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[贷款相关] 投资房贷款额度立减25%，以前能贷80万的，现在只能贷60万。 [复制链接]

hec66

铜靴族

发表于 2015-7-22 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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最近买投资房贷款都贷不到以前那么多了。5月份之前问，和最近问，能少贷25%左右。

这招挺狠的其实，直接影响到需求方，跟13年国内房产限购限贷差不多，没前者行政性力度大，但肯定对市场产生影响。

参见国内近两年走势，限购限贷后，市场整体疲软，北京上海大部分区域停涨，或比13年最高点低了10%左右。

但同时，稀缺性地段尤其是学区房价继续屡创新高，体现强者恒强的特点。两级分化严重。

目前来看apra政策强硬，银行执行力度很高，个别小银行虽然还能做较高额度的贷款，但不影响大局。澳洲房产大盘肯定是到调整期了。但个股表现会非常不同。建议投资者轻大盘，重个股。好地段好学区出来好房子一定不要手软抢下，否则需要考虑了。

近期买投资房的同学也不用担心，如果大盘跌了10%左右，政府肯定会救市的。就像国内的限购限贷政策一样、来的快，去的也快。

政府，就是一个两面派，既要马儿跑，又怕马儿颠。慢牛，就是政府想要的，也是市场想要的。

长期而言，房地产市场没有空军。