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楼主:妖果

[贷款相关] 警惕无良中介 T****** Wang - 回首我的贷款经历 [复制链接]

发表于 2014-2-17 12:07 |显示全部楼层
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沙发
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发表于 2014-2-17 12:42 |显示全部楼层
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baili 发表于 2014-2-17 11:07
沙发

这个是沙发腿了吧?

发表于 2014-2-17 14:11 |显示全部楼层
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是啊, 忘了看前几页了, 腿就腿吧, 来晚了.

发表于 2014-2-17 15:10 |显示全部楼层
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楼主也别生气,这很正常的事情。

从loan broker角度,他们只是为自己打工的。 所谓的broker公司,可能是很多人聚在一起,这样业绩会更好一些,然后可以从银行那里拿到比较丰富的银行佣金。loan broker的佣金是根据每个客户的贷款额度和每个银行的反佣额度来定的。因为上述两个原因,才决定T不让你们减少贷款额和更改银行。

找中介,有好处也有坏处。好处是他们为了赚钱,尽量包装你让银行相信你有还款能力。当然他们为了找到潜在贷款客户,也是需要付钱(大约$300-$400)给别的中介,如果拿不下客户,$300-$400也就损失了。有点像国内的卖保险的。坏处是,银行的各种收费绝对都不给你免除,因为银行为了你的贷款,给了一部分给broker,银行不可能再给你免费午餐了。而这些费用,broker是没有任何权利给你免单的。这个费用,还是不少的,每月都会有repayment manangement fee.

因为t是你们的朋友,所以发现潜在贷款客户的支出没有了。这样她就根据你的贷款金额来选择给她最高佣金的银行。有良心的broker会帮你考虑一点点,老外的broker比老中的不一样在于:老外会一步步引导你慢慢到他的思路里来,接受他的产品,然后再赚你的钱,然后大家都高兴。老中就不一样,为了赚钱不顾客户的感受。当然老中的英语能力只能找老中的broker了。

因为我太了解broker了,所以我自己去找银行直接贷款。银行的职员不存在佣金问题,只要符合政策的她都能给你,能免费的都免,因为银行不会付出更多的commissioning fee.他们也会知道你如何去做。

发表于 2014-2-17 15:21 |显示全部楼层
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cn2wxf040 发表于 2014-2-17 14:10
楼主也别生气,这很正常的事情。

从loan broker角度,他们只是为自己打工的。 所谓的broker公司,可能是很 ...

看来英语好的话,直接找银行贷款更省钱.对吧.

发表于 2014-2-17 15:36 |显示全部楼层
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daya0710 发表于 2014-2-17 15:21
看来英语好的话,直接找银行贷款更省钱.对吧.

太对了。语言好了,工作也就相对的好,也就不在乎那些小钱了。是吧。

那也就不是我们中国人了。我们是要便宜到底
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发表于 2014-2-17 19:13 |显示全部楼层
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月光绵绵 发表于 2014-2-17 11:18
我的broker也突然来这么一手,让我措手不及,以后写出来和大家交流。

挖坟不是好孩子

发表于 2014-2-17 19:23 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2014-2-17 16:13
挖坟不是好孩子

。。。。在精华贴里找的,就不用什么都问了。

发表于 2014-2-17 20:32 |显示全部楼层
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月光绵绵 发表于 2014-2-17 19:23
。。。。在精华贴里找的,就不用什么都问了。

发表于 2014-2-17 20:46 |显示全部楼层
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似乎干这行的好人不多

发表于 2014-2-17 21:11 |显示全部楼层
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看到8.99震惊了,再一看果然是挖坟出来的
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发表于 2014-2-22 00:02 |显示全部楼层
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尝试着去仔细看楼主的帖子,可惜眼睛痛,还是帮顶

发表于 2014-2-22 09:15 |显示全部楼层
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哪亇行業都有這種人

发表于 2014-9-20 13:45 |显示全部楼层
此文章由 nancyfang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nancyfang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
银行自己有时间灵活的mobile lender 和 在分行做的mortgage manager, 一般都有会说普通话的LOAN LENDER 银行的职员只会按政策来,而且维护银行声誉服务客户,BROKER 是自己对自己完全负责,只要维护自己的声誉就好了,这个2个本质差别很大的。前一个是银行要求,后一个看个人人品对自己的要求了

发表于 2014-9-20 18:47 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这帖子里不懂装懂的真多~~~~有几个直接去银行能谈到比这个论坛几个活跃broker利率低的 10%都不会有

发表于 2014-9-20 21:32 |显示全部楼层
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发表于 2018-11-19 22:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 EN25817 于 2018-11-19 22:57 编辑

澳洲的 中介, 律师 都要警惕, 特别是律师,说的话,多数都是想让你消耗他的时间, 律师是按时间收费的,想方设法拉长时间,赚钱, 我用的一个BOXHILL 的香港人律师, F??K   NG 写了一封律师函,不到2页A4 纸, 收了我2000多澳币, 反复的修改, 没主见,思路不清, 恨不得标点符号,都要我确认,以此来消磨时间, 用了3天, 我要求写的一些条件还是没加上,西人的律师半小时就可以写一封律师函,,当时要打官司, 这个事情已经过去几年了,现在回想起来, 律师的话就是 圈我, 浪费我的好多金钱,时间,精力, 最后失败了, 当时不该找这个王八蛋律师的, 自己直接去VCAT , 1000刀都用不上.   碰上事了, 先问问, 经历丰富的老移民, 再问问西人律师.  有良心的华人律师不多,都是在磨时间,让你买单.   西人律师 1小时收费$450, 华人律师可能收费$ 400,  看起来 华人律师便宜, 实际上部分华人律师工作效率低下,  按照工作结果来看, 华人律师贵, 能力弱,办不了啥事,只能做做纸面的工作.  平时业务少, 好不容易遇到了羊, 不管是肥还是瘦, 狂宰.

发表于 2018-11-26 14:25 |显示全部楼层
此文章由 moshang5712 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moshang5712 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2018-11-26 15:41 |显示全部楼层
此文章由 shijie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shijie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
8.99%

我还以为是高利贷,结果一看日期......

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