[地区选择] doncaster, doncaster east 值得入手吗？ [复制链接]

发表于 2018-10-17 00:18 |显示全部楼层

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其实只是回归正常价格而已之前被华人炒作的太高了

richiz

发表于 2018-10-17 06:48 |显示全部楼层

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和以前比，跌了多少！

2happiness

发表于 2018-10-17 07:15 来自手机 |显示全部楼层

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大地破房各种修。手上留点预算对付今后的翻修改建吧。这种房子基本房东能混一天算一天，然后一卖了之，所有的issue都留给后面的。别的不讲，foundation有个什么问题，十万就没了。板房的foundation还容易处理，砖的不仅仅是贵，还要排队等。屋顶、框架、门窗、花园那个部位不是烧大钱的地方？想清楚了做足功课再下手，卡到预算喉咙的特别要三思了，不是买国内公寓！

遇事不决，回答对自己有利的，不是对人有利的，或是他人无需负责的。简单逻辑，足迹上怎么就那么多人搞不清

VroomVroom

发表于 2018-10-17 08:42 |显示全部楼层

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1是华人炒作~2是doncaster那边要通火车~一不小心~房子就在火车边上~。。。

v26v26oo

发表于 2018-10-17 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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VroomVroom 发表于 2018-10-17 09:42
1是华人炒作~2是doncaster那边要通火车~一不小心~房子就在火车边上~。。。

通火车是利好还是利空

liangpi1234

金靴族

发表于 2018-10-17 09:06 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2018-10-17 10:01
通火车是利好还是利空

对于房子紧挨火车的，利空。与火车道保持一定距离的房子，利好。

v26v26oo

发表于 2018-10-17 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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我也在看这个区，因为小孩要上小学。可能会在DE看看房子。感觉1m左右这里性价比还是不错的。老人可以走路送孩子上学，买菜。其他的区好学校要走路上学买菜的这个价格真的买不到

yookehoo

发表于 2018-10-17 11:04 |显示全部楼层

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别只在网上看，多去开放看实物。楼上有位兄台说的对，大地破房后续花钱很多，如果符合你的策略，恭喜，如果只是想着以为是捡了个便宜，先去看看为什么便宜，再做决定。

hellobottle

发表于 2018-10-17 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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火车最近10年应该没啥希望吧

T.T

发表于 2018-10-17 11:23 |显示全部楼层

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“2016年关注过这俩个区，现在又看回来，价格跌落太多了吧？”

价格跌落太多？以现在的世道，我只能说还会跌的

甜芒果

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-17 13:24 |显示全部楼层

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自住的话这俩个区都OK，
投资房要考虑到升值，属于半死不活不升值的区呢买了就没什么意思
不急再看看行情趋势

Hi5

发表于 2018-10-17 13:40 |显示全部楼层

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怎么看出来跌的哪？

v26v26oo

发表于 2018-10-17 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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甜芒果发表于 2018-10-17 14:24
自住的话这俩个区都OK，
投资房要考虑到升值，属于半死不活不升值的区呢买了就没什么意思
不急再看看行 ...

目前还没有太多甩卖的房子，因为持有成本没变。如果明年开始加息，还会有一波下跌的。这两个区房子100万，租金才500，并不是好的现金流投资，先观望是没错的

mudland

发表于 2018-10-17 18:36 |显示全部楼层

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现在还是偏贵，之前的房价是被开发商推高的。再跌20%就能回到2015年的水平，那才不虚，我觉得

hibounce

发表于 2018-10-18 15:15 |显示全部楼层

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49 Victoria St那个，就在大高压线下面，中介的照片故意没拍出来，所以这价格其实可以了。
第一套那个，地势非常低，其实环绕高尔夫球场的周边，地势都非常低。树又多，晚上进去非常压抑。
所以说要自己去现场看。d和de是跌了，但是特别低的价格基本还是因为有硬伤。

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yookehoo	+ 3	靠谱

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甜芒果

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-18 15:20 |显示全部楼层

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hibounce 发表于 2018-10-18 16:15
49 Victoria St那个，就在大高压线下面，中介的照片故意没拍出来，所以这价格其实可以了。
第一套那个，地 ...

看来是要实地看看才知道地形地势
谢谢你分享的信息

yzh112

木屐族

发表于 2018-10-21 13:21 |显示全部楼层

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Doncaster生活方便，吃的一般般吧，不算多。M3 is great

kov

发表于 2018-10-21 13:50 |显示全部楼层

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楼主是不是在最后一句话点明实质啊？

K.U.Double-D

发表于 2018-10-21 14:01 |显示全部楼层

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Doncaster East今年中位价跌了4万...

chrisma

草鞋族

发表于 2018-10-25 08:54 |显示全部楼层

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前途....除非你目前是想做开发....要不然其实不差
火车....已经说了15-20年...希望真的可以吧....
价格....全澳都在跌啊高的时候觉得太贵跌的时候觉得没潜力....还是回归你需求吧别太受环境影响了

我

hibounce

发表于 2018-10-26 12:12 |显示全部楼层

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chrisma 发表于 2018-10-25 09:54
前途....除非你目前是想做开发....要不然其实不差
火车....已经说了15-20年...希望真的可以吧....
价格.... ...

同意。。自住房生活便利，有学校给孩子读书是前提，d和de都满足，交通没火车但是有巴士直达city，其实比火车还方便点，沿途都是站，一般去火车站会比较远。至于前途，基本还是随着大盘涨和跌的，同一纬度的几个区都差不多，只是华人区在这里被关注的太多，太引人注目，涨跌都特别扎眼

Border2012

布鞋族

发表于 2018-11-6 19:32 |显示全部楼层

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路过学习

glk47

发表于 2018-11-11 19:07 |显示全部楼层

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入

warmel