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[创业交流] 请教大家一些关于da和cdc的问题,急 [复制链接]

发表于 2019-5-24 09:15 来自手机 |显示全部楼层
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想在shopping centre开一家中餐外卖店,店之前是做鱼薯汉堡,但设备都拆走了,空店一间,我需要找人帮我装上所有设备。小白的想法是什么都要通过council批准。为什么帮我装设备的人老说不需要找council啊,申请cdc就可以啦,只是跟shopping centre说要找council 申请da而已啦
小白一枚,完全连da和cdc都没搞懂,请大家赐教。谢谢
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发表于 2019-5-24 22:54 |显示全部楼层
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这家店不需要DA,是否需要CDC,直接和商场沟通。如果商场有能力或有人协助你店家批准,那就是最省钱的;或则商场会让你做CDC;最糟糕的是,先商场通过,再CDC。

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发表于 2019-5-24 23:18 来自手机 |显示全部楼层
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CDC complying development certificate 是由private certifying authority出的,优点是快,给pca一些费用,pca审批没有那么严格
DA development application 由local council出,虽然只需要交个申请费,但是审批周期长,审批也没有pca灵活

发表于 2019-5-24 23:48 |显示全部楼层
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新底商那种第一次营业的要走council, 你这是换个生意,不需要da

发表于 2019-5-25 00:03 来自手机 |显示全部楼层
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有可能连CDC都不需要

发表于 2019-5-25 00:10 |显示全部楼层
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lina_g4 发表于 2019-5-24 22:48
新底商那种第一次营业的要走council, 你这是换个生意,不需要da

请问您确定刚settle的底商要申请DC吗?我找了两家设计装修公司怎么都说让第三方帮助申请CDC就行?
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发表于 2019-5-25 00:15 |显示全部楼层
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yk404 发表于 2019-5-24 23:10
请问您确定刚settle的底商要申请DC吗?我找了两家设计装修公司怎么都说让第三方帮助申请CDC就行? ...

刚settle? 是楼花下面的底商吗?从来没营业过吗?那就要找设计师帮你申请da. 除非以前做别的生意,你现在租过来做另外一个生意,这个找cdc可以。当然如果什么大的shopping centre 里面的就又多一个领导了,他们商场里也有负责审核你图的,如果街边的那种杂货店就cdc就可以

发表于 2019-5-25 00:25 |显示全部楼层
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lina_g4 发表于 2019-5-24 23:15
刚settle? 是楼花下面的底商吗?从来没营业过吗?那就要找设计师帮你申请da. 除非以前做别的生意,你现在 ...

从来没营业过,新的小区底商

发表于 2019-5-27 09:59 来自手机 |显示全部楼层
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zxart 发表于 2019-5-24 21:54
这家店不需要DA,是否需要CDC,直接和商场沟通。如果商场有能力或有人协助你店家批准,那就是最省钱的;或 ...

谢谢谢谢!请问为什么最糟糕的是先商场通过再cdc啊?
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发表于 2019-5-27 22:01 |显示全部楼层
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yk404 发表于 2019-5-24 23:25
从来没营业过,新的小区底商

小规模商业哪怕新开店的,也不用DA,直接CDC,当然除了residentialzone。
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发表于 2019-5-27 22:58 |显示全部楼层
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ellaauschenchen 发表于 2019-5-27 08:59
谢谢谢谢!请问为什么最糟糕的是先商场通过再cdc啊?

所有商场内的店,无论是新开店或者新买的店,管理处会要求做装修风格和合规的申请,大的管理公司通常把以上两项合并由他们自己审核,小的管理公司最低要求需要合规申请,有些管理处自己审核,有些让客户找PCA。最烦的是商场有装修风格审核,之后再要商家做合规申请,而且找外面的Pca,这样两个步骤浪费时间也浪费钱,所以遇到这种情况是最麻烦。
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