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楼主:amy_guo2003

[自购小窝] 山 [复制链接]

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-28 09:37 |显示全部楼层

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yllisseppulla 发表于 2017-3-28 10:36
拍卖能卖高价

谁愿意接受提前出价啊

非热门地区

Lugarno7

皮靴族

发表于 2017-3-28 09:43 |显示全部楼层

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喜欢就出价吧！别患得患失。我碰到过中介也是说麦方一定要等拍卖，但老老实实等到拍卖那天，一去才发现已经卖掉了，而且价格并没有到我的预期，也许是中介暗箱操作。

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-28 09:52 |显示全部楼层

Lugarno7 发表于 2017-3-28 10:43
喜欢就出价吧！别患得患失。我碰到过中介也是说麦方一定要等拍卖，但老老实实等到拍卖那天，一去才发现已经 ...

可能中介卖给熟人了

Lugarno7

皮靴族

发表于 2017-3-28 10:08 |显示全部楼层

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amy_guo2003 发表于 2017-3-28 10:52
可能中介卖给熟人了

我觉得也是，当时有好几个买家来了都觉得卖价太便宜，其实中介这样应该是违法的。

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-28 10:20 |显示全部楼层

Lugarno7 发表于 2017-3-28 11:08
我觉得也是，当时有好几个买家来了都觉得卖价太便宜，其实中介这样应该是违法的。 ...

可惜没证据, 中介这行水太深, 感觉买房子完全运气

77cheese

木屐族

发表于 2017-3-28 10:26 |显示全部楼层

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amy_guo2003 发表于 2017-3-28 09:52
你说的很有道理, 关键是目前没有房源, 所以才很着急

现在是LZ看房最焦虑的时候。
Easter前后房源很少的，一个多月以后才会慢慢多起来。但一直等啊等，又眼睁睁看着房价不断往上。。。

我一年前的切身感受

paoer_bai

金靴族

发表于 2017-3-28 10:32 |显示全部楼层

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中介觉得麻烦

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-3-28 10:47 |显示全部楼层

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我之前看了一个房子， 30 government farm cresent castle hill. community title 的。看房的时候跟两个过来打酱油的邻居聊的可开心了，其中一个中国人。心情大好，然后就想出个打酱油价吧，说不定就拿下了。然后我当场出了136万，然后问中介是不是一口价，中介说不是。但是只要我In writing,她一定会通知是不是价钱没到预期，所以我填了表In writing.
然后回家中介都没理我，我自己想呀可能价格差太多太多了，所以没放心上。然后房子过了两周还在开放，我更加认为房东要价比我出的高很多所以中介问都懒得问我。然后上周她卖了，139万，远在我的预期之下。感觉被耍了

多喝水，多喝水

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-28 10:50 |显示全部楼层

77cheese 发表于 2017-3-28 11:26
现在是LZ看房最焦虑的时候。
Easter前后房源很少的，一个多月以后才会慢慢多起来。但一直等啊等，又眼睁 ...

最近不顺, 实在买不成下半年再来, 不认命不行

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-28 10:51 |显示全部楼层

sunnyclh1211 发表于 2017-3-28 11:47
我之前看了一个房子， 30 government farm cresent castle hill. community title 的。看房的时候跟两个过 ...

中介垃圾真的没办法, 只能天天纠缠着

thinker_oz

木屐族

发表于 2017-3-28 10:53 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2017-3-28 11:47
我之前看了一个房子， 30 government farm cresent castle hill. community title 的。看房的时候跟两个过 ...

是不是中介都觉得出价的人都使了洪荒之力了
然后另外一个人多出了几千块，就是much higher than your offer

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-3-28 10:56 |显示全部楼层

thinker_oz 发表于 2017-3-28 11:53
是不是中介都觉得出价的人都使了洪荒之力了
然后另外一个人多出了几千块，就是much higher than your off ...

不是呀，我出价后她当时都没卖掉，要是一周内就卖了那也就算了。人家又卖了两周好不容易多卖了3万，而且我明确跟中介说不是一口价来着，她也同意的还让我填表In wrtiting, 就差没要deposit了。结果根本没通知我。中间我还打过一次电话回去人家也没接。所以我理所当然的以为是房东要了很高的价格没得商量的了。看到她卖了139我都愣了一下呢

多喝水，多喝水

众生丸

皮靴族

发表于 2017-3-28 10:59 |显示全部楼层

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也不能全怪中介垃圾，满嘴跑火车，
站在中介的立场，有多少个看房的人说的话又是真的呢？你们说的出价没有一个是真心，老是出个酱油价，看能不能捡漏

是否赞赏，并不影响交流

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-28 11:01 |显示全部楼层

众生丸发表于 2017-3-28 11:59
也不能全怪中介垃圾，满嘴跑火车，
站在中介的立场，有多少个看房的人说的话又是真的呢？你们说的出价没有 ...

email in writing, 开0.25%小定, 总可以打发一部分酱油党了吧? 问题这个中介根本就不愿意接受出价的样子, 还和我说可能起不到什么好作用之类的, 我晕

newplace

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-3-28 11:04 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2017-3-28 11:56
不是呀，我出价后她当时都没卖掉，要是一周内就卖了那也就算了。人家又卖了两周好不容易多卖了3万，而且 ...

多卖几万，跟中介又没什么关系的

只要能骗的房主签合同就行

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-3-28 11:11 |显示全部楼层

newplace 发表于 2017-3-28 12:04
多卖几万，跟中介又没什么关系的

只要能骗的房主签合同就行

问题是当时她Push 一下可能马上就卖了，还不用等多两周呢，她根本就没理我，既然不想理我干嘛让我 In writing呀，还跟我说一定不会让我错过。然后我就放心的等着了，打电话她不接，所以我认为我差的很远。我以为房主可能要150万呢，那样我当然不会买的，所以就觉得150万放弃也不可惜，结果是139万，连140万都没上呢

多喝水，多喝水