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楼主:shaozhimiao

[地区选择] 马后炮专贴 178万成交的Pymble [复制链接]

发表于 2017-6-28 14:39 |显示全部楼层
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要知道这房子 去年肯定2m 以上的
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发表于 2017-6-28 15:28 |显示全部楼层
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交易人生 发表于 2017-6-27 13:26
价格真的好,在这个区也值,不过房子不好住,卧室都太小,厅也一般。这么说吧,厅也就是一个apartment 厅的 ...

大哥,哪个公寓有三个厅,加起来70+平米?

2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2017-6-28 15:58 |显示全部楼层
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frankhuang1979 发表于 2017-6-28 14:28
大哥,哪个公寓有三个厅,加起来70+平米?

有的,比如

https://www.domain.com.au/8-243- ... nsw-2020-2013656895
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发表于 2017-6-28 16:01 |显示全部楼层
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交易人生 发表于 2017-6-28 14:58
有的,比如

https://www.domain.com.au/8-243-245-king-street-mascot-nsw-2020-2013656895

这个也才四房两厅,厅也不到70,最关键的是,人家可是townhouse 啊

2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2017-6-28 16:16 |显示全部楼层
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本帖最后由 交易人生 于 2017-6-28 15:18 编辑
frankhuang1979 发表于 2017-6-28 15:01
这个也才四房两厅,厅也不到70,最关键的是,人家可是townhouse 啊


看第三层,是个studio,第一个厅40平米,studio 38 平米,饭厅13平米;我说了,不讨论House还是apt,只管好住不好住,这apt的master bedroom 近20平米,都可以放个电视;而所谓的House的master bedroom才13平米,放张床基本很难放东西。

其实这类apt或者叫做terrace 在Alexandria, waterloo很多。 价格和这个House差不多。
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发表于 2017-6-28 16:27 |显示全部楼层
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交易人生 发表于 2017-6-28 15:16
看第三层,是个studio,第一个厅40平米,studio 38 平米,饭厅13平米;我说了,不讨论House还是apt,只管 ...

其实这类apt或者叫做terrace 在Alexandria, waterloo很多。

冲着这句话,我只能说,受教了
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2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2017-6-28 16:48 |显示全部楼层
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frankhuang1979 发表于 2017-6-28 15:27
其实这类apt或者叫做terrace 在Alexandria, waterloo很多。

冲着这句话,我只能说,受教了  ...

卖房的不同叫法,一般terrace , 排屋,很多时候是指那种老式的排屋,新建的很多就叫做apt,包括卖房中介。即使你理解的apt,很大我也见过一个。

要理解俺的中心意思,如果自住,没必要追求独立的house ,还是自己舒服和喜欢最重要。至于升值嘛,那是命。
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发表于 2017-6-28 17:02 |显示全部楼层
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交易人生 发表于 2017-6-28 15:48
卖房的不同叫法,一般terrace , 排屋,很多时候是指那种老式的排屋,新建的很多就叫做apt,包括卖房中介 ...


大哥,咱别再扯下去了行吗?这不就是个townhouse吗?中介人家自己都这么说。
A Luxury Entertainer's Lifestyle. 4 bedrooms Townhouse for Sale. Auction. 8/243-245 King Street Mascot NSW 2020. Listed by MGM Properties - Mascot .
而且你可以查一下这个block过去的成交记录,人家一直是叫townhouse啊,这种有关房屋类型的事,还能想怎样就怎么样啊?
而且所谓Terrace的说法就更不靠谱了,你见过Terrace交strata啊?

发表于 2017-6-28 17:12 |显示全部楼层
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这房子拍卖我去看了,大家地图看看,Google下看看

发表于 2017-6-28 17:26 |显示全部楼层
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狗狗的旅途 发表于 2017-6-28 13:39
要知道这房子 去年肯定2m 以上的

去年一百五六,今年涨了,想这些不典型的区域,Pymble不像Pymble,st ives也不像,房子一般,甚至不如west Pymble,Pymble的均价都在2.5以上,不过自己住,比那些附近的公寓140以上好,十年后再看看

2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2017-6-28 18:14 |显示全部楼层
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frankhuang1979 发表于 2017-6-28 16:02
大哥,咱别再扯下去了行吗?这不就是个townhouse吗?中介人家自己都这么说。
A Luxury Entertainer's Lif ...

我的中心意思是说,有的House,还不如这类东西好住,是什么不重要,就是给你举个例子。
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发表于 2017-6-28 18:19 来自手机 |显示全部楼层
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游泳池旁边感觉就是树林子,蛇虫少不了吧!

发表于 2017-6-28 18:19 |显示全部楼层
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交易人生 发表于 2017-6-28 17:14
我的中心意思是说,有的House,还不如这类东西好住,是什么不重要,就是给你举个例子。 ...

你说的有道理,又旧又小的house还不如个大的公寓住着舒服。
不过这个平层看着还行,不算是很烂那一种,里面装修一下也能住得舒服。
我的感觉这个价格也算合适,至少在2M以下

发表于 2017-6-28 18:22 |显示全部楼层
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仁者见仁智者见智

发表于 2017-6-28 19:43 |显示全部楼层
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1skyworld 发表于 2017-6-27 17:34
非常靠近蝙辐公园

求问具体的蝙蝠保护区在哪里?
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禁止发言

发表于 2017-6-28 19:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 owner 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 owner 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
狗狗的旅途 发表于 2017-6-28 13:39
要知道这房子 去年肯定2m 以上的

尽胡扯。附近1.6公里范围内类似房子的成交价都在1.5-1.7。
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发表于 2017-6-29 11:51 |显示全部楼层
此文章由 xiejiannan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiejiannan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子也就是买个postcode了

发表于 2017-6-29 12:10 |显示全部楼层
此文章由 1skyworld 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 1skyworld 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
tiancheng 发表于 2017-6-28 18:43
求问具体的蝙蝠保护区在哪里?

Google: Flying Fox Reserve Kuringgai

发表于 2017-6-29 13:12 |显示全部楼层
此文章由 niuniu_123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 niuniu_123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
google了这个蝙蝠公园,地点在gordon东面最贵的区域附近,靠近Nelson,bell,taylor。 离这个Pymble数公里远。从房价看,蝙蝠基本不影响,同时更加不会影响这个Pymble。

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