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[银行相关] interest only 和 P+I 大家觉得哪个更划算 [复制链接]

发表于 2017-8-3 11:52 |显示全部楼层
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anz说 如果是 本息一起还 3.85%
如果interest only 要加个 。55%  也就是 4.4%

能给我点建议吗
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发表于 2017-8-3 11:56 |显示全部楼层
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如果是我, 我选PI

发表于 2017-8-3 12:12 |显示全部楼层
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现金流是不是够,如果PI开始还本?
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发表于 2017-8-3 12:13 |显示全部楼层
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直接付清了,不借钱还利息最划算

发表于 2017-8-3 12:59 来自手机 |显示全部楼层
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老是有人问这个问题每个人的家底和投资策略都不一样,不能单纯的说哪个好,要么补充信息要么自己决定

发表于 2017-8-3 13:32 |显示全部楼层
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如果没有经济压力,当然是P+I,0.55%的利息可不少呢
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发表于 2017-8-3 13:33 来自手机 |显示全部楼层
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ANZ可以做到那么好的利率?

发表于 2017-8-3 13:37 |显示全部楼层
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我家St george也是刚刚改了P+I, 3.96%. 如果固定两年可以拿3.88%,但我觉得的没有必要了。

发表于 2017-8-3 13:44 |显示全部楼层
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心疼钱的 pi

发表于 2017-8-3 14:29 |显示全部楼层
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根据你的利率推算你的贷款额,p&I你一个月差不多要多付2000多块,一年3万税后,如果你没有现金流问题

发表于 2017-8-3 14:46 |显示全部楼层
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如果自己有一笔钱不着急用,可以选择interest only,把钱放在offset account对冲利息。最理想状态是全部对冲掉,不用还利息,并且资金使用很灵活,需要钱时候随时拿出来。建议找一个broker问清楚
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发表于 2017-8-3 14:48 |显示全部楼层
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本息 吧 上个月刚刚改

发表于 2017-8-3 14:50 |显示全部楼层
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投资房最好还是IO吧?

发表于 2017-8-3 15:33 |显示全部楼层
此文章由 mdlp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
3.85定2年吗?

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