新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 你们的投资房多久换一次租客？

精华好帖回顾
· 澳洲日常美食生活——如果你爱巧克力，请一定不要错过它 (2008-10-17) spicypig	· 【新足迹读书半月谈】 (11月上) —— 解读张爱玲：恋父情结 (2008-10-31) jasonliu234
· 从零起步学用面包机做凉皮 ----- 原来做凉皮可以这么简单 --KMART面包机 (2010-10-22) 魔头	· 【柠檬塔】 (2012-7-14) jocegirl

12 / 2 页

楼主:chezycsco

[日常管理] 你们的投资房多久换一次租客？ [复制链接]

wangvw

皮靴族

发表于 2021-10-9 14:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wangvw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangvw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你自己在里面住过没有？有些老house里面的卫浴设备都旧了，厨房的洗碗机水龙头也是一言难尽。下雨天还要漏雨。这种house如果在好地段租金也不低，一千多一周。租客就很可能不想常住。

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-10-9 14:36 |显示全部楼层

此文章由 chezycsco 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chezycsco 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wangvw 发表于 2021-10-9 14:30
你自己在里面住过没有？有些老house里面的卫浴设备都旧了，厨房的洗碗机水龙头也是一言难尽。下雨天还要漏 ...

2个条件都很好，不存在你说的问题。

wangvw

皮靴族

发表于 2021-10-9 14:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wangvw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangvw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chezycsco 发表于 2021-10-9 15:36
2个条件都很好，不存在你说的问题。

如果两个区，两个house的情况都基本一致，那也很可能就是随机的，根据租客自己的情况人家可能正好1-2年需要搬家。

你没什么可做，除了找租客的时候向中介了解一下租客是要长租还是只想租一两年那种。

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-10-9 15:05 |显示全部楼层

此文章由 chezycsco 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chezycsco 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wangvw 发表于 2021-10-9 14:57
如果两个区，两个house的情况都基本一致，那也很可能就是随机的，根据租客自己的情况人家可能正好1-2年需 ...

有可能是习惯问题吧，我自从搬过一次家以后，再也不想搬家了，于是不特别理解那些经常搬家的人，估计别人当作乐此不彼，一个地方住腻了，换个地方住。

wangvw

皮靴族

发表于 2021-10-9 15:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wangvw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangvw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chezycsco 发表于 2021-10-9 16:05
有可能是习惯问题吧，我自从搬过一次家以后，再也不想搬家了，于是不特别理解那些经常搬家的人，估计别人 ...

你不想搬很可能是自住房吧。租房的时候想法是不太一样的 :-)

Sibyl8694

皮靴族

发表于 2021-10-9 15:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sibyl8694 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sibyl8694 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我上一次租房租了三年半吧，期间房东各种奇葩，数次想搬走，想到孩子社交/学校，老人习惯啥的都默默忍了。
后来实在忍不了了就去买房了（看房非常积极匆忙可以说完全是极品房东逼的），后来他房子可能空置了大半年吧（后来没关注了），不到四岁的儿子每次路过还会说，that is our home.

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-10-9 15:23 |显示全部楼层

此文章由 chezycsco 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chezycsco 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sibyl8694 发表于 2021-10-9 15:19
我上一次租房租了三年半吧，期间房东各种奇葩，数次想搬走，想到孩子社交/学校，老人习惯啥的都默默忍了。
...

奇葩房东不多吧，哈哈~~~

想了解一下都是有哪些奇葩行为？

Sibyl8694

皮靴族

发表于 2021-10-9 15:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sibyl8694 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sibyl8694 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chezycsco 发表于 2021-10-9 16:23
奇葩房东不多吧，哈哈~~~

想了解一下都是有哪些奇葩行为？

罄竹难书，我老公是一个很没所谓的人了，几次都差点和房东（华人二代）对骂起来，我更是，尽量少跟他讲话，因为房东是你讲一句话不对就要发火，让我们赶紧搬走的那种人，他老婆还经常劝我们忍着点。
话难听，事难看。
我们还是前同事，现在基本还算一个系统的人，他还经常跟我抱怨领导不升他职是歧视中国人（这个歧视先不论），这种性格的我也不想他升职啊。

rita9594

皮靴族

发表于 2021-10-9 18:22 |显示全部楼层

此文章由 rita9594 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rita9594 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

6年了没涨过租金,租客从来没找过我们麻烦

JuliaBear88

金靴族

发表于 2021-10-9 18:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 JuliaBear88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JuliaBear88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydnewcomer 发表于 2021-10-9 11:26
我的房客倒是稳，快8年了。可是疫情以来，明显开始找各种名目要求修这修那，窗外的一点小裂痕，都要求重新 ...

退税能退回多少啊？

种瓜得瓜种豆得豆

skysadness

银靴族

发表于 2021-10-10 10:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 skysadness 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skysadness 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

seashell.qd 发表于 2021-10-9 08:57
有的租客太挑剔，不太重要的也报修，如何处理呢？

能修修搞定的就修吧，我租客砸烂我玻璃门两次了，邻居三天两头投诉她噪音污染，我能说啥？

aaron_li2k