新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 公司收入可以申请贷款吗？

精华好帖回顾
· 那年，今天，我心里一直有你 (2012-3-3) 偌儿	· 欧美电影原声歌曲系列 (2008-10-4) zmzhu
· 我谈澳洲从军（新加面试情况） (2009-1-9) pal2002	· 卧龙山摄影构图学习贴 (2013-4-24) Wolongshan

12 / 2 页下一页

查看: 4488|回复: 31

[财务贷款] 公司收入可以申请贷款吗？ [复制链接]

溪水

铜靴族

发表于 2021-1-21 18:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由溪水原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者溪水所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以前是个人收入申请房贷。broker说公司收入可以申请。有公司收入申请过的朋友来说说吗？加分

危险

银靴族

发表于 2021-1-21 18:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由危险原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者危险所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一堆文件要准备。。

rainvegie

银靴族

发表于 2021-1-21 19:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rainvegie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rainvegie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

取决于你占公司股份多少
公司几个director
为啥这些你的broker不跟你解释呢

buyongba

皮靴族

发表于 2021-1-21 20:59 |显示全部楼层

此文章由 buyongba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 buyongba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问，公司就一个director 同时也是员工，自己爱怎么拿director loan就怎么拿，爱怎么开工资就怎么开，这种情况下好贷款么

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2021-1-21 21:04 |显示全部楼层

此文章由阿德莱德的流氓原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿德莱德的流氓所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这银行里都写的很明白啊。。。。只要一分钟时间，打开四大行网页

forceback

铜靴族

发表于 2021-1-21 21:39 |显示全部楼层

此文章由 forceback 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forceback 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

buyongba 发表于 2021-1-21 21:59
同问，公司就一个director 同时也是员工，自己爱怎么拿director loan就怎么拿，爱怎么开工资就怎么开，这种 ...

要看你公司上一年收入的

zhengtao

银靴族

发表于 2021-1-21 23:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zhengtao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhengtao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

报税就行

yshi

铜靴族

发表于 2021-1-22 00:05 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

buyongba 发表于 2021-1-21 21:59
同问，公司就一个director 同时也是员工，自己爱怎么拿director loan就怎么拿，爱怎么开工资就怎么开，这种 ...

你当银行傻子？

还是要看公司的所有情况啊

xouk907

草鞋族

发表于 2021-1-22 01:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xouk907 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xouk907 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBA和我们说是至少两年的交税记录，然后应该还有其他情况比如负债什么的。

zykk759

皮靴族

发表于 2021-1-22 04:04 |显示全部楼层

此文章由 zykk759 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zykk759 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

100%可以，假如你公司实际材料不符合贷款条件有财务公司“帮”你调整到符合要求，真的。

buyongba

皮靴族

发表于 2021-1-22 04:30 |显示全部楼层

此文章由 buyongba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 buyongba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果可以申请贷款的话，那么公司收入是否可以按照最优利率来申请?

buyongba

皮靴族

发表于 2021-1-22 04:30 |显示全部楼层

此文章由 buyongba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 buyongba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最好能有一位broker 来帮忙解答

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-1-22 07:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有些银行需要你提供1年退税，有些银行需要2年。通常自雇的人银行是可以用你公司利润，Director从公司拿的工资，以及一些Adds Back比如设备折旧、利息开支这些项目算做你的收入。当然如果公司名下有债务也是要计算进去的

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
All_Black	+ 2	感谢分享

查看全部评分

melb2008

草鞋族

发表于 2021-1-22 07:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melb2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melb2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

四大里面ANZ对自雇人士比较友好

溪水

铜靴族

发表于 2021-1-22 13:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由溪水原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者溪水所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

melb2008 发表于 2021-1-22 08:50
四大里面ANZ对自雇人士比较友好

是材料要求简单吗

melb2008

草鞋族

发表于 2021-1-22 14:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melb2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melb2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

溪水发表于 2021-1-22 14:08
是材料要求简单吗

是的，只需要一年的材料，其他需要两年

kurtosh

布鞋族

发表于 2021-1-22 14:55 |显示全部楼层

此文章由 kurtosh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kurtosh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

broker丢下一句“公司收入可以贷款”就跑了？

dryb

布鞋族

发表于 2021-1-23 08:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dryb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dryb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以，但是比个人收入贷款准备材料多一些

lala189

草鞋族

发表于 2021-1-23 08:40 |显示全部楼层

此文章由 lala189 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lala189 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

buyongba 发表于 2021-1-21 21:59
同问，公司就一个director 同时也是员工，自己爱怎么拿director loan就怎么拿，爱怎么开工资就怎么开，这种 ...

很好弄

溪水

铜靴族

发表于 2021-1-23 10:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由溪水原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者溪水所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

buyongba 发表于 2021-1-21 21:59
同问，公司就一个director 同时也是员工，自己爱怎么拿director loan就怎么拿，爱怎么开工资就怎么开，这种 ...

你是想贷款买房吗？还是小额贷款

溪水就是小

溪水

铜靴族

发表于 2021-1-23 10:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由溪水原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者溪水所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zykk759 发表于 2021-1-22 05:04
100%可以，假如你公司实际材料不符合贷款条件有财务公司“帮”你调整到符合要求，真的。 ...

这个风险很大啊

溪水就是小

buyongba

皮靴族

发表于 2021-1-23 10:58 |显示全部楼层

此文章由 buyongba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 buyongba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

溪水发表于 2021-1-23 11:44
你是想贷款买房吗？还是小额贷款

买房咯，不过我不急。

RNB7

皮靴族

发表于 2021-1-23 11:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 RNB7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RNB7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以做director credit

andyhk

布鞋族

发表于 2021-1-23 11:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 andyhk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 andyhk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不容易，刚做过，过去两年报表和保税记录，利息2出头，难处在于看你要贷多少，如果80万，税前收入至少要13万，你要有过去两年年收入13万的报税记录，自雇基本没人这么报。银行现在只为赚钱，银行broker明确说了，就算你能提供真实记录通过概率也不会很高，因为利息低，银行赚不到钱，疫情期间还要承担风险，如果只是让会计给你开个资产负债表，随便写下年收入，别的什么文件都不需要，通过的概率非常高，但利息，呵呵，4.13%。