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[修房建房] 关于granny flat问题 [复制链接]

smart_qpet

木屐族

发表于 2017-3-27 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 smart_qpet 于 2017-3-27 23:20 编辑

我在后院建一granny flat. builder上周铺了一条stormwater pipe从后院到前门路边上。因为施工难度，builder把driveway挖破管藏在driveway下，这样管藏的位置与批下来的cdc设计不同。builder的说法是原来的设计铺管难度大，但这样就可以不按图纸施工吗？OC是否也会批下？因为现在granny flat 的雨水管放在driveway下面，对于以后主房重建是否会很大问题？这条管上方以后重建时肯定有建筑物的，到时候能自己随便改这条管吗？自家的雨水管是否也算是easement？另一个问题是怎样分水表煤气表和电表呢？builder不负责分表，分表后固定费用是否双倍？

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sunny15

草鞋族

发表于 2017-3-28 10:37 |显示全部楼层

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去 council 问比较靠普，

wTam

银靴族

发表于 2017-3-28 10:40 |显示全部楼层

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问你的 PCA

Ivyhandyman

光脚族

发表于 2017-3-28 10:54 |显示全部楼层

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council 问比较靠普

smart_qpet

木屐族

发表于 2017-3-28 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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因为我是通过cdc的，没有通过council DA, council应该不管。澳洲这方面怎么会这么不严谨的。既然设计出来肯定已经考虑到施工方面的事情，随便就改设计那要certifier 也没有用

巴乔

金靴族

发表于 2017-3-28 21:37 |显示全部楼层

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这是pca必审的,如果过不了,除非builder有能力说服，否则整改，再次审，一般需要按次被收费，顺便问一下楼主走cdc总价多少 cdc+pca inspection+oc

smart_qpet

木屐族

发表于 2017-3-28 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2017-3-28 22:37
这是pca必审的,如果过不了,除非builder有能力说服，否则整改，再次审，一般需要按次被收费，顺便问一下楼主 ...

请问PCA是什么呢？估计builder也是我告诉他才知道plumber错地方，本来质问builder的时候为什么在driveway下铺管，他说按图纸施工，后来我把批下的stormwater设计给他看，builder又改口说施工难度需要更改，要我接受更改。然后我找certifier问他为什么builder不按图纸施工，他说要求builder给一个statement，但说我跟builder协商解决他不管。感觉整个事情是plumber弄错地方builder又不想再弄就让我接受现状，这种情况我应该找哪个部门问相关的问题处理呢？总共下来就13万左右

巴乔

金靴族

发表于 2017-3-28 23:17 |显示全部楼层

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pca 不接受,可能你拿不到oc

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