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楼主:Agl2016

[其他信息] 今天看了eastwood二个房,大家看看估计应有的介位 [复制链接]

发表于 2017-2-24 13:37 |显示全部楼层
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爱睡觉的小雅 发表于 2017-2-24 13:21
4房5房基本一个价位,只要能步行到学校就好

4房和5房怎么会一样呢? 免费送一个房间?
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发表于 2017-2-24 13:42 |显示全部楼层
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amy_guo2003 发表于 2017-2-24 13:37
4房和5房怎么会一样呢? 免费送一个房间?

总体面积大致相同的情况下,一般4房足够了,设计多1房,必定缩减其他空间,最终卖价基本差不多

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问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧
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发表于 2017-2-24 13:45 |显示全部楼层
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晨露吉赛尔 发表于 2017-2-23 21:54
感觉现在的房有点卖不动 能开发的除外

需求不同,开发后新建的房子大多都质量不行。

高端需求的用户,就是找这种现成的好房子,因为若要新建这样的房子,成本很高。
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发表于 2017-2-24 13:47 |显示全部楼层
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房子本身差不多,主要看地段了, location, location, location!!!!

发表于 2017-2-24 16:25 |显示全部楼层
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星空来使 发表于 2017-2-24 13:47
房子本身差不多,主要看地段了, location, location, location!!!!

第一个的位置还是可以的。基本都在一公里左右。离火車站太近也不是很好吧。
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发表于 2017-2-24 16:29 |显示全部楼层
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Agl2016 发表于 2017-2-24 16:25
第一个的位置还是可以的。基本都在一公里左右。离火車站太近也不是很好吧。 ...

200-500米距离,是很思想的。但这个距离,即使破房子,也便宜不了。
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发表于 2017-2-24 16:31 |显示全部楼层
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星空来使 发表于 2017-2-24 16:29
200-500米距离,是很思想的。但这个距离,即使破房子,也便宜不了。

这个距离的话大家都在等redone 了。价格肯定比较高。
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发表于 2017-2-24 16:31 |显示全部楼层
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Agl2016 发表于 2017-2-24 16:25
第一个的位置还是可以的。基本都在一公里左右。离火車站太近也不是很好吧。 ...

另外,除了地段,房子状况,通常还要看地势,房子处于高处的比处于低洼处,无论采光通风和排水,要好很多,当然看上去也壮观一些。
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发表于 2017-2-24 16:33 |显示全部楼层
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Agl2016 发表于 2017-2-24 16:31
这个距离的话大家都在等redone 了。价格肯定比较高。

是的,大悉尼人口膨胀,无论哪个区,这个距离内被 rezone 是早晚的事。
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发表于 2017-2-24 16:38 |显示全部楼层
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星空来使 发表于 2017-2-24 16:31
另外,除了地段,房子状况,通常还要看地势,房子处于高处的比处于低洼处,无论采光通风和排水,要好很多 ...

高地与低地的区别主要是在于建造新房时影响比较大,但对已经造好的房子影响不是太大
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发表于 2017-2-24 16:39 |显示全部楼层
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Agl2016 发表于 2017-2-24 16:38
高地与低地的区别主要是在于建造新房时影响比较大,但对已经造好的房子影响不是太大 ...

本帖所列的两个房子,就有一处在低洼处。
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发表于 2017-2-24 16:42 |显示全部楼层
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星空来使 发表于 2017-2-24 16:39
本帖所列的两个房子,就有一处在低洼处。

对,第一套房

发表于 2017-2-24 17:44 来自手机 |显示全部楼层
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