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[个人所得税] Tax - 投资房interest deduction问题 [复制链接]

发表于 2017-1-24 15:29 |显示全部楼层
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情况如下:
丈夫和妻子,丈夫名下一套投资房(on the title, hubby only). 但是银行贷款的贷款人是丈夫和妻子两人一起。今年产生了1000的利息,请问丈夫的rental income可以claim 1000元整吗?还是只能500?
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发表于 2017-1-24 15:51 |显示全部楼层
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可以claim1000

发表于 2017-1-24 17:01 来自手机 |显示全部楼层
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同上,可报1000。你们这种情况,银行借款虽然是两个人联名,但借款实质是丈夫是借款的唯一受益人,妻子作为丈夫的trustee和担保人。以上解释基于贷款100%用于投资房的假设上

发表于 2017-1-24 19:42 |显示全部楼层
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1000
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-24 19:45 |显示全部楼层
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1000
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-24 19:45 |显示全部楼层
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按所有人比例

和贷款人无关
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发表于 2017-1-24 19:52 |显示全部楼层
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围观 1000

发表于 2017-1-25 09:08 |显示全部楼层
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房产在丈夫名下,全部收入和费用只能由丈夫claim。

发表于 2017-1-27 10:19 |显示全部楼层
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租金收入和相关支出只能按规定在丈夫名下申报。

发表于 2017-1-27 10:38 |显示全部楼层
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$1,000 tax deductibility is align with legal title

发表于 2017-1-31 16:10 来自手机 |显示全部楼层
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丈夫claim $1000,或丈夫和老婆50/50都可以的。一则数目小,二则看老婆有没有收入,如果没有那就不要浪费这500刀的tax deduction,还是留给丈夫抵扣更多收入
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