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[日常管理] 長知識了- 美國外表磚屋內部卻是木頭房? [复制链接]

发表于 2019-6-10 13:11 来自手机 |显示全部楼层
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https://youtu.be/pMR_fDWXvvo

看了這個視頻感覺美國人的造假技術不輸中國山寨啊!完全看不出裡面是木頭結構房子。
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发表于 2019-6-10 14:31 |显示全部楼层
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45万美元,每年1万地税。
澳洲也照这个收,很快房价45万

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发表于 2019-6-10 14:55 |显示全部楼层
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您觉得澳洲房子是怎末做的呢?

发表于 2019-6-10 14:55 |显示全部楼层
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这个帖子可把我惊着了。

发表于 2019-6-10 15:25 |显示全部楼层
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里面是木机构的,外面好像是水泥板
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发表于 2019-6-10 16:03 |显示全部楼层
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这个property tax算便宜了,旧金山,纽约很多房子是1年4%的property tax,100万房子一年4万,只有精英住的起。

美国的永久产权就是个噱头,每年都要交保护费,不交财产就是(国家)资本家的,这一点两个超级大国,天朝和美国倒是都很聪明
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发表于 2019-6-10 16:23 |显示全部楼层
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大佬 发表于 2019-6-10 15:03
这个property tax算便宜了,旧金山,纽约很多房子是1年4%的property tax,100万房子一年4万,只有精英住的 ...

中介真是职业习惯,假数据随手编,谎话张口就来,美国东西两岸房产税比视频里的德州低得多,纽约0.8%,加州0.79%,德州1.86%,所以房价在全美都算便宜的,倒是土澳的房子价格相当于实际价值加了4%的税:

https://smartasset.com/taxes/california-property-tax-calculator

发表于 2019-6-10 20:35 |显示全部楼层
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土澳很多房子建筑质量还不如美国上述房子
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发表于 2019-6-10 20:58 |显示全部楼层
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LuckZ 发表于 2019-6-10 15:23
中介真是职业习惯,假数据随手编,谎话张口就来,美国东西两岸房产税比视频里的德州低得多,纽约0.8%,加 ...

按建造性价比计算总购买+持有成本,中国的别墅截止目前是最低的,没有之一。
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发表于 2019-6-10 22:00 |显示全部楼层
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LZ有所不知。美国的大部分房屋都是木头房子。在乡村,小城镇,木头房子是标配。

这主要是美国的木材资源太丰富了。几十米高,笔直的红松树到处可见。采之不尽,用之不竭。美国政府也鼓励民众充分开发和利用这些木材资源。当年在美国留学时,几位室友是林业系的研究生,他们的研究方向都是为过剩的木材资源开发新的应用领域。例如,造桥。当然只是乡村小桥,就像 The Bridges of Madison County。
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发表于 2019-6-10 22:03 来自手机 |显示全部楼层
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落霞孤鹜 发表于 2019-6-10 21:00
LZ有所不知。美国的大部分房屋都是木头房子。在乡村,小城镇,木头房子是标配。

这主要是美国的木材资源太 ...

同意。据说已经有人造木头结构的高楼。
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发表于 2019-6-10 22:19 |显示全部楼层
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LuckZ 发表于 2019-6-10 15:23
中介真是职业习惯,假数据随手编,谎话张口就来,美国东西两岸房产税比视频里的德州低得多,纽约0.8%,加 ...

屌丝就是屌丝,英文都看不懂,你买不起房,看到我有房就说我是中介,你这是什么仇富心理啊?

https://www.cbsnews.com/news/pro ... -s-pay-the-highest/

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发表于 2019-6-10 22:26 |显示全部楼层
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本帖最后由 LuckZ 于 2019-6-10 21:48 编辑
大佬 发表于 2019-6-10 21:19
屌丝就是屌丝,英文都看不懂,你买不起房,看到我有房就说我是中介,你这是什么仇富心理啊?

https://ww ...


哈哈瞧给你得瑟的

In 2018, U.S. property taxes rose an average of 4 percent to $3,498 per home.



这句话的意思是美国房产税=4%?
你儿子比你高4公分=你儿子身高4公分?



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发表于 2019-6-10 22:32 |显示全部楼层
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LuckZ 发表于 2019-6-10 21:26
哈哈瞧你个垃圾得瑟的,会用Google啦?

美国的房产税是0-4%,你贴的是增长4%,英语水平低下。

我和楼主讨论美国房产,你回复我澳洲房产成本太高,美国便宜,揭露你买不起澳洲房,还说我是中介。

既然你买不起房,觉得美国好怎么不去美国呢?  是不是因为你说别人垃圾,其实自己才是呢?

心理阴暗,能力低下,喜欢咬人,看来属狗,澳洲房产看来让你心里扭曲变态了,可悲啊。

发表于 2019-6-10 22:40 |显示全部楼层
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这不是造假,人家的房子外墙有3层,从外到里分别是砖头-保暖塑料-木头。比澳洲的房子保暖隔热好。

发表于 2019-6-10 22:43 |显示全部楼层
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pojennipo 发表于 2019-6-10 18:05
美国人太穷,造不起好房子。美国房子公认是发达国家最差最破的,基本没有任何装修可言。美国人做梦都想住澳 ...

幽默
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发表于 2019-6-10 23:08 |显示全部楼层
此文章由 frankzhang2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frankzhang2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没听说过 Brick veneer 嘛

发表于 2019-6-10 23:40 |显示全部楼层
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qlxy 发表于 2019-6-10 19:40
这不是造假,人家的房子外墙有3层,从外到里分别是砖头-保暖塑料-木头。比澳洲的房子保暖隔热好。 ...

这个会比double brick好吗?

发表于 2019-6-10 23:43 |显示全部楼层
此文章由 siyac 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 siyac 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是楼主孤陋寡闻了,包括澳洲,大多数都是以木头为结构的,外面的只是一层皮。
少数的有双砖做结构的

发表于 2019-6-10 23:45 |显示全部楼层
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siyac 发表于 2019-6-10 20:43
这是楼主孤陋寡闻了,包括澳洲,大多数都是以木头为结构的,外面的只是一层皮。
少数的有双砖做结构的 ...

惭愧了

发表于 2019-6-10 23:48 |显示全部楼层
此文章由 sniper 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sniper 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我只是奇怪为什么回帖这么多人,说这个是澳洲最常见的房屋结构只有这么两三位?
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发表于 2019-6-10 23:53 |显示全部楼层
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澳洲也是一样啊,地基好了就直接木架子

发表于 2019-6-11 00:17 |显示全部楼层
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看了这个帖子,真是长知识。

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发表于 2019-6-11 00:19 |显示全部楼层
此文章由 axyou 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 axyou 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没几个在澳洲的。

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发表于 2019-6-11 00:20 |显示全部楼层
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sniper 发表于 2019-6-10 22:48
我只是奇怪为什么回帖这么多人,说这个是澳洲最常见的房屋结构只有这么两三位? ...

稍有常识的人就能看出
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