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楼主:adinos

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发表于 2018-5-20 10:36 来自手机 |显示全部楼层
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Gzeric 发表于 2018-5-8 09:09
投资商铺赚租金不错呀

就怕租客三天两头换,还得操心找
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退役斑竹 特殊贡献奖章 新闻达人 三奖

发表于 2018-5-20 10:41 |显示全部楼层
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adinos 发表于 2017-6-13 16:19
你们这些人啊。。。 都说中国房子投资好,为什么不把你们澳洲房子卖了租房住, 然后闲钱拿来中国炒房? ...

中国大城市买房子都有限购,外籍在中国没有工作无法买房,哪那么容易
静以修身,俭以养德。
淡泊明志,宁静致远。

发表于 2018-5-22 20:41 |显示全部楼层
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dfzsue 发表于 2017-6-13 15:46
先考虑怎么把钱汇到澳洲。

buy house in AU.

发表于 2018-5-28 16:50 |显示全部楼层
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个人建议,你把150万拆成60-65万,全款在悉尼买2套unit,一套收租,一套自住。然后把自住那套房子抵押给银行,买个full management 20-30万的小生意,手里拿着20万现金备用。那你就既有地方住,又有租金和生意支持你的现金流,手里拿20万现金以备不时之需。

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参与人数 3积分 +10 收起 理由
lesli1109 + 3 脑子真灵活。
likespring + 5 感谢分享
powerbook + 2 我很赞同

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发表于 2018-5-28 16:53 |显示全部楼层
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投资商铺

发表于 2018-5-28 17:17 来自手机 |显示全部楼层
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我比较关心怎么把钱弄过来
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发表于 2018-5-28 17:23 |显示全部楼层
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楼主房子卖了吗?

发表于 2018-5-28 17:27 |显示全部楼层
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买房是最好的选择。稳定, 省心。

股票,期货, 晚上睡不好觉。
高科技现在全是靠吹牛,风险最大, 最好别碰。

银行存款利率太低。

发表于 2018-6-23 17:50 |显示全部楼层
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如果在悉尼的话,150万全款买HOUSE买不了好区的,150万扣除买房子的税和费用也就130多万的款项,估计也就能在山区买了。然后还是得找工作上班。

如果是买UNIT,可以象LS说的那样买两个60-65万的UNIT,一个自住一个出租,这个价位的公寓租金不会很高,一个星期500的话一个月2000澳元,出租房和自住房的各项支出就用的差不多了,剩不下什么钱了,还是得找工作挣钱,不然吃饭都无法保证。

发表于 2018-7-1 10:50 |显示全部楼层
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littledoudou 发表于 2018-6-23 16:50
如果在悉尼的话,150万全款买HOUSE买不了好区的,150万扣除买房子的税和费用也就130多万的款项,估计也就能 ...

如果说150万再贷款30万买3个unit,呢? 这么做头几年以房养房,后面几年基本一周1500正现金流会不会更好

发表于 2018-7-1 11:29 |显示全部楼层
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aabb1234 发表于 2018-5-28 15:50
个人建议,你把150万拆成60-65万,全款在悉尼买2套unit,一套收租,一套自住。然后把自住那套房子抵押给银 ...

Full management 的生意有哪些,收益怎么样啊
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发表于 2018-7-1 11:31 |显示全部楼层
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放银行,拿利息。

发表于 2018-7-1 11:32 |显示全部楼层
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先换成卢比,然后放在印度银行拿利息

发表于 2018-7-1 13:33 |显示全部楼层
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70万或以下一点买套自住房, 确保一个根基..
30-40万弄个生意, 给自己找点事情做..否则闲得发慌, 脑子要钝化的
15-20万投一个养老金..long-term 复利发展, 保证后半生现金流的
20-35万 要么投一个存款/基金/股票.. 要么首付买套投资房(反正interest only), 随便玩玩吧

发表于 2018-7-3 23:25 来自手机 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2018-7-1 09:50
如果说150万再贷款30万买3个unit,呢? 这么做头几年以房养房,后面几年基本一周1500正现金流会不会更好 ...

个人觉得长期来看,unit apartment不值钱,现在买只是一个收租支持日常生活,一个拿来低利息投资生意,等生意上轨道了,再付首期,老老实实供一个大house住

发表于 2018-7-3 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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likespring 发表于 2018-7-1 10:29
Full management 的生意有哪些,收益怎么样啊

生意肯定是有赚有亏,无法保证的。先搞2套unit,保证自住和日常生活,再去各种小生意打工,找一个最适合你自己的
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发表于 2018-7-4 00:06 |显示全部楼层
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LZ钱汇过来了吗?

发表于 2018-7-4 00:33 |显示全部楼层
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adinos 发表于 2017-6-13 16:05
是啊。资产从国内转移过来ATO会让我补税么

不会。。。要有正当的理由。。。
公牛

发表于 2018-7-4 00:36 |显示全部楼层
此文章由 marilyn_ma 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marilyn_ma 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
英语过关吗?

发表于 2018-7-11 14:53 |显示全部楼层
此文章由 nancylinyan2008 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nancylinyan2008 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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