精华好帖回顾
· 酥皮系列——山寨绿豆饼 (2009-7-9) edith921	· 关于家庭用水、电和煤气供应商选择的终极答案 (2006-1-22) Boxhill
· 参加活动——怀念丑丑 (2010-3-2) deepdeepsea	· I can't see myself... (2007-1-17) Kingfisher

查看: 4030|回复: 10

[日常管理] 悉尼 - 租客付水费 [复制链接]

发表于 2017-5-22 11:59 |显示全部楼层

此文章由 homeboy0312 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homeboy0312 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子里已经装Water Efficiency Labelling and Standards scheme (WELS)三星的水龙头. 最近收到水费单跟租客拿. 租客然后说要证明搬进去之前已有省水的设备.
Fairtrading NSW 已说很清楚不需要plumber. 就算我跟他们这样说中介还是说一定要找plumber做证明. 不然他们以后可以claim back 已付的water usage.
刚开始的时候租客condition report 都没有签还本来应该就是默认condition report.

请问大家有没有意见接下来怎么做? 谢谢

fagottohkhk

光脚族

发表于 2017-5-22 19:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fagottohkhk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fagottohkhk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

留名頂一下

amtb

皮靴族

发表于 2017-5-22 19:48 |显示全部楼层

此文章由 amtb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amtb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看不懂。就等于顶了。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-22 19:51 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主遇到事多租客了

换租客是正道，以后事会更多的

xiwu

白金靴族

发表于 2017-5-22 20:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除非房东自己是plumber, 否则哪个中介都不会冒险接受房东这种说法。4楼是正解。

ljr668

铜靴族

发表于 2017-5-22 21:15 |显示全部楼层

此文章由 ljr668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ljr668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换中介

chejohn

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-22 21:36 |显示全部楼层

此文章由 chejohn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chejohn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

懂这么多的租客也是厉害，鬼子？

homeboy0312

光脚族

发表于 2017-5-22 21:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 homeboy0312 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homeboy0312 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiwu 发表于 2017-5-22 20:10
除非房东自己是plumber, 否则哪个中介都不会冒险接受房东这种说法。4楼是正解。 ...

冒啥險?

homeboy0312

光脚族

发表于 2017-5-23 09:10 |显示全部楼层

此文章由 homeboy0312 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homeboy0312 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ljr668 发表于 2017-5-22 21:15
换中介

在考虑有介绍吗?

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-5-23 09:52 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由雾沉半垒于 2017-5-23 09:53 编辑

NSW Fair Trading是不能解释法律
他们只能跟你说法律没有要求有plumber report，但是如果上了tribunal你还是得证明你的水龙头是符合节水要求的，比如你购买水龙头的tax invoice，你自己测试流速的记录等
Condition report如果租客不交还，不等于就默认中介/房东手上的那份，Fair Trading的guidance里讲得很清楚，如果租客不还，中介/房东可以向tribunal申请强制租客填写并返还condition report，从来没说过不还就等于默认原报告

kylelly

银靴族

发表于 2017-5-23 10:09 |显示全部楼层

此文章由 kylelly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kylelly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么麻烦的租客还是尽早换掉吧。一般见租客第一面聊几句就应该知道是不是事儿多的那种，宁可不租也不租给这种人。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 悉尼 - 租客付水费 [复制链接]

发表回复