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楼主:xialiaoliao

[地区选择] Parramatta的楼花值得卖吗?求反楼花王子多多哥哥拍砖。 [复制链接]

发表于 2014-11-24 17:49 |显示全部楼层
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本帖最后由 kkyy2528 于 2014-11-24 17:52 编辑

好老的帖子,实在看不下去了,贡献一个真实数据。自己的投资房在parramatta12年楼花买入价44万,2房2卫1车位,室内连阳台98平。14年settle, 现在出租540一周,strata 745 一季度。

运气好,赶上房价涨什么的不在讨论范围。不要把楼花说的一无是处。反正现在正现金流,低投入赚小钱也算满意的投资了。

再加一句,虽然是正现金流,但是房屋折旧因为是新房,一年有1万多,37%的税率,还能退一点回来,何乐而不为?没打算卖,等老了退休了再说。

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发表于 2014-11-24 17:56 |显示全部楼层
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parramatta同一时期买楼花比买二手房的收益差远了。

12年35万左右的十年以内apt多的是

发表于 2014-11-24 20:28 |显示全部楼层
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我们2010年买了个二手parramatta的APT,前一任房主就是买的楼花,他的买价比卖给我们的价格多三万,也就是说几年间没涨,反而赔了三万,幸亏这次悉尼哪都涨,parramatta也跟着涨了,涨得不多,果断出手,不看好后市

发表于 2014-11-24 20:37 |显示全部楼层
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crown集团还是不错的,买了俩公寓了,都是买的crown的。

发表于 2014-11-24 20:55 来自手机 |显示全部楼层
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悔的肠子都青了吧

发表于 2014-11-24 23:38 |显示全部楼层
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我因为只付得起10%,买的parramatta楼花,一年了,马上要交房了,也是一个选择
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发表于 2014-11-25 06:39 |显示全部楼层
此文章由 eguan88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
每个月的strata $1000 就像是一个吸血虫.

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参与人数 2积分 +7 收起 理由
hsqhugh + 6 竟然有人来"挖坟",太可笑了.
Tiger2959 + 1 你太有才了

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发表于 2019-6-11 17:55 |显示全部楼层
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kkyy2528 发表于 2014-11-24 16:49
好老的帖子,实在看不下去了,贡献一个真实数据。自己的投资房在parramatta12年楼花买入价44万,2房2卫1车 ...

现在爽了吧,价格回原价了

发表于 2019-6-11 19:04 |显示全部楼层
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gaopeng0307 发表于 2019-6-11 16:55
现在爽了吧,价格回原价了

。。。。你是怎么挖到这里的。。。

发表于 2019-6-11 19:08 来自手机 |显示全部楼层
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gaopeng0307 发表于 2019-6-11 16:55
现在爽了吧,价格回原价了

你好mean啊 挖个坟就为了怼他?
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发表于 2019-6-12 10:31 |显示全部楼层
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老婆是CPA 发表于 2019-6-11 18:08
你好mean啊 挖个坟就为了怼他?

不是,我是警示广大投资者啊
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发表于 2019-6-12 10:39 来自手机 |显示全部楼层
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gaopeng0307 发表于 2019-6-12 09:31
不是,我是警示广大投资者啊

用意不错 语气不佳 层主估计已被气晕

发表于 2019-6-12 10:42 |显示全部楼层
此文章由 lui_gi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lui_gi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
eguan88 发表于 2014-11-25 05:39
每个月的strata $1000 就像是一个吸血虫.

每个月吗?

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