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[其他讨论] 墨尔本投资房突然被要求交地税 [复制链接]

发表于 2019-5-23 20:56 |显示全部楼层
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本帖最后由 咕咕噜噜 于 2019-5-23 23:52 编辑

人在nsw。在墨尔本有一套townhouse出租,已经好几年了。今天第一次收到Victoria state revenue office 发来的2019 land tax assessment notice (for land held in joint ownership). 虽然total payable并不多,就几百,但是为什么前几年没收到过。信里我和LP的性别还弄反了,我变成‘Ms’了。信是发给LD的,但是里面有一行又写着‘This notice is issued to you on behalf of: LD的名字 and Ms 我的名字’。。。。错漏百出的,感觉好dodgy。
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发表于 2019-5-23 22:44 |显示全部楼层
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我今年也收到前提是房子卖掉了 后来打电话过去和他们说明了 现在取消了

发表于 2019-5-23 22:48 来自手机 |显示全部楼层
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我也收到了

发表于 2019-5-24 00:15 来自手机 |显示全部楼层
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這個地稅很奇怪 之前一直幾百 今年1000多了 有知道為什麼的嗎?

发表于 2019-5-24 00:53 |显示全部楼层
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joanneqi001 发表于 2019-5-23 23:15
這個地稅很奇怪 之前一直幾百 今年1000多了 有知道為什麼的嗎?

  你这个应该是重新评估后地价升了。 你也是在墨尔本吗? 我听说自己住的不用叫地税,是不是呢?

发表于 2019-5-24 07:16 来自手机 |显示全部楼层
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bryantcw 发表于 2019-5-23 21:44
我今年也收到前提是房子卖掉了 后来打电话过去和他们说明了 现在取消了

我也是房子卖掉了才收到,结果我付了,是不是应该打电话去要回来啊?
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发表于 2019-5-24 09:36 来自手机 |显示全部楼层
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Townhouse也要地税?墨尔本和悉尼是不一样。

发表于 2019-5-24 09:42 来自手机 |显示全部楼层
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现在维州只要出租超过6个月,哪怕只有一套房,就要交land tax

发表于 2019-5-24 09:46 |显示全部楼层
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维州工党政府搞的鬼,

发表于 2019-5-24 09:47 |显示全部楼层
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land tax council rate 狂涨

发表于 2019-5-24 09:47 |显示全部楼层
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自从维州工党政府上台就没有安生过
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禁止发言

发表于 2019-5-24 10:02 |显示全部楼层
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land value increased
council rate and land tax, same number

发表于 2019-5-24 10:15 |显示全部楼层
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SZYZ 发表于 2019-5-24 08:42
现在维州只要出租超过6个月,哪怕只有一套房,就要交land tax

请问是出租的才要交吗?自己住的不用?

发表于 2019-5-24 10:17 |显示全部楼层
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kidz821 发表于 2019-5-24 09:02
land value increased
council rate and land tax, same number

Council rate 包在strata里了吧?你说的council rate 和 land tax一样的数是什么意思? 被重复收了?

发表于 2019-5-24 10:42 |显示全部楼层
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咕咕噜噜 发表于 2019-5-23 23:53
你这个应该是重新评估后地价升了。 你也是在墨尔本吗? 我听说自己住的不用叫地税,是不是呢? ...

是投資房的, 但是這一年房價跌得那麼厲害,怎麼地稅還會漲啊?

发表于 2019-5-24 11:09 |显示全部楼层
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bello 发表于 2019-5-24 09:39
啊,楼主连市政费和物业费都分不清,然后又在讨论地税单?别人说的是市政费单子里有地价信息,你是镇屋和 ...

哦,对的,council rate是和strata是分开交的,还有另外收的垃圾筒费。一直没有注意council rate里的地价信息。
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禁止发言

发表于 2019-5-24 12:02 |显示全部楼层
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bello 发表于 2019-5-24 09:39
啊,楼主连市政费和物业费都分不清,然后又在讨论地税单?别人说的是市政费单子里有地价信息,你是镇屋和 ...

thanks for explanation
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发表于 2019-5-24 18:20 |显示全部楼层
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bryantcw 发表于 2019-5-23 21:44
我今年也收到前提是房子卖掉了 后来打电话过去和他们说明了 现在取消了

卖了房竟然还收得账单,律师的活没做好啊。
不怕被分砸

发表于 2019-5-24 18:28 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2019-5-24 08:36
Townhouse也要地税?墨尔本和悉尼是不一样。

什么房子都可能交地税,只要你的投资房的地价加起来超过了地税门槛值,就要交地税了。新洲今年的门槛值是69万2千。如果你有两套投资镇屋,每套地价是40万,就要交地税了。即使平常不交,你卖房时也要补齐,但好像并没有利息罚款之类的。
不怕被分砸

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