惨痛经历了一个无赖鬼佬租客，分享一点经验给大家

nubeuokes

楼主满满正能量，手动点赞！

s_x_j_z

楼主实在是太强了，真的很佩服

chiling

Syd1516 发表于 2017-5-15 12:27
我的方案是这样的:

我的房子平时只有我一个人住，然后我收了这个鬼佬的任何钱都没有证据证明，而且这个鬼 ...

计划有个瑕疵，最好找人帮你做一个不在场证明就完美了

Lovelypanda

LZ干的漂亮

kevsl

楼主厉害。

Louisasa

佩服樓主，太有才了

crystalsea

可以写小说了

快乐阳光

Lz太厉害了

UNREGISTRATION

看标题以为是老生常谈的吐槽帖，仔细一读原来是技术帖。lz干得漂亮

obz

最近也碰上一个，目前正跟VCAT 搞呢

琪宝贝

请问下楼主，警察说你非法出租，然后有对你处罚吗？

cassie8911

干的漂亮

Syd1516

回复楼上的，阿差没有对我处罚，因为那些当差的根本不想找事，而且这种事情也不是他们的职责范围，据我所知通常这种事情是council和Fair trading的任内，而且如果我要是硬要说我没有收这个鬼佬一分钱也说得过去，因为我当时说要给这个鬼佬收据的时候这个鬼佬自己说不用，所以现在变成收的钱没有任何收据证明，最终可以说成我才刚刚第一次收了钱不到一周就还给这个鬼佬，根据法律好像是要在十天之内把押金上交给Fair trading，而且我的手机短信里面一直保存着这个鬼佬跟我说他的钱不够的信息，我要是真碰到这种事也可以直接赖这个鬼佬每次都说要给我房租每次都说钱不够。

Syd1516

其实我三个月前就听说这个鬼佬搬去Auburn住，这次不知道又是哪个华人倒霉，想上来说一声要大家注意的，但是这几个月实在太忙，一直到两周前被这个鬼佬找上门闹事，然后又拖到了今天，因为这鬼佬从我这里搬出去到今天也快半年了，我今天只好抽一点时间上来提个醒。根据新州的居民租赁法律，如果一个租客住进来没有签合约规定时限的话，法律会默认为签订了半年的合约，合约期限内如果要赶租客走就需要提早三周通知，如果是超过合约期限，哪怕只是超过一天，你就要提早三个月通知了，这也是为什么那个鬼佬住了六个月零两周之后开始在我家全面胡作非为。

10月底的时候我前公司的经理打了一个电话给我，我刚好在睡觉没有接到，我猜想要么是这个鬼佬辞职了，所以前经理要请我重新回去上班，要么是这个经理离职了希望我能够帮忙做reference，我没有回电，第二周的星期六晚上我出去吃晚饭刚回到家，这个鬼佬喝醉了直接在我家门口等我，然后说他现在住在Auburn， 又说现在做了什么machine operator，还说他现在的房租＄225，然后我没有鸟他，直接进屋锁门，这鬼佬就一直在门口骂，我打了电话报警，过了二十分钟后警察还没有来，这鬼佬就升级成如果不出来就损坏我的车，然后我又报警，警察说他们在来的路上，最后这个鬼佬被警察关进警车的后车厢带走了。

等下我会公布这个鬼佬的一些基本资料，如果大家觉得这个鬼佬住在你们家里的话，大家考虑是否要提早赶人或者续签再规定一个租约，以免将来麻烦。

Syd1516

这个人是早期英格兰人和苏格兰的杂交混血，身高五尺六五（大约高度167上下），金色头发，之前是长的自然卷发，现在剪成了短发，灰色眼珠，面部瘦，身材偏小，1976年4月出生。

没有车，因为经常坐火车逃票以及拖欠State Debit and Recovery的罚款而被RMS取消考驾照的资格。

今年5月25日从我这里搬走，如果入住到下一家的话应该也是那一两天，那么到11月的5月25日之前就算是住满半年了，这样大家如果之前没有签订合约又要赶这个人走就必须要在这个月的25日之前下达书面的通知提早三周通知。

如果住在新州Auburn的朋友收了人家＄225租金的，想知道你们现在住的房客是不是这个人，可以私信，我这几天一定会及时回复以免还有人受害。