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楼主:starweekly

[地区选择] 北领地的达尔文购房,那个区比较好? [复制链接]

发表于 2017-12-1 23:49 来自手机 |显示全部楼层
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nbq 发表于 2017-12-1 22:44
unit呢?

unit的房价跌的一塌糊涂,尤其是city的unit。租金自然也跌了很多,所以不看好unit。有钱还是买大地house,或者新house。这不主页新闻上才报道,达尔文上个月又跌了0.5,一年已经跌了5%。连珀斯都开始触底反弹了,达尔文合适才能涨啊?
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发表于 2017-12-1 23:59 |显示全部楼层
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那要看达尔文有没有触底啊 底在哪里
我看wa那些五年跌掉70%的房子....触底倒是有可能

发表于 2017-12-2 08:53 |显示全部楼层
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本帖最后由 nbq 于 2017-12-2 09:00 编辑
timyuan 发表于 2017-12-1 23:49
unit的房价跌的一塌糊涂,尤其是city的unit。租金自然也跌了很多,所以不看好unit。有钱还是买大地house ...

我认识一个朋友,他说,他的投资经验是越跌越买,跌得越多买得越多,这样,不仅平均成本变得越来越小,而且,他每买一个悉尼墨尔本的房子,就必须同时买一个高租金低房价的小城市(阿德莱德,达尔文,堪培拉等等)的房子,这样,拖平均下来所有租金大概能支付所有贷款。他说,钱要分成两部分,一部分用来升值,一部分用来提高抗风险能力

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starweekly + 2 你太有才了

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发表于 2017-12-2 09:44 来自手机 |显示全部楼层
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nbq 发表于 2017-12-2 08:53
我认识一个朋友,他说,他的投资经验是越跌越买,跌得越多买得越多,这样,不仅平均成本变得越来越小,而 ...

巴菲特:别人恐惧时我贪婪,别人贪婪时我恐惧。确实是有道理的,购达尔文的房子不但要有投资眼光,更要有胆识才行。

发表于 2017-12-2 10:11 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 starweekly 于 2017-12-2 10:34 编辑
timyuan 发表于 2017-12-1 23:49
unit的房价跌的一塌糊涂,尤其是city的unit。租金自然也跌了很多,所以不看好unit。有钱还是买大地house ...


https://m.realestate.com.au/prop ... rwin+city-127038846

这是一套达尔文city中心的海景unit,37万,321规格,元芳们如何看?

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发表于 2017-12-2 10:42 来自手机 |显示全部楼层
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starweekly 发表于 2017-12-2 10:11
https://m.realestate.com.au/property-unit-nt-darwin+city-127038846

这是一套达尔文city中心的海景un ...

房子太老,需要自己翻新。如果不翻新的话,你的房客压根看不中你的房子,city新公寓很多。还有,住city的都是短时间逗留达尔文的过客,常住达尔文的人都不住city的。
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发表于 2017-12-2 11:00 来自手机 |显示全部楼层
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nbq 发表于 2017-12-2 08:53
我认识一个朋友,他说,他的投资经验是越跌越买,跌得越多买得越多,这样,不仅平均成本变得越来越小,而 ...

你朋友这个思路非常奇特啊!长知识了!

发表于 2017-12-2 11:30 来自手机 |显示全部楼层
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timyuan 发表于 2017-12-2 10:42
房子太老,需要自己翻新。如果不翻新的话,你的房客压根看不中你的房子,city新公寓很多。还有,住city的 ...

评价中肯,谢谢

发表于 2017-12-2 16:26 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 starweekly 于 2017-12-2 18:37 编辑
shshs 发表于 2017-11-30 23:17
或者买医院附近的房子在Tiwi那片,简直不要太容易出租。离大学和casuarina sc也不远的,生活还算方便。
当 ...


https://m.realestate.com.au/property-unit-nt-nightcliff-125474130

https://m.realestate.com.au/property-unit-nt-nightcliff-418435806

请问各位同学nightcliff这个区如何呢?unit房价(2房)30万左右,租300-400元/周,还算合理吗?

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发表于 2017-12-2 18:29 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 starweekly 于 2017-12-2 18:42 编辑
nbq 发表于 2017-12-1 21:02
喂,别这么说,就是这样好不好。达尔文还有房价40万,每周租600的,很好的投资 ...


每周租600元已成过去了

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发表于 2017-12-4 18:58 |显示全部楼层
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timyuan 发表于 2017-12-2 11:00
你朋友这个思路非常奇特啊!长知识了!

反正他就是这样买的,你没这个实力你不懂,我也没这个实力,我正在学习

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starweekly + 2 好可爱啊

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发表于 2017-12-4 21:28 |显示全部楼层
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starweekly 发表于 2017-12-2 18:29
每周租600元已成过去了

这些赚的钱已经在这一两年都赔回去了!

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发表于 2019-6-12 21:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 abc152350 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 abc152350 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
timyuan 发表于 2017-12-4 19:28
这些赚的钱已经在这一两年都赔回去了!

现在回头看,INPEX项目结束后,达尔文经济更不景气,现在还没止跌。

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