兄弟我想买个商铺做点小生意，不知现在商铺市场供需和价格如何？

yk404

就是想买个商铺，50万以内的预算，开个咖啡馆或者小餐饮之类的，不知哪个区域价位合适？交易过程中需要注意什么？另外是通过哪个网站能查到现在在售的一手或二手铺面？还是要找靠谱的专做商铺的经纪人？有认识的能推荐一下吗？多谢啦！

v26v26oo

只买生意，不买物业。这是两个不同的投资

b10862035

你人在哪邊?沒說怎麼幫你看..

yk404

b10862035 发表于 2019-3-12 22:02
你人在哪邊?沒說怎麼幫你看..

人在悉尼，抱歉兄台，疏忽了

yk404

v26v26oo 发表于 2019-3-12 22:02
只买生意，不买物业。这是两个不同的投资

现在想先考虑商铺，有没有合适的

出国吃考拉

你以前开过店吗？相关行业打过工吗？没经验的话很危险。

icac

commercial realestate
或者
realcommercial.com.au
但是50萬買不到什麼好位置

yk404

icac 发表于 2019-3-13 08:01
commercial realestate
或者
realcommercial.com.au

多谢!做商铺的经纪人基本都是西人啊，华人很少吗？

yk404

出国吃考拉 发表于 2019-3-12 23:14
你以前开过店吗？相关行业打过工吗？没经验的话很危险。

危险在什么方面呢

icac

yk404 发表于 2019-3-13 09:28
多谢!做商铺的经纪人基本都是西人啊，华人很少吗？

看地区把，不过华人确实比较少

另外50万是你全部投资额还是装修你有另外的预算？

做生意总要备货和预留一部分备用金吧？

如果50万是你全部预算，我觉得你最多能买30-35万的铺

出国吃考拉

yk404 发表于 2019-3-13 12:31
危险在什么方面呢

各种坑，最后赔钱卖店。

nighttests

回帖的怎么感觉都误会LZ的意思了，我觉得LZ是想买个商铺，然后收租，并没有想开店。
不过50万预算是买不到商铺的，如果是在悉尼，想买的商铺马上有正收益，那在预算上加个0吧

出国吃考拉

nighttests 发表于 2019-3-13 18:06
回帖的怎么感觉都误会LZ的意思了，我觉得LZ是想买个商铺，然后收租，并没有想开店。
不过50万预算是买不到 ...

对呀。。。他这个预算，我就觉得是想买小生意。。。不是商铺。。。

yk404

出国吃考拉 发表于 2019-3-13 21:31
对呀。。。他这个预算，我就觉得是想买小生意。。。不是商铺。。。  ...

是想买商铺做小生意，五十万是不切实际吗？

yk404

nighttests 发表于 2019-3-13 18:06
回帖的怎么感觉都误会LZ的意思了，我觉得LZ是想买个商铺，然后收租，并没有想开店。
不过50万预算是买不到 ...

是想买底商

出国吃考拉

yk404 发表于 2019-3-14 21:44
是想买商铺做小生意，五十万是不切实际吗？

没戏。太少了。这个预算能买个靠谱的小生意都不错了。

nighttests

yk404 发表于 2019-3-14 21:44
是想买商铺做小生意，五十万是不切实际吗？

50万在悉尼连好点的2房apart都买不到吧，想买商铺？靠谱的小生意都不一定够啊