偿4w，求解如何报税？ ...

精华好帖回顾
· Coogee Beach 日出 (2013-6-1) silvia	· 陕西小吃--炒凉粉 (2009-5-7) bluesummer
· 自制简易松糕 (2006-8-8) 小米	· 继续挑战手擀面条 (2008-2-29) astina

查看: 5415|回复: 21

[个人所得税] 楼花没成交，开发商赔偿4w，求解如何报税？ [复制链接]

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2018-1-17 17:40 |显示全部楼层

此文章由 zhaocaimao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaocaimao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3年前买的楼花，由于不明原因一直没有成交，现在开发商提出给予4w的补偿，虽然完全低于房价涨幅，但交涉的过程已经非常心累，不想再和开发商纠缠下去了，所以选择接受这个offer。

问题来了，该合同签了两个人的名字，一个属于税务居民，另一个不在澳洲境内属于非税务居民。

1，退款退到非税务居民的账户年末报税怎么报？
2，退到税务居民的账户，是不是结合当事人财务年度的所有收入一起报税？涉及到这个楼花相关的费用支出可以抵税，是这么理解吗？

腰花儿

铜靴族

发表于 2018-1-17 17:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由腰花儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者腰花儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

补偿的这四万是不是楼主当年交的6万定金啊？

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-1-17 17:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qubonnie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qubonnie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂帮顶

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-1-17 17:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qubonnie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qubonnie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

退回百分之十，再给4W吗？

朕乃万岁

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-17 17:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由朕乃万岁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者朕乃万岁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你把这4万存我的账号。过了7月份我再还给你。你就不用交税了。

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2018-1-17 17:57 |显示全部楼层

此文章由 zhaocaimao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaocaimao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

百分之十退回另外补偿4w

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-1-17 18:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qubonnie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qubonnie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zhaocaimao 发表于 2018-1-17 18:57
百分之十退回另外补偿4w

哪里的楼花，开发商很大方嘛

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2018-1-17 19:11 |显示全部楼层

此文章由 zhaocaimao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaocaimao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

qubonnie 发表于 2018-1-17 16:35
哪里的楼花，开发商很大方嘛

建完两年都不交，房价涨幅远远超过补偿了好嘛。。。这年头开发商会做亏本生意吗？

76413990

皮靴族

发表于 2018-1-17 19:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 76413990 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 76413990 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

非税务人士，但是赌博，彩票赢钱不交税是因为计划外收入；按这个理论的话，赔偿金也可以免税吧？

孤独马夫

白金靴族

发表于 2018-1-17 19:21 |显示全部楼层

此文章由孤独马夫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者孤独马夫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房地产总是正确的

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-17 19:52 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是说开发商的新房都卖不出去呢

马邦德

皮靴族

发表于 2018-1-17 20:11 |显示全部楼层

此文章由马邦德原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马邦德所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由马邦德于 2018-1-17 21:15 编辑

求问开发商的名字是啥？楼主能把开发商名字私信我么？

jueran918

木屐族

发表于 2018-1-17 20:13 |显示全部楼层

此文章由 jueran918 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jueran918 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找个会计问问

landlords

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-18 06:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 landlords 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 landlords 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪個開發商
我表示懷疑真實性

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-1-18 06:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qubonnie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qubonnie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也觉得，没听过有补偿的，开发商会那么nice吗？

Zexi1935

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-18 06:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Zexi1935 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Zexi1935 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没名字没真相

winover

铜靴族

发表于 2018-1-18 07:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 winover 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 winover 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cgt

mdlp

金靴族

发表于 2018-1-18 08:28 |显示全部楼层

此文章由 mdlp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开发商大赚啊

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2018-1-18 08:48 |显示全部楼层

此文章由羞射的彤狗狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者羞射的彤狗狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第一次见这么大方的开发商，应该还是处于投资房产的获利。属于CG

zbpanda

皮靴族

发表于 2018-1-18 10:31 |显示全部楼层

此文章由 zbpanda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zbpanda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个是投资获利，要计入当年所得报税。

dandan646

布鞋族

发表于 2018-1-18 15:31 |显示全部楼层

此文章由 dandan646 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dandan646 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开发商在跟你要4万我觉的可能性比教大 .

billsu2013

皮靴族

发表于 2018-1-18 22:44 |显示全部楼层

此文章由 billsu2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 billsu2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怀疑真实性

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 楼花没成交，开发商赔偿4w，求解如何报税？ [复制链接]

发表回复